Este exquisito townhouse de 222 m² se encuentra en Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo en la Costa del Sol. La propiedad ofrece acceso directo a la playa y está a pocos pasos de servicios de primera clase. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta residencia combina el lujo moderno con el estilo de vida mediterráneo. Situada en una urbanización cerrada y exclusiva, garantiza privacidad y seguridad. Disfrute de las vistas al mar desde las amplias terrazas y de la proximidad a Marbella y sus campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está ubicado en Puerto Banús, sinónimo de lujo y elegancia náutica en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a la playa y el acceso a pie a tiendas, restaurantes y el puerto deportivo definen su ubicación privilegiada. Este entorno promete un estilo de vida marcado por el sol, el mar y las oportunidades de ocio exclusivas.
Esta propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran una ubicación de primer nivel, acabados de alta calidad y un estilo de vida mediterráneo. Los 4 dormitorios ofrecen espacio para familiares o invitados, mientras que los 3 baños garantizan el confort. La proximidad a las playas, campos de golf y la vibrante vida nocturna de Puerto Banús satisface diversas necesidades residenciales.
Aunque se trata de una descripción existente, la alta calidad de los acabados y la ubicación exclusiva sugieren una construcción moderna o una renovación completa. Los detalles sobre la fase de construcción actual y la fecha de finalización prevista son cruciales para este tipo de propiedad de lujo para gestionar las expectativas de los compradores potenciales.
Esta propiedad está diseñada para compradores que buscan acceso directo a la playa y una ubicación en el corazón de Puerto Banús. Puede que no ofrezca un refugio aislado, ya que se encuentra en un entorno urbano concurrido con un alto flujo turístico. Las personas que prefieren la calma y el aislamiento absolutos deben tener esto en cuenta en su decisión.
Ref: VL870942
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es ideal para compradores que buscan un estilo de vida activo y lujoso en la Costa del Sol. Es adecuado para aquellos que valoran la proximidad al mar y la comodidad de tener playas, restaurantes y tiendas a poca distancia. Las familias que buscan un entorno residencial de alta calidad con buenas instituciones educativas cercanas encontrarán aquí su lugar. Los entusiastas del golf también apreciarán la ubicación, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran a poca distancia en coche. Para los compradores que buscan un ambiente exclusivo con un toque internacional y una buena conexión con el aeropuerto de Málaga, esta propiedad representa una opción adecuada.
La propiedad se distingue por una excelente calidad de acabado y equipamiento moderno. Características como la calefacción por suelo radiante (Agia), el aire acondicionado (Airzone) para calefacción y refrigeración, y los acabados de alta calidad contribuyen a la experiencia de vida de lujo. La cocina abierta de diseño y las amplias terrazas con vistas al mar subrayan las aspiraciones de la propiedad. La ubicación en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y acceso directo a la playa ofrece comodidades adicionales. La descripción implica un estado que sugiere una renovación reciente o una nueva construcción, donde se ha puesto énfasis en la estética y la funcionalidad.
El townhouse se ofrece a partir de 5.460.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada en Puerto Banús, la proximidad directa a la playa y los acabados de alta calidad. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 222 m². Dada la exclusividad del lugar y el tipo de propiedad, se espera una disponibilidad limitada. El precio puede variar según los acabados específicos y la ubicación dentro de la urbanización. Se debe solicitar información detallada sobre las unidades disponibles y posibles variaciones de precio directamente al vendedor.
Puerto Banús es mucho más que un simple puerto deportivo; es sinónimo de glamour y estilo de vida lujoso en la Costa del Sol. Aquí es donde el jet set internacional se reúne para disfrutar del sol mediterráneo, la exquisita oferta gastronómica y las boutiques exclusivas. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de servicios accesibles a pie, incluyendo una amplia selección de restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas. La proximidad a campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas y la fácil accesibilidad al aeropuerto de Málaga hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para compradores internacionales que valoran la comodidad y el estilo de vida. El clima, con una temperatura media de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a realizar actividades al aire libre durante todo el año, mientras que el mar está a solo unos pasos.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la ligereza mediterránea y un ambiente exclusivo. La proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo significa que el mar y la vida animada de Banús están a solo unos pasos. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes, boutiques y oportunidades de ocio. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La conexión con Marbella y los municipios circundantes a través del transporte público y las carreteras es buena. El entorno es ideal para personas que buscan una combinación de vida playera, comodidad urbana y acceso a instalaciones deportivas y de ocio exclusivas.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de España. El marcador resalta la proximidad a la playa y al centro de la ciudad, lo que subraya el atractivo para los compradores que buscan una combinación de vida de lujo y comodidad urbana. El mapa visualiza la excelente accesibilidad a los servicios y oportunidades de ocio en los alrededores.
Puerto Banús está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, a pocos kilómetros al suroeste de Marbella. Este exclusivo enclave es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques de alta gama y su vibrante atmósfera. La ubicación ofrece una base ideal para explorar la diversidad de la Costa del Sol, desde las playas del oeste hasta las encantadoras ciudades del este. La proximidad a Marbella asegura una buena infraestructura y conexión con ofertas culturales, mientras que los municipios circundantes como San Pedro de Alcántara ofrecen compras y recreación adicionales.
La accesibilidad de este townhouse es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, y otras playas son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Los supermercados (451 m) y las farmacias (274 m) se encuentran en las inmediaciones. Varios campos de golf de renombre son accesibles en menos de 2,5 km. Una red bien desarrollada de 9 líneas de transporte público con 50 paradas facilita el movimiento sin coche, aunque la ubicación también es muy práctica para los automovilistas, con estaciones de carga para vehículos eléctricos cercanas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,3°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. El mar invita a unos 6 meses de baño cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave hacia la playa (0,3%) hacen que el entorno sea de fácil acceso y agradable de experimentar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. Para los aficionados al golf, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran muy cerca (2,2 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y diversas actividades acuáticas en el puerto complementan la oferta. La marina en sí es un centro de actividades náuticas y un lugar de encuentro popular.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, a pocos kilómetros al suroeste de Marbella. Este exclusivo enclave es conocido por su lujoso puerto deportivo, sus boutiques de alta gama y su vibrante atmósfera. La ubicación ofrece una base ideal para explorar la diversidad de la Costa del Sol, desde las playas del oeste hasta las encantadoras ciudades del este. La proximidad a Marbella asegura una buena infraestructura y conexión con ofertas culturales, mientras que los municipios circundantes como San Pedro de Alcántara ofrecen compras y recreación adicionales.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente inferiores a los de este townhouse (desde aprox. 320.000 € - 418.800 €), esta propiedad se sitúa en una clase de lujo considerablemente superior. Esta diferencia de precio se explica por su ubicación privilegiada y exclusiva en Puerto Banús, la proximidad inmediata a la playa y su orientación más exclusiva hacia un mercado internacional de jet-set. Mientras que los proyectos de Estepona son más atractivos para compradores que buscan una segunda residencia sólida o una inversión en una región costera en auge, esta propiedad en Puerto Banús se dirige a una clientela con las más altas exigencias en cuanto a ubicación, prestigio y estilo de vida. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero tampoco ofrece el acceso directo a la playa y el entorno exclusivo de Puerto Banús. Los 5.460.000 € solicitados aquí reflejan el mercado de alta gama de la Costa del Sol, donde la ubicación, la exclusividad y los servicios son los principales impulsores de valor.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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