Этот таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает уникальные жилищные условия в Пуэрто-Банус, престижном районе Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и обеспечивает прямой доступ к местным удобствам и оживленной портовой жизни. Он является частью жилого комплекса AZALEA BEACH -RIO, известного своими субтропическими садами и общими бассейнами. Это место сочетает в себе спокойную жизнь с динамичным стилем жизни прибрежного курорта, предлагая сбалансированное сочетание комфорта и легкого доступа к разнообразным развлечениям региона.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Пуэрто-Банус предлагает уникальное сочетание роскоши, оживленной портовой жизни и близости к услугам. Таунхаусы, подобные этому в комплексе AZALEA BEACH -RIO, как правило, стоят дороже, чем аналогичные объекты в Эстепоне или Бенальмадене, которые упомянуты в качестве ориентиров (Acqua Gardens от €418 800, Aby Upper от €320 000, Alba Benalmádena от €699 000). Хотя эти объекты также предлагают прибрежный образ жизни, эксклюзивность Пуэрто-Банус и его глобальная привлекательность, привлекающая 5 миллионов посетителей в год, влияют на уровень цен. Цена этого проекта в 795 000 евро отражает его позицию в таком престижном районе, как Марбелья и Пуэрто-Банус, где спрос на недвижимость со стороны международных покупателей постоянно высок. Например, Alba Benalmádena ближе к ценовому диапазону, но находится в другом районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в самом сердце Пуэрто-Банус обеспечивает немедленный доступ к пляжу, всего в 686 метрах по прямой линии от Плайя-де-Пуэрто-Банус. Благодаря многочисленным удобствам, таким как магазины и рестораны, в шаговой доступности, а также близлежащей больнице (1,3 км) и зарядной станции для электромобилей (325 м), повседневная жизнь становится беззаботной. Это делает недвижимость отличным выбором для тех, кто ценит комфорт городской среды в сочетании со средиземноморским стилем жизни.
Эта квартира площадью 147 м² удовлетворит потребности самых взыскательных жильцов, ищущих комфорт и функциональность. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают пространство для семьи или гостей. Гостиная-столовая на первом этаже выходит на частную террасу с садом, ведущим к общему бассейну. Главная спальня имеет ванную комнату и двухуровневую террасу. Отличное состояние и высококачественные встроенные шкафы дополняют комфорт проживания.
Хотя недвижимость является частью жилого комплекса AZALEA BEACH -RIO, предлагающего такие удобства, как общие бассейны и сады, подробности о стадии строительства или реконструкции недоступны. Однако недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии, что указывает на хорошо ухоженное жилье. Дальнейшая информация о деталях строительства и любых будущих проектах развития требует прямого запроса.
Данный объект недвижимости не предлагает прямого вида на море, несмотря на близость к пляжу. Недвижимость не имеет собственного частного бассейна, а только общий. Парковочное место также общее, без гарантированного индивидуального места. Следует также отметить ограниченную площадь участка в 30 м², которая ограничивает использование открытого пространства. Тип таунхауса и расположение в оживленном районе могут также означать определенный уровень шума окружающей среды.
Этот таунхаус подходит для человека или семьи, ищущих активный образ жизни в самом сердце Коста-дель-Соль. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить недалеко от моря и пользоваться непосредственной близостью к многочисленным услугам, но при этом ценит спокойствие и комфорт в своем доме. Непосредственная близость магазинов, ресторанов и оживленного порта предлагает бесконечные возможности для развлечений. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа. Объект также подходит для инвесторов, ищущих сдаваемую в аренду квартиру для отдыха в популярном туристическом районе. Квартира находится в отличном состоянии, поэтому подходит и для тех, кто хочет въехать без крупных ремонтов. Благодаря трем спальням, он хорошо подходит для семей или тех, кому нужно пространство для удаленной работы или приема гостей.
Квартира предлагает высококачественную отделку и функциональные решения, которые делают проживание приятным. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Гостиная-столовая с камином и выходом на частную террасу повышают комфорт проживания. Кухня оснащена просторной подсобной комнатой, а отдельная гостевая ванная комната является удобным дополнением. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и двухуровневую террасу, обеспечивая уединение и комфорт. Недвижимость описывается как находящаяся в отличном или хорошем состоянии, что свидетельствует о высоком качестве и хорошем состоянии материалов и конструкций. Общие зоны, такие как субтропические сады и бассейны, дополнительно улучшают качество жизни.
Цена этого таунхауса с 3 спальнями начинается от 795 000 евро. Количество доступных объектов в этом востребованном месте ограничено, и наличие может меняться. Цена отражает престижное расположение в роскошном районе Пуэрто-Банус, недалеко от пляжа и всех удобств. Площадь квартиры 147 м², а также три спальни и три ванные комнаты, поддерживают уровень цен. Хотя площадь участка невелика (30 м²), общие зоны, такие как бассейны и сады, увеличивают ценность недвижимости. Цена соответствует общему уровню цен в регионе, сочетая высокое качество строительства и превосходное расположение.
Пуэрто-Банус предлагает космополитический образ жизни, сочетающий роскошь, солнце и близость к морю. Этот таунхаус расположен в комплексе AZALEA BEACH -RIO, всего в нескольких шагах от пляжа и оживленного порта Пуэрто-Банус. Дни можно проводить, отдыхая у общих бассейнов, наслаждаясь солнцем на собственной террасе или исследуя окрестности. В шаговой доступности находится широкий выбор ресторанов, бутиков и услуг, которые делают повседневную жизнь беззаботной. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в нескольких километрах. Яркая ночная жизнь и культурные мероприятия региона гарантируют развлечения круглый год, в то время как 3856 солнечных часов в году позволяют наслаждаться жизнью на свежем воздухе и средиземноморским климатом. Окружающая городская среда обеспечивает легкий доступ к медицинским учреждениям и школам, что делает это место привлекательным для широкого круга жителей.
Пуэрто-Банус известен своим роскошным яхтенным портом и оживленной ночной жизнью, но также предлагает более спокойные жилые районы, такие как комплекс AZALEA BEACH -RIO. Этот таунхаус стратегически расположен в месте, сочетающем городские удобства с близостью к морю. Магазины, рестораны и пляж находятся в шаговой доступности, что снижает потребность в автомобиле для повседневных дел. Ближайшие поля для гольфа и спортивные центры находятся недалеко от отеля. 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в районе предлагают альтернативы для передвижения. Хотя этот район является популярным туристическим направлением, внутри жилого комплекса царит типичное спокойствие, дополняемое общими бассейнами и садами.
Эта карта показывает расположение Пуэрто-Банус на Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Она подчеркивает близость недвижимости к пляжу, пристани и многочисленным удобствам, таким как рестораны, магазины и поля для гольфа. Красная точка обозначает местоположение недвижимости, которое находится в центральной точке между городом и морем.
Пуэрто-Банус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи, и является одним из самых известных роскошных курортов в регионе. Он развился из роскошной пристани для яхт и торгового центра в один из крупнейших развлекательных центров региона, привлекая миллионы посетителей ежегодно. Это место обеспечивает легкий доступ как к услугам Марбельи, так и к природным достопримечательностям окружающей провинции. Короткое расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (45 км) обеспечивает хорошее международное сообщение. Позиция региона как одного из самых центральных и оживленных центров Коста-дель-Соль делает его привлекательным как для жителей, так и для инвесторов.
Этот таунхаус предлагает превосходную доступность как к местным, так и к региональным услугам. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 686 метрах по прямой линии. Супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м) находятся в шаговой доступности, как и многочисленные рестораны (73 поблизости) и банки (4). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, предлагая хорошее международное сообщение. Несколько полей для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся всего в 2,2 км. В районе также курсирует 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля. Ближайшая больница находится в 1,3 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль, к которому относится Пуэрто-Банус, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким, сухим летом. Регион наслаждается средней температурой 19,3°C и до 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий летний сезон. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Район расположен на высоте 11 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу очень пологий (0,3%), что облегчает доступ к пляжу. Растительность в этом районе субтропическая, и здесь много садов, таких как зеленые зоны комплекса AZALEA BEACH -RIO.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто-Банус предлагает прекрасные условия для пляжного отдыха и разнообразных форм досуга. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 686 метрах. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,8 км). Район также известен своими возможностями для игры в гольф; Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км, и доступны другие поля для гольфа и уроки гольфа. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,2 км), и возможности для занятий водными видами спорта вблизи пристани. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлье-де-Онор предлагает великолепные виды на порт.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи, и является одним из самых известных роскошных курортов в регионе. Он развился из роскошной пристани для яхт и торгового центра в один из крупнейших развлекательных центров региона, привлекая миллионы посетителей ежегодно. Это место обеспечивает легкий доступ как к услугам Марбельи, так и к природным достопримечательностям окружающей провинции. Короткое расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (45 км) обеспечивает хорошее международное сообщение. Позиция региона как одного из самых центральных и оживленных центров Коста-дель-Соль делает его привлекательным как для жителей, так и для инвесторов.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL080275
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
