Цей модернізований таунхаус з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами розташований у Пуерто-Банус (Puerto Banús), жвавому прибережному містечку Малаги. Нерухомість, розташована на двох рівнях і в невеликій, дружній та доглянутій громаді, пропонує привабливий варіант для міжнародних покупців, які шукають прибережний спосіб життя. Близькість до пляжу та місцевих зручностей робить його ідеальним місцем для постійного проживання або оренди на час відпустки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у Пуерто-Банус (Puerto Banús), всесвітньо відомому розкішному прибережному курорті. Його привілейоване розташування забезпечує пішохідну доступність до пляжу та різноманітних зручностей, дозволяючи мешканцям насолоджуватися місцевою атмосферою. Близькість до знаменитої арени Марбелья (Marbella Arena) також додає культурної привабливості цьому району.
Цей будинок з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами підходить для сімей або тих, хто часто приймає гостей. Модернізована кухня та камін додають затишку та функціональності житловим просторам. Потенціал для подальшого персоналізації дозволяє задовольнити різноманітні житлові потреби, від постійного будинку до заміського будинку.
Цей таунхаус готовий до негайного заселення, що є значною перевагою в популярному районі. Незважаючи на те, що це існуюча будівля, вона була модернізована, включаючи нову кухню та камін, що забезпечує сучасний комфорт і залишає місце для майбутніх покращень.
Нерухомість має спільний басейн, але не пропонує приватний басейн. Хоча він пропонує види на море та гори, конкретні види можуть відрізнятися залежно від позиції. Нерухомість не пропонує окремий гараж, але включає приватну терасу. Розкішний приватний сад не надається.
Цей таунхаус ідеально підходить для покупців, які шукають поєднання прибережного способу життя та зручності. Це чудовий вибір для сімей або осіб, які бажають мати будинок для відпочинку в жвавому районі, або для інвесторів, які шукають нерухомість з хорошим орендним потенціалом. Він добре підходить для тих, хто цінує близькість до пляжів, полів для гольфу та розважальних закладів, віддаючи перевагу приватному громадському середовищу. Його дизайн також підтримує проживання на одному рівні, забезпечуючи гнучкість для різних вікових груп.
Цей таунхаус був модернізований, включаючи нову кухню та камін, створюючи сучасне та привітне житлове середовище. Нерухомість має криту терасу, мармурові підлоги та вікна з подвійним склінням, що підкреслює практичні аспекти та комфорт. Хоча конкретні специфікації матеріалів не були надані, ці характеристики свідчать про фокус на якості та довговічності, призначені для забезпечення приємного життєвого досвіду. Повне меблювання додає зручності.
Ціна цього таунхаусу з 4 спальнями починається від 1 145 000 євро, що відображає його престижне розташування в серці Марбельї. У популярних районах, таких як Пуерто-Банус (Puerto Banús), ціни зазвичай відповідають розкішним зручностям, доступу до узбережжя та відомій міжнародній привабливості цього району. Наявність цієї нерухомості є можливістю для покупців, які бажають вийти на цей висококласний ринок.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) - це жвавий прибережний район, який щорічно приваблює близько 5 мільйонів відвідувачів і є улюбленим місцем міжнародних знаменитостей. Цей таунхаус, розташований у центрі цієї активності, пропонує баланс між насолодою від яскравої атмосфери та спокійним життям у громаді. З пішохідною доступністю до пляжів, ресторанів та магазинів, повсякденне життя зручне. Хоча район має високу щільність туристичних об'єктів, включаючи 52 готелі, сама нерухомість розташована в відносно тихому районі, що робить її придатною для проживання.
Життя в Пуерто-Банус (Puerto Banús) є швидким, але громада, де розташований цей таунхаус, пропонує відносно тихий притулок. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (686 метрів), та різні магазини, такі як супермаркет (451 метр), знаходяться в пішій доступності. Цей район відомий великою кількістю ресторанів (73) та кафе (9), що пропонують широкий вибір варіантів харчування. Крім того, зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 325 метрів, аптека - на відстані 274 метрів, а лікарня - на відстані 1,3 км, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг для повсякденного життя.
Ця карта показує розташування таунхаусу в жвавому Пуерто-Банус (Puerto Banús), відомому своїм розкішним яхтовим портом та бутіками. Вона підкреслює близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, надаючи ключову географічну перспективу для потенційних покупців, які шукають прибережний спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Розташований на південний захід від Марбельї, Пуерто-Банус (Puerto Banús) є культовим місцем уздовж Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Він відомий своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям. Район знаходиться приблизно за 6 км від центру Марбельї, пропонуючи легкий доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому свою унікальну атмосферу розкоші. Його стратегічне розташування на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) робить його ідеальною базою для дослідження інших місць в регіоні Андалусія.
Нерухомість знаходиться лише за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús, що робить її ідеальною для любителів пляжу. Любителі гольфу можуть дістатися до відомих полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas, за 2,2 км. Цей район добре пов'язаний, а аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км. Хоча сама нерухомість знаходиться в зручній пішій доступності, 9 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують додаткові можливості для мобільності, особливо під час дослідження навколишніх районів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус (Puerto Banús) може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,3°C та приблизно 3 856 годинами сонячного світла на рік. Літо тепле, з середніми температурами від 12°C до 27°C, що дозволяє розширений 6-місячний сезон купання (температура води ≥20°C). Цей район розташований на 11 метрах над рівнем моря, а його близькість до узбережжя сприяє приємному клімату. Низький нахил місцевості (0,3% нахил до пляжу) робить активний відпочинок на свіжому повітрі комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто-Банус (Puerto Banús) та прилеглі райони пропонують безліч пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 686 метрів. Інші варіанти включають Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км). Поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2,2 км. У цьому районі також розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують різноманітні спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на південний захід від Марбельї, Пуерто-Банус (Puerto Banús) є культовим місцем уздовж Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Він відомий своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям. Район знаходиться приблизно за 6 км від центру Марбельї, пропонуючи легкий доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому свою унікальну атмосферу розкоші. Його стратегічне розташування на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) робить його ідеальною базою для дослідження інших місць в регіоні Андалусія.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL125510
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами в Естепоні (Acqua Gardens, від 418 800 євро), цей таунхаус у Пуерто-Банус за 1 145 000 євро відображає його ексклюзивність та престижне розташування в серці Марбельї. Проекти в Естепоні пропонують більш доступні варіанти, але нерухомість у Пуерто-Банус пропонує вищий рівень розкоші та унікальний прибережний досвід, приваблюючи покупців, які шукають певний спосіб життя. Порівняно з Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ця нерухомість має вищу ціну, що свідчить про те, що Пуерто-Банус орієнтується на вищий сегмент ринку, зосереджуючись на своїй міжнародній репутації та розкішних зручностях. Незважаючи на вищу ціну, близькість до пляжів, полів для гольфу та жвавого нічного життя виділяє її серед інших об'єктів нерухомості на Коста-дель-Соль, пропонуючи цінність тим, хто шукає знаковий спосіб життя регіону.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Його глибокі знання узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти потрібний дім. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та населеності, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
