Vila v osrčju Puerto Banús, ob obali Sredozemlja, ponuja 222 m² ekskluzivnega bivanja. Ta štirisobna rezidenca, ki se nahaja le streljaj od prestižne marine, je bila skrbno prenovljena. S tremi nadstropji, 188 m² bivalne površine in 68 m² zasebnih teras s pogledom na morje, predstavlja vrhunsko mediteransko življenje. Nahaja se v ekskluzivnem, zaprtem naselju z neposrednim dostopom do plaže.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata dlje od Marbelle in ponujata cenejše enote (od 320.000 € do 418.800 €), ta nepremičnina v Puerto Banús predstavlja bistveno drugačen nivo luksuza in cene. Alba Benalmadena, ki je uvrščena med te, z začetno ceno 699.000 €, je še vedno znatno pod cenovno točko te vile. Glavna razlika leži v lokaciji: Puerto Banús je sinonim za ekskluzivnost, neposreden dostop do plaže in bližino svetovno znane marine, kar upravičuje bistveno višjo ceno. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo več enot v enem naselju, ta vila predstavlja bolj intimno in prestižno izkušnjo v zelo iskanem delu Costa del Sol, ki privablja mednarodno elito. Bližina Marbelle in njenega živahnega utripa ter številnih restavracij in trgovin dodatno poudarja edinstvenost te lokacije v primerjavi z bolj oddaljenimi ali mirnejšimi lokacijami v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana na Zlati milji v Marbelli, v neposredni bližini Puerto Banús, znane marine in nakupovalnega središča. Ponuja neposreden dostop do plaže in je obdana z vsemi ugodnostmi, ki jih ponuja živahno obalno mesto.
Projekt izpolnjuje želje po luksuznem življenju ob morju. Z neposrednim dostopom do plaže, zasebnimi terasami s pogledom na morje ter bližino marine in restavracij, je namenjen tistim, ki iščejo vrhunsko udobje in stil.
Čeprav je projekt v odličnem stanju, se nahaja v zaprtem naselju z vzdrževanimi vrtovi in skupnim bazenom. Podrobnosti o dokončanju in morebitnih novih fazah niso navedene, vendar trenutno stanje nakazuje visoko raven vzdrževanja in kakovosti.
Projekt ni idealen za tiste, ki iščejo popolno zasebnost brez skupnih prostorov, saj ponuja skupni bazen in se nahaja v zaprtem naselju. Prav tako ne nudi neposrednega pogleda na golf igrišče ali gore, primarno se osredotoča na morsko okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko lokacijo ob Sredozemlju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja, luksuzne marine in živahnega mestnega utripa, hkrati pa si želijo miru in varnosti zaprtega naselja. Primerna je za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj razkošne bivalne površine in terase nudijo idealne pogoje za zabavo. Prav tako je to odlična izbira za kupce, ki iščejo second home ali rezidenco za celoletno bivanje, saj vsi bistveni objekti, kot so supermarketi, bolnišnice in mednarodne šole, ležijo v bližini. Tisti, ki želijo uživati v golfu, bodo cenili bližino večih igrišč, medtem ko ljubitelji vodnih športov neposreden dostop do plaže in marine jemljejo kot samoumevnost.
Ta rezidenca se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Podrobnosti vključujejo zasnovan odprt kuhinjski prostor, ki se harmonično zliva z bivalnimi površinami. V celotnem objektu je nameščeno talno ogrevanje Agia, ki zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko sistem Airzone omogoča individualno uravnavanje temperature v posameznih prostorih. Vgrajeni pametni hišni sistemi dodatno poudarjajo sodobno zasnovo. Materiali so skrbno izbrani, kar se odraža v brezhibni estetiki in funkcionalnosti. Velike steklene površine in premišljena razporeditev prostorov omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo razglede na morje in vrtove.
Cena te ekskluzivne vile v Puerto Banús znaša 5.460.000 €. Ta cena odraža vrhunsko lokacijo na Zlati milji, neposreden dostop do plaže ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Zaradi edinstvene lege in omejene ponudbe v tem prestižnem delu Costa del Sol, je ta nepremičnina namenjena kupcem z višjim proračunom, ki iščejo izjemno priložnost. Število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in velikost (222 m² bivalne površine) dodatno upravičujeta investicijo, ki predstavlja vrhunsko vrednost v svojem segmentu.
Ta rezidenca v Puerto Banús predstavlja utelešenje mediteranskega luksuza. Dnevno življenje se odvija v ritmu morja, zjutranja kava na terasi s pogledom na valove ali večerni sprehod po Zlati milji. Bližina marine prinaša živahno vzdušje z možnostmi za luksuzno nakupovanje in gurmanske izkušnje. Vendar pa kljub bližini centra mesta, lokacija v zaprtem naselju zagotavlja mir in varnost. Dostop do plaže je neposreden, kar omogoča uživanje v soncu in morju kadarkoli. V okolici je na voljo obilica restavracij, butikov in storitev, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne potrebe.
Puerto Banús in njegova okolica ponujata edinstveno izkušnjo življenja na Costa del Sol. Vsakdan se vrti okoli bližine plaže in prestižne marine, ki je središče družabnega življenja. Na voljo je več kot 70 restavracij, številne trgovine in kavarne, ki zadovoljijo vse okuse. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura je dobro razvita, saj je na voljo veliko število javnih prevoznih linij in postaj. V bližini so tudi nujno potrebne ustanove, kot so bolnišnica (1.3 km) in lekarne (274 m), kar zagotavlja varnost in udobje.
Ta vila je strateško locirana v srcu Puerto Banús, znanem luksuznem pristanišču na Costa del Sol. Zemljevid poudarja njeno bližino plaže, marine in drugih ključnih storitev, kar omogoča lahek dostop do vseh prednosti tega prestižnega območja.
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem Puerto Banús, južno od Marbelle, na znani Zlati milji. To območje velja za eno najbolj ekskluzivnih na Costa del Sol, znano po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Bližina večjih mest, kot je Marbella (približno 6 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in kulturnih znamenitosti. Hkrati pa območje ohranja svojo zasebnost in mir, ki ga iščejo premožni kupci.
Lokacija omogoča odlično povezanost z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so dosegljive peš (686 m), medtem ko so golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2.2 km. Vsa osnovna infrastruktura, vključno s supermarketi (451 m) in lekarnami (274 m), je v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. Obstoj polnilnic za električna vozila (325 m) poudarja sodobno naravnanost območja.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z izjemnim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.3°C in kar 3,856 sončnih ur na leto. Povprečna temperatura se giblje med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Kljub bližini morja, je lokacija na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Blag nagib terena proti plaži (0.3%) olajšuje dostopnost in poudarja bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Plaže, kot so Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), so lahko dostopne za uživanje v soncu in morju. V bližini je več priznanih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje, kar dopolnjuje raznoliko ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Ta nepremičnina se nahaja v prestižnem Puerto Banús, južno od Marbelle, na znani Zlati milji. To območje velja za eno najbolj ekskluzivnih na Costa del Sol, znano po svoji marini, luksuznih trgovinah in restavracijah. Bližina večjih mest, kot je Marbella (približno 6 km), omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in kulturnih znamenitosti. Hkrati pa območje ohranja svojo zasebnost in mir, ki ga iščejo premožni kupci.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL787377
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in življenjske pogoje ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
