Тази самостоятелна вила в Чилчес, Малага, представлява възможност за основен ремонт и персонализация. Построена през 1986 г., тя предлага 159 м² жилищна площ на парцел от 687 м², с 3 спални и 1 баня. Разположена в урбанизирана зона близо до крайбрежието, тя осигурява удобен достъп до услуги, като същевременно запазва усещане за естествена околна среда. Изградената конструкция и площта на парцела дават значителен потенциал, който ще привлече тези, които искат да оформят дом според своите конкретни изисквания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Чилчес, община, граничеща с Бенахарафе, което я поставя в урбанизирана зона с основни услуги, достъпни пеша. Близостта до крайбрежието е забележителна, като няколко плажа се намират на няколко километра. Местоположението съчетава удобството на градските удобства с гледки към околната природа и морето, предлагайки балансирано местоположение.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за основен ремонт и искат да внесат личен стил в дома си. Съществуващото разпределение и просторният парцел предлагат гъвкавост за адаптация, включително потенциални разширения или преустройство, при спазване на разрешителните изисквания. Той привлича тези, които ценят персонализацията и желаят да създадат жилище, отразяващо техните специфични житейски потребности.
Вилата е построена през 1986 г. и е завършен имот, което означава, че е готов за незабавно настаняване или ремонт. Няма фаза на ново строителство; акцентът е върху потенциала за обновяване и преустройство на съществуващата конструкция. Всяка бъдеща модификация би подлежала на местните строителни разпоредби и разрешения.
Този имот не разполага с модерни спецификации на ново строителство; това е съществуваща конструкция от 1986 г., която се нуждае от модернизация. В текущата си конфигурация той не предлага баня към спалнята или няколко бани като стандарт. Освен това потенциалът за разширяване или добавяне на басейн зависи от получаването на необходимите разрешения от местните власти.
Ref: VL100879
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е много подходящ за хора или семейства, които търсят проект за ремонт и персонализация на дом в желан крайбрежен район. Той привлича тези, които си представят превръщането на съществуваща конструкция в тяхната идеална резиденция, може би с включване на модерни удобства, като същевременно се запази характерът. Купувачите, които търсят имот с потенциал за развитие, като добавяне на басейн или създаване на помощно жилище, ще намерят възможностите му привлекателни. Подходящ е и за тези, които ценят баланса между градска достъпност и спокойна обстановка, с основни услуги на пешеходно разстояние и морето на кратко пътуване. Установеният характер на вилата означава, че може да се обитава, докато ремонтите се планират и изпълняват.
Вилата, построена през 1986 г., представя традиционен испански архитектурен стил. Оригиналните елементи вероятно включват подови настилки от плочки, вероятно теракота или керамика, и варосани стени, с декоративни елементи като плочкови детайли и парапети, споменати в съществуващото описание. Имотът би се възползвал от модернизация за обновяване на довършителните работи и инсталациите до съвременни стандарти. Материалите и техниките биха отразявали строителните практики от края на XX век. Потенциалните купувачи трябва да обмислят цялостна оценка на състоянието на сградата, включително електрическите, водопроводните и конструктивните елементи, като част от планирането на ремонта.
Самостоятелната вила е обявена на цена от 985 000 €. Тази цена отразява размера на имота, парцела, местоположението и текущото му състояние, което предлага значителен потенциал за ремонт и персонализация. Като завършен имот, той е наличен за покупка и ползване. Промени в цената обикновено не са характерни за завършени имоти, освен при значителни пазарни промени или предлагане на конкретни ремонтни пакети. Заинтересуваните страни трябва да проверят актуалната наличност.
Чилчес предлага съчетание от близост до крайбрежието и градско удобство. Ежедневието тук включва лесен достъп до местни магазини, ресторанти и аптеки, като много удобства са в радиус от 2 километра. Местоположението на вилата, леко отдалечено от непосредственото крайбрежие, осигурява по-спокойна атмосфера, като същевременно остава свързано. Близките плажове, като Плая Лос Рубиос, са достъпни за развлечение и отдих. Климатът, със средни температури от 11 до 26°C и над 3900 годишни слънчеви часа, благоприятства активен начин на живот на открито през голяма част от годината. Макар самият имот да е разположен на наклон, наклонът към най-близкия плаж е умерен, което улеснява достъпа.
Непосредствената околност на вилата в Чилчес се характеризира с урбанизирана среда с достъпни удобства. Основни услуги като аптеки и супермаркети се намират на 1,4 до 1,6 км, което ги поставя на разумно пешеходно разстояние за ежедневни нужди. Наличието на 11 ресторанта и кафенета в радиус от 2 км говори за оживена местна сцена. За отдих и спорт, спортни центрове също са наблизо, което обогатява начина на живот. Надморската височина на имота от 101 метра предлага потенциал за гледки. Макар колата да се счита за удобна за по-широки обиколки из района, плътността на местните удобства подсказва, че някои ежедневни дейности могат да се управляват и без нея.
Тази карта илюстрира местоположението на самостоятелната вила в Чилчес, Малага. Тя подчертава позицията ѝ в урбанизирана зона, показвайки близостта до местни удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. Картата също така посочва разстоянието до крайбрежието и близките плажове, както и връзката ѝ с основни транспортни артерии като летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Чилчес е разположен в провинция Малага, граничещ с Бенахарафе. Това местоположение го поставя източно от град Малага. Макар предоставеният контекст да споменава Чилчес/Шилчес в Кастельон, данните за проекта посочват Малага. Приемайки местоположението в Малага, той се намира по източното Коста дел Сол, осигурявайки достъп до крайбрежните градове в този популярен район. Позицията му предоставя баланс между установена градска среда и близост до средиземноморското крайбрежие.
Вилата се намира на около 25 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) по права линия, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Няколко плажа са лесно достъпни, като Плая Лос Рубиос е на 2,3 км. За пазаруване, супермаркет е на 1,4 км, а аптека, на 1,6 км. Любителите на голфа имат възможности в обхват от 23-27 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Имотът се намира в район, обслужван от приблизително 50 спирки на обществен транспорт по 17 линии, което показва известна степен на местна свързаност.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Чилчес има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, варираща от 11°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди. Регионът се радва на впечатляващи 3911 слънчеви часа годишно, благоприятни за живот на открито. Плувният сезон, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, обикновено продължава четири месеца. Вилата е разположена на надморска височина от 101 метра. Теренът има умерен наклон от 4,2% към най-близкия плаж, което подсказва, че макар и не напълно равен, наклонът е управляем за достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието осигурява достъп до няколко плажа, включително Плая Лос Рубиос (2,3 км) и Плая де Бенахарафе (2,4 км), и двата на няколко километра. Тези плажове предоставят възможности за водни дейности и отдих. За спортните ентусиасти, фитнес Axarquia се намира на 2,2 км, а спортният комплекс в Бенахарафе, на 2,7 км. Макар и не непосредствено близо, наличието на няколко голф игрища в радиус от 23-27 км задоволява голфърите. Местоположението на вилата подкрепя активен начин на живот с достъп както до крайбрежни, така и до сухоземни развлекателни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm |
| Март | 13.6°C | 37 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 19.2°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 21 mm |
| Юли | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.3°C | 12 mm |
| Септември | 23.1°C | 61 mm |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm |
| Декември | 11.4°C | 47 mm |
Умерен
В сравнение с по-нови комплекси, които често се срещат по-на запад по Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар, Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes 2 в Естепона, тази самостоятелна вила в Чилчес предлага различен профил. Тези сравними проекти обикновено се характеризират с модерно строителство, съвременни дизайни и често включват общи съоръжения като басейни или градини, с цени, започващи значително по-ниско (от 205 000 € до 269 950 €). Имотът в Чилчес, на цена 985 000 €, е завършена, по-стара конструкция от 1986 г., която изисква основен ремонт. Неговата привлекателност не се крие в модерни удобства или готовност за нанасяне, а в съществуващия силует, площта на парцела, местоположението в установена градска зона близо до крайбрежието и потенциала купувачите да го персонализират и подобрят изцяло. Докато другите проекти представляват ново строителство, фокусирано върху незабавен стил на живот, тази вила представлява възможност за тези, които са готови да инвестират в трансформирането на имот според тяхната конкретна визия в район с установена инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
