Представяме ви самостоятелна вила, разположена в живописния район на Чильчес, Малага. Имотът съчетава спокойствието на природата с близостта до крайбрежието и удобствата на градската среда. С площ от 159 кв.м. върху парцел от 687 кв.м., тази реновирана през 1986 г. вила предлага жилищно пространство и потенциал за развитие. Цената от €985,000 отразява уникалната комбинация от местоположение, гледки и възможности за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, в урбанизирана зона с лесен достъп до основни услуги. Въпреки че е заобиколен от природа, той предлага удобството на близостта до плажа и градските удобства, което го прави привлекателен за различни типове купувачи.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят комбинация от уединение, гледки към морето и потенциал за модернизация. Наличието на голям гараж и възможности за разширение отговарят на нуждите от допълнително пространство за живеене или гости.
Вилата е построена през 1986 г. и е напълно завършена. Не е част от нов строителен проект, но предлага възможности за модернизация и развитие. Състоянието на строителство е завършено, като има индикативна дата на завършване от 1986 г.
Имотът не разполага с басейн или допълнителен етаж към момента на продажбата, но има потенциал за изграждането им след получаване на необходимите разрешителни. Не са посочени други ограничения, свързани с локацията или правния статут.
Ref: VL100879
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието и връзката с природата, но не желаят да се откъсват напълно от градските удобства. Той е идеален за хора, търсещи проект за обновяване, който могат да адаптират към своите специфични нужди и естетически предпочитания. Възможността за преустройство на гаража в самостоятелно жилище е привлекателна за семейства с нужда от допълнително пространство или за инвеститори, които искат да създадат място за гости. Любителите на морския начин на живот ще оценят близостта до плажа, както и възможността за лесен достъп до голф игрища и спортни центрове.
Вилата запазва традиционния си испански характер, с характерни елементи като бели стени, синьо-бели плочки, декоративни балюстради и теракота. Въпреки че е построена през 1986 г. и би могла да се възползва от модернизация, нейните основни характеристики предлагат солидна основа. В снимките се виждат характеристики като дървена врата в коридора и тераса с плочки. Наличието на вътрешна баня с вана също е отбелязано. Терасите предлагат гледка към морето, което предполага използване на материали, издръжливи на климатичните условия.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила в Чильчес е €985,000. Това позиционира имота в по-високия ценови сегмент, което може да се обясни с неговото местоположение, размер на парцела, потенциал за развитие и близост до морския бряг. Понастоящем има едно предложение за продажба на този адрес. Предвид индикативната година на завършване от 1986 г., цената отразява както съществуващите характеристики, така и възможностите за бъдещи подобрения и модернизация.
Чильчес предлага спокойна атмосфера, хармонично съчетаваща близостта до природата с удобствата на градския живот. Районът е подходящ за ежедневно обитаване, като повечето необходими услуги са на пешеходно разстояние. Животът тук се характеризира с умерено темпо, възможност за наслаждаване на морския бриз и лесен достъп до плажа. Въпреки че е посочено, че кола е полезна, много от основните нужди могат да бъдат задоволени пеша, което допринася за по-спокоен и интегриран начин на живот.
Разположен в Чильчес, имотът предлага предимството на живот в близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. В радиус от 2 км има 11 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 1 кафене, което означава, че основните нужди са лесно задоволими. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 17 линии подчертава добрата свързаност на района. Спортни центрове като Axarquia gym (2.2 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 км) са наблизо, предлагайки възможности за активен начин на живот.
Имотът се намира в Чильчес, провинция Малага, на брега на Средиземно море. Картата показва близостта до плажовете, градските центрове и основните транспортни артерии, което дава представа за удобното му местоположение в рамките на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Чильчес е разположен в провинция Малага, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Той се намира в непосредствена близост до Бенахарафе, което подчертава неговата позиция в оживен, но същевременно спокоен регион. Близостта до Малага (25 км) осигурява достъп до големи градски центрове, културни събития и международно летище, докато самото местоположение предлага по-спокоен начин на живот, далеч от шума на най-големите туристически дестинации.
Имотът е добре позициониран по отношение на транспортни връзки и основни услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 25 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa Los Rubios, е на 2.3 км, а други плажове като Playa de Benajarafe (2.4 км) и Playa Los Claros (3.4 км) също са леснодостъпни. Супермаркет и аптека са на разстояние съответно 1.4 км и 1.6 км. За голф ентусиастите, голф клубове са на разстояние между 23 км и 27 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Чильчес е средиземноморски, с меки зими и топли лета, като средната годишна температура е 18.4°C. Средните температури варират между 11°C и 26°C. Регионът се радва на значително количество слънчеви часове, исторически 3,911 часа годишно, което благоприятства продължителния плувен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 101 метра, с умерена наклонност към плажа от 4.2%.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Playa Los Rubios на 2.3 км. Други плажове като Playa de Benajarafe (2.4 км) и Playa Los Claros (3.4 км) също са в близост. Спортните центрове като Axarquia gym (2.2 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 км) осигуряват възможности за спорт и отдих. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние между 23 и 27 км, което прави района привлекателен за разнообразни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Чильчес е разположен в провинция Малага, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Той се намира в непосредствена близост до Бенахарафе, което подчертава неговата позиция в оживен, но същевременно спокоен регион. Близостта до Малага (25 км) осигурява достъп до големи градски центрове, културни събития и международно летище, докато самото местоположение предлага по-спокоен начин на живот, далеч от шума на най-големите туристически дестинации.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Юни | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Юли | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септември | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декември | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Умерен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), тази вила в Чильчес е значително по-скъпа, което предполага различен пазарен сегмент и по-специфични характеристики. По-високата цена от €985,000 може да бъде оправдана от по-големия парцел, потенциала за значителни подобрения и уникалната комбинация от уединение и близост до крайбрежието. Докато другите изброени проекти вероятно са нови строителства с модерни удобства и по-достъпни цени, тази вила предлага възможност за създаване на персонализиран дом с класически испански елементи и значителен потенциал за увеличаване на стойността чрез реновация. Местоположението в Чильчес, въпреки че е по-малко известно от популярни курорти като Естепона или Торре дел Мар, може да предложи по-автентично преживяване и повече спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
