Deze vrijstaande villa in Chilches, Málaga, biedt een kans op renovatie en personalisatie. Gebouwd in 1986, beschikt de woning over 159 m² woonoppervlakte op een perceel van 687 m², met 3 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen in een stedelijke omgeving vlak bij de kust, biedt de woning handige toegang tot voorzieningen, terwijl een gevoel van natuurlijke omgeving behouden blijft. De bestaande structuur en de perceeloppervlakte van de woning bieden aanzienlijk potentieel, wat aantrekkelijk is voor wie een woning naar eigen wensen wil vormgeven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Chilches, een gemeente die grenst aan Benajarafe, waardoor deze binnen een stedelijk gebied ligt met essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust is opvallend, met verschillende stranden binnen enkele kilometers. De omgeving combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met uitzicht op het omliggende landschap en de zee, en biedt daarmee een evenwichtige ligging.
Deze woning is geschikt voor kopers die een renovatieproject willen ondernemen en een woning van een persoonlijke stijl willen voorzien. De bestaande indeling en de ruime perceeloppervlakte bieden flexibiliteit voor aanpassing, waaronder mogelijke uitbreidingen of herinrichting, mits er vergunningen worden verkregen. De woning spreekt mensen aan die maatwerk waarderen en een thuis willen creëren dat aansluit bij hun specifieke levensstijl.
De villa werd in 1986 gebouwd en is een voltooide woning, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is of gerenoveerd kan worden. Er is geen nieuwbouwfase; de focus ligt juist op het potentieel voor opwaardering en verbouw van de bestaande structuur. Toekomstige aanpassingen zijn onderhevig aan lokale bouwvoorschriften en goedkeuringen.
Deze woning beschikt niet over moderne, nieuwgebouwde specificaties; het betreft een bestaande structuur uit 1986 die modernisering vereist. In de huidige configuratie zijn er geen en-suite badkamers of meerdere badkamers aanwezig. Bovendien hangt de mogelijkheid tot uitbreiding of het toevoegen van een zwembad af van het verkrijgen van de benodigde vergunningen van de lokale autoriteiten.
Ref: VL100879
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is uitermate geschikt voor individuen of gezinnen die een renovatieproject zoeken om een thuis te renoveren en te personaliseren in een gewilde kustregio. De woning spreekt mensen aan die een bestaande structuur willen omvormen tot hun ideale woonhuis, wellicht met moderne voorzieningen terwijl het karakter behouden blijft. Kopers die een woning met ontwikkelingspotentieel zoeken, zoals het toevoegen van een zwembad of het creëren van bijbehorende accommodatie, zullen de mogelijkheden aantrekkelijk vinden. De woning is ook geschikt voor wie een balans waardeert tussen stedelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, met essentiële voorzieningen op loopafstand en de zee op korte afstand. Het gevestigde karakter van de villa betekent dat deze bewoonbaar is terwijl renovaties worden gepland en uitgevoerd.
De villa, gebouwd in 1986, vertoont een traditionele Spaanse architectuurstijl. Originele elementen omvatten vermoedelijk tegelvloeren, mogelijk van terracotta of keramiek, en witgekalkte muren, met decoratieve elementen zoals tegeldetails en balustrades die in de bestaande beschrijving worden genoemd. De woning zou profiteren van modernisering om afwerkingen en armaturen bij te werken naar hedendaagse normen. Materialen en technieken weerspiegelen de bouwpraktijken van eind 20e eeuw. Potentiële kopers dienen een grondige beoordeling van de staat van het gebouw te overwegen, waaronder elektrische, sanitair- en bouwkundige elementen, als onderdeel van hun renovatieplanning.
De vrijstaande villa staat te koop voor € 985.000. Deze prijs weerspiegelt de omvang van de woning, het perceel, de locatie en de bestaande staat, die aanzienlijk potentieel biedt voor renovatie en maatwerk. Als voltooide woning is deze beschikbaar voor aankoop en bewoning. Prijsvariaties komen doorgaans niet voor bij voltooide woningen, tenzij er significante marktomstandigheden optreden of specifieke renovatiepakketten worden aangeboden. Geïnteresseerden dienen de actuele beschikbaarheid te verifiëren.
Chilches biedt een combinatie van kustnabijheid en stedelijk gemak. Het dagelijks leven omvat hier gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en apotheken, met veel voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer. De ligging van de villa, iets naar achteren gelegen ten opzichte van de directe kust, zorgt voor een rustigere sfeer terwijl de verbinding behouden blijft. De nabijgelegen stranden, zoals Playa Los Rubios, zijn toegankelijk voor vrijetijdsactiviteiten. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 11-26°C en meer dan 3.900 jaarlijkse zonuren, ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Hoewel de woning zelf op een helling is gelegen, is de hellingsgraad richting het dichtstbijzijnde strand gematigd, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt.
De directe omgeving van de villa in Chilches wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met toegankelijke voorzieningen. Essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten bevinden zich binnen 1,4 tot 1,6 km, wat ze binnen een redelijke loopafstand voor dagelijkse behoeften plaatst. De aanwezigheid van 11 restaurants en cafés binnen een straal van 2 km wijst op een levendig lokaal uitgaansleven. Voor recreatie zijn er ook sportcentra in de buurt, wat het aanbod versterkt. De ligging van de woning op 101 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor uitzicht. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor bredere verkenning, suggereert de dichtheid van lokale voorzieningen dat sommige dagelijkse activiteiten ook zonder auto kunnen.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa in Chilches, Málaga. De kaart belicht de positie binnen een stedelijk gebied en toont de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. De kaart geeft ook de afstand tot de kustlijn en nabijgelegen stranden weer, evenals de ligging ten opzichte van belangrijke verbindingen zoals Luchthaven Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Chilches ligt in de provincie Málaga, grenzend aan Benajarafe. Deze locatie plaatst de plaats ten oosten van de stad Málaga. Hoewel de verstrekte context Chilches/Xilxes in Castellón noemt, specificeert de projectgegevens Málaga. Uitgaande van de locatie in Málaga, ligt de plaats aan de oostelijke Costa del Sol, met toegang tot de kustplaatsen en steden in deze populaire regio. De ligging biedt een balans tussen een gevestigde stedelijke omgeving en nabijheid van de Middellandse Zeekust.
De villa ligt hemelsbreed op ongeveer 25 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat handige toegang biedt voor internationaal reizen. Verschillende stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa Los Rubios op 2,3 km afstand. Voor boodschappen bevindt een supermarkt zich op 1,4 km en een apotheek op 1,6 km afstand. Golfliefhebbers hebben opties binnen een bereik van 23-27 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De woning is gelegen in een gebied met ongeveer 50 haltes van het openbaar vervoer verspreid over 17 lijnen, wat duidt op een zekere lokale verbondenheid.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches kent een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18,4°C, variërend van 11°C in koelere maanden tot 26°C in warmere perioden. De regio ontvangt een indrukwekkende 3.911 zonuren per jaar, wat bevorderlijk is voor het buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt doorgaans vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 101 meter boven zeeniveau. Het terrein heeft een gematigde helling van 4,2% richting het dichtstbijzijnde strand, wat suggereert dat, hoewel niet volledig vlak, de hellingsgraad goed begaanbaar is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustnabijheid biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa Los Rubios (2,3 km) en Playa de Benajarafe (2,4 km), beide binnen enkele kilometers. Deze stranden bieden mogelijkheden voor wateractiviteiten en ontspanning. Voor sportliefhebbers ligt fitnessruimte Axarquia op 2,2 km afstand en Complejo deportivo de Benajarafe op 2,7 km. Hoewel niet direct aangrenzend, voorzien meerdere golfbanen binnen een straal van 23-27 km in de behoeften van golfers. De ligging van de villa ondersteunt een actieve levensstijl met toegang tot zowel kust- als landgebonden recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm |
| Februari | 11.4°C | 27 mm |
| Maart | 13.6°C | 37 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 19.2°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| Augustus | 26.3°C | 12 mm |
| September | 23.1°C | 61 mm |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 45 mm |
| December | 11.4°C | 47 mm |
Matig
Vergeleken met nieuwere ontwikkelingen die vaak verder naar het westen op de Costa del Sol te vinden zijn, zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona, biedt deze vrijstaande villa in Chilches een distinctief profiel. Deze vergelijkbare projecten kenmerken zich doorgaans door moderne bouw, hedendaagse ontwerpen en bevatten vaak gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, met prijzen vanaf significant lager (van € 205.000 tot € 269.950). De woning in Chilches, geprijsd op € 985.000, is een voltooide, oudere structuur uit 1986 die aanzienlijke renovatie vereist. De aantrekkingskracht ligt niet in moderne voorzieningen of sleutelklare staat, maar in de bestaande bebouwing, perceeloppervlakte, ligging binnen een gevestigd stedelijk gebied nabij de kust, en het potentieel voor kopers om de woning uitgebreid aan te passen en te verbeteren. Terwijl de andere projecten nieuwbouw vertegenwoordigen gericht op direct woonplezier, vertegenwoordigt deze villa een kans voor wie wil investeren in het omvormen van een woning naar eigen visie op een locatie met gevestigde infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
