Denne fritliggende villa i Chilches, Málaga, byder på en mulighed for renovering og personlig tilpasning. Bygget i 1986 tilbyder den 159 m² boligareal på en 687 m² grund med 3 soveværelser og 1 badeværelse. Beliggende i et bymæssigt miljø tæt på kysten giver den nem adgang til faciliteter, samtidig med at der er en fornemmelse af naturlige omgivelser. Boligens etablerede struktur og grundareal giver et betydeligt potentiale og appellerer til dem, der ønsker at forme et hjem efter deres specifikke behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Chilches, en kommune der grænser op til Benajarafe, hvilket placerer den i et urbaniseret område med adgang til grundlæggende servicetilbud til fods. Beliggenheden tæt på kysten er bemærkelsesværdig, med flere strande inden for få kilometer. Området kombinerer bekvemmeligheden ved bymæssige faciliteter med udsigt over det omgivende landskab og havet og tilbyder en afbalanceret beliggenhed.
Denne bolig egner sig til købere, der ønsker at påtage sig et renoveringsprojekt og præge et hjem med deres personlige stil. Den eksisterende rumfordeling og det generøse grundareal giver fleksibilitet for tilpasning, herunder mulige udvidelser eller ombygninger, forudsat byggetilladelser. Den appellerer til dem, der værdsætter skræddersyning og ønsker at skabe en bolig, der afspejler deres specifikke livsstilsbehov.
Villaen blev bygget i 1986 og er en færdig bolig, hvilket betyder, at den er klar til indflytning eller renovering. Der er ingen nybyggerifase; fokus ligger i stedet på potentialet for opgradering og ombygning af den eksisterende struktur. Eventuelle fremtidige ændringer vil være underlagt lokale planbestemmelser og godkendelser.
Denne bolig har ikke moderne, nybyggede specifikationer; den er en eksisterende struktur fra 1986, der kræver modernisering. Den tilbyder ikke eget badeværelse eller flere badeværelser som standard i sin nuværende konfiguration. Desuden er potentialet for udvidelse eller tilføjelse af en pool betinget af at opnå de nødvendige byggetilladelser fra de lokale myndigheder.
Ref: VL100879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der søger et projekt at renovere og personliggøre et hjem i en attraktiv kystregion. Den appellerer til dem, der forestiller sig at forvandle en eksisterende struktur til deres ideelle bolig, måske med moderne bekvemmeligheder, samtidig med at karakteren bevares. Købere, der leder efter en bolig med udviklingspotentiale, såsom tilføjelse af en pool eller etablering af en gæstebolig, vil finde dens muligheder attraktive. Den egner sig også til dem, der værdsætter en balance mellem bymæssig tilgængelighed og et roligt miljø, med grundlæggende servicetilbud inden for gåafstand og havet en kort tur væk. Villaens etablerede karakter betyder, at den kan beboes, mens renoveringer planlægges og udføres.
Villaen, bygget i 1986, fremviser en traditionel spansk arkitekturstil. Oprindelige elementer omfatter sandsynligvis flisegulve, eventuelt terracotta eller keramik, og kalkede vægge, med dekorative detaljer såsom flisedetaljer og balustrader nævnt i den eksisterende beskrivelse. Boligen ville have gavn af modernisering for at opdatere finish og armaturer til nutidens standarder. Materialer og teknikker afspejler byggepraksis fra slutningen af det 20. århundrede. Potentielle købere bør overveje en gennemgribende vurdering af bygningens tilstand, herunder elektriske, VVS- og strukturelle elementer, som en del af deres renoveringsplanlægning.
Den fritliggende villa er sat til salg til €985.000. Denne pris afspejler boligens størrelse, grund, beliggenhed og dens nuværende stand, som tilbyder et betydeligt potentiale for renovering og tilpasning. Som en færdig bolig er den tilgængelig for køb og beboelse. Prisvariationer er typisk ikke forbundet med færdige boliger, medmindre der sker betydelige markedsændringer, eller der tilbydes specifikke renoveringspakker. Interesserede parter bør bekræfte den aktuelle tilgængelighed.
Chilches tilbyder en blanding af kystnærhed og bymæssig bekvemmelighed. Hverdagen her indebærer nem adgang til lokale butikker, restauranter og apoteker, med mange faciliteter inden for en radius på 2 kilometer. Villaens beliggenhed, let tilbagetrukket fra den umiddelbare kyst, giver en roligere atmosfære, samtidig med at den stadig er godt forbundet. De nærliggende strande, såsom Playa Los Rubios, er tilgængelige for fritidsaktiviteter. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer på 11-26°C og over 3.900 årlige solskinstimer, understøtter et udendørs liv en stor del af året. Selvom boligen er beliggende på en skråning, er hældningen mod den nærmeste strand moderat, hvilket letter adgang.
Villaens umiddelbare omgivelser i Chilches er præget af et bymæssigt miljø med tilgængelige faciliteter. Grundlæggende servicetilbud som apoteker og supermarkeder ligger inden for 1,4 til 1,6 km, hvilket placerer dem inden for en rimelig gåafstand for daglige behov. Tilstedeværelsen af 11 restauranter og cafeer inden for en radius på 2 km indikerer et levende lokalt miljø. Til rekreation er sportscentre også i nærheden, hvilket forbedrer livsstilstilbuddene. Boligens højde på 101 meter over havets overflade giver potentiale for udsigt. Selvom en bil betragtes som praktisk til bredere udforskning, antyder tætheden af lokale faciliteter, at nogle daglige aktiviteter kan klares uden.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Chilches, Málaga. Det fremhæver dens position i et urbaniseret område og viser nærheden til lokale faciliteter såsom butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter. Kortet angiver også afstanden til kystlinjen og nærliggende strande samt dens forhold til store transportforbindelser som Málaga Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Chilches er beliggende i provinsen Málaga og grænser op til Benajarafe. Denne beliggenhed placerer den øst for Málaga by. Selvom den givne kontekst nævner Chilches/Xilxes i Castellón, specificerer projektdataene Málaga. Under forudsætning af beliggenheden i Málaga er den beliggende langs den østlige Costa del Sol og giver adgang til kystbyerne i denne populære region. Dens placering giver en balance mellem et etableret bymiljø og nærhed til Middelhavskysten.
Villaen ligger ca. 25 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) i lige linje, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Flere strande er inden for nem rækkevidde, med Playa Los Rubios beliggende 2,3 km væk. Til indkøb er et supermarked 1,4 km væk, og et apotek 1,6 km væk. Golfentusiaster har muligheder inden for 23-27 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Boligen er beliggende i et område betjent af cirka 50 offentlige transportstop på 17 linjer, hvilket indikerer en vis lokal forbindelse.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C, fra 11°C i de køligere måneder til 26°C i varmere perioder. Regionen modtager imponerende 3.911 solskinstimer årligt, hvilket er velegnet til udendørs liv. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer typisk fire måneder. Villaen er beliggende i en højde af 101 meter over havets overflade. Terrænet har en moderat hældning på 4,2% mod den nærmeste strand, hvilket tyder på, at selvom det ikke er helt fladt, er hældningen overkommelig for adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere strande, herunder Playa Los Rubios (2,3 km) og Playa de Benajarafe (2,4 km), begge inden for få kilometer. Disse strande giver muligheder for vandaktiviteter og afslapning. Til sportsentusiaster ligger Axarquia fitnessrum 2,2 km væk, og Complejo deportivo de Benajarafe er 2,7 km væk. Selvom de ikke ligger umiddelbart i nærheden, tilgodeser tilstedeværelsen af flere golfbaner inden for en radius på 23-27 km golfspillere. Villaens beliggenhed understøtter en aktiv livsstil med adgang til både kystnære og landbaserede fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm |
| Februar | 11.4°C | 27 mm |
| Marts | 13.6°C | 37 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 19.2°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 25.9°C | 7 mm |
| August | 26.3°C | 12 mm |
| September | 23.1°C | 61 mm |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 45 mm |
| December | 11.4°C | 47 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere nybyggerier, der ofte findes længere mod vest på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder denne fritliggende villa i Chilches en distinkt profil. Disse sammenlignelige projekter har typisk moderne konstruktion, nutidigt design og inkluderer ofte fælles faciliteter som pools eller haver, med priser fra betydeligt lavere (fra €205.000 til €269.950). Boligen i Chilches, til €985.000, er en færdig, ældre struktur fra 1986, der kræver omfattende renovering. Dens appel ligger ikke i moderne bekvemmeligheder eller indflytningsklarhed, men i dens eksisterende fodaftryk, grundareal, beliggenhed i et etableret byområde nær kysten og potentialet for købere at tilpasse og forbedre den i vidt omfang. Mens de andre projekter repræsenterer nybyggerier med fokus på umiddelbar livsstil, repræsenterer denne villa en mulighed for dem, der er villige til at investere i at forvandle en bolig til deres specifikke vision på et sted med etableret infrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
