Dette prosjektet i Chilches, Málaga, tilbyr en frittliggende villa med et boligareal på 159 m² og en tomt på 687 m². Eiendommen, ferdigstilt i 1986, kombinerer roen i landlige omgivelser med nærheten til kysten og fasiliteter. Med utsikt over havet og et potensial for modernisering og utvidelse, representerer den en mulighet for kjøpere som søker en tilpassbar bolig i et etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Chilches, grenser til Benajarafe, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Området er preget av grønne åssider og landskap, med kysten lett tilgjengelig. Nærheten til essensielle tjenester og en viss grad av tilbaketrukkethet definerer stedets karakter.
Eiendommen appellerer til de som ønsker en bolig med tradisjonell spansk karakter som kan moderniseres. Potensialet for utvidelse, inkludert muligheten for en separat leilighet og svømmebasseng, imøtekommer behov for fleksibilitet og tilpasning for familier eller som feriebolig.
Prosjektet består av en eksisterende bygning fra 1986. Selv om ingen nybygging er planlagt, foreligger det muligheter for ombygging og utvidelse, avhengig av lokale byggeforskrifter. Eksisterende struktur gir et solid fundament for oppgraderinger.
Prosjektet mangler moderne fasiliteter som standard. Ombygging og utvidelser krever godkjenning fra lokale myndigheter. Eiendommen er ikke et nybygg og vil kreve betydelig modernisering for å møte dagens standarder for energieffektivitet og design.
Ref: VL100879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter et renoveringsobjekt med stort potensial i et veletablert område ved Costa del Sol. Det appellerer til de som ønsker å sette sitt personlige preg på en bolig, med mulighet for å tilpasse planløsning og fasiliteter etter egne preferanser. Familier kan dra nytte av nærheten til skoler og fritidsaktiviteter, mens par eller enkeltpersoner som søker en roligere livsstil, men likevel ønsker tilgang til byens fasiliteter og strandliv, vil finne dette attraktivt. Eiendommen kan være ideell for investorer som ser verdien i å modernisere en bolig med god beliggenhet, for deretter å realisere et høyere salgs- eller leiepotensial. Kjøpere som verdsetter tradisjonell spansk arkitektur, men ønsker moderne komfort, vil finne dette prosjektet interessant.
Villaen fra 1986 har beholdt mye av sin tradisjonelle spanske karakter, med hvite vegger, blå-hvite fliser og terrakotta-detaljer. Interiøret vil sannsynligvis kreve modernisering for å møte dagens standarder. Gulvmaterialene er typisk for byggeperioden, og det er muligheter for oppgradering av kjøkken og bad. Selve bygningsstrukturen er solid, men tekniske installasjoner som VVS og elektrisitet kan trenge en fullstendig gjennomgang og oppgradering. Garasjeplassen gir et fleksibelt rom som kan konverteres, noe som indikerer rom for tilpasning av funksjonalitet. Utendørsområdene med terrasser og hage gir et godt utgangspunkt for landskapsarkitektur og eksteriør oppgradering.
Villaen er tilgjengelig for €985.000. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og utviklingspotensial. Med 3 soverom og 1 bad på 159 m² boligareal og 687 m² tomt, representerer dette en investering i et område med etablerte fasiliteter og nærhet til kysten. Potensialet for ombygging og utvidelse kan påvirke den endelige verdien etter modernisering. Eiendommen ble ferdigstilt i 1986, noe som indikerer en eldre, men solid bygningsmasse som kan oppgraderes.
Chilches, beliggende nær Benajarafe, tilbyr en livsstil preget av en balanse mellom ro og urban tilgjengelighet. Området er kjent for sitt milde klima og lange soltimer, noe som innbyr til utendørsaktiviteter året rundt. Med restauranter, kafeer og en dagligvarebutikk innen 1,4 km, samt et kjøpesenter og sykehus i nærheten, er det daglige behovet lett dekket. Strandlivet ved Playa Los Rubios, kun 2,3 km unna, gir muligheter for rekreasjon og avslapning. Den moderate hellingen mot stranden bidrar til en behagelig gange. Den naturskjønne beliggenheten med utsikt over havet og grønne åser gir en følelse av tilbaketrukkethet, samtidig som man er nær serviceinfrastrukturen som etablert bebyggelse tilbyr.
Å bo i Chilches betyr å være en del av et lokalsamfunn med en avslappet livsstil, preget av middelhavsklimaet. Området tilbyr en god balanse mellom ro og tilgjengelighet til urbane sentre. Med 11 restauranter, 1 skole, 1 apotek og 1 kafé innenfor en radius på 2 km, er de daglige behovene lett dekket. Nærheten til sportsentre som Axarquia gym (2,2 km) og Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km) gir gode muligheter for fysisk aktivitet. Den korte avstanden til strendene Playa Los Rubios og Playa de Benajarafe (begge rundt 2,4 km) innbyr til hyppige besøk for soling, bading og vannsport. Den moderate hellingen mot kysten gjør turer til stranden overkommelige. Den historiske ferdigstillelsen i 1986 indikerer et etablert nabolag med moden infrastruktur.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av Chilches, et område på Costa del Sol kjent for sin kombinasjon av kystnærhet og et rolig, innlands-nært miljø. Markeringspinnen indikerer villaens beliggenhet innenfor et etablert boligområde med tilgang til lokale fasiliteter og natur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Chilches er strategisk plassert langs Costa del Sol, nær den livlige kyststripen som strekker seg fra Málaga. Dens posisjon mellom kysten og innlandet gir tilgang til både strandliv og et mer landlig landskap. Nærheten til Málaga by (ca. 25 km) sikrer enkel tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, kultur og internasjonal transport. Samtidig ligger den nær andre kystbyer som Torre del Mar og Nerja, noe som gir muligheter for varierte utflukter og utforskning av regionens mangfold.
Eiendommen ligger sentralt i Chilches, med gangavstand til mange fasiliteter. En dagligvarebutikk ligger 1,4 km unna, mens et sykehus og apotek er innen 1,6-2,6 km. Strandlivet ved Playa Los Rubios er kun 2,3 km unna, med ytterligere strender som Playa de Benajarafe (2,4 km) og Playa Los Claros (3,4 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 25 km unna, noe som gir god tilgang til internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, omtrent 23 km unna. Det finnes et godt nettverk av 17 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, noe som kan redusere behovet for bil for visse reiser.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches ligger 101 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Området mottar historisk 3 911 soltimer per år, noe som gir et langt og behagelig svømme- og utendørssesong på rundt 4 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Klimaet er preget av varme somre og milde vintre, typisk for middelhavsregionen. Den moderate hellingen på 4,2% mot havet gir behagelige gåturer og god drenering i området. Nærheten til grønne åssider gir en vakker naturskjønn ramme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Chilches byr på flere attraktive strender, inkludert Playa Los Rubios (2,3 km) og Playa de Benajarafe (2,4 km), som begge er innen rekkevidde for daglige besøk. Selv om spesifikke 'Blue Flag'-sertifiseringer ikke er oppgitt for disse strendene, er de populære for soling og vannaktiviteter. For sportsentusiaster finnes det flere fritidssentre i nærheten, som Axarquia gym (2,2 km) og Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen en radius av 20-30 km. Dette gjør området til et godt utgangspunkt for en aktiv livsstil ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Chilches er strategisk plassert langs Costa del Sol, nær den livlige kyststripen som strekker seg fra Málaga. Dens posisjon mellom kysten og innlandet gir tilgang til både strandliv og et mer landlig landskap. Nærheten til Málaga by (ca. 25 km) sikrer enkel tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, kultur og internasjonal transport. Samtidig ligger den nær andre kystbyer som Torre del Mar og Nerja, noe som gir muligheter for varierte utflukter og utforskning av regionens mangfold.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Desember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle har lavere startpriser (fra €205.000 - €269.950), representerer denne villaen en annen kategori. Mens de nevnte prosjektene ofte er nybygg med moderne fasiliteter og standarder, tilbyr denne eiendommen en eldre struktur med betydelig moderniserings- og utvidelsespotensial. Den er plassert i Chilches, et område som kan tilby en mer tradisjonell og roligere atmosfære enn de mer sentrale og kommersielt utviklede områdene som Mijas eller Estepona. Prisen på €985.000 for en villa fra 1986 indikerer enten en svært attraktiv beliggenhet, et betydelig utviklingspotensial, eller begge deler, sammenlignet med tilbudene i nyere, mer standardiserte prosjekter. Kjøpere må vurdere om den eksisterende strukturen og mulighetene for personlig tilpasning veier opp for den høyere inngangsprisen og behovet for renovering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
