Detta fristående hus, beläget i utkanten av Chilches vid Malagas kust, erbjuder en kombination av lugn och närhet till bekvämligheter. Med en byggnadsår 1986 och genomgående behov av modernisering, representerar fastigheten en bas för potentiell anpassning. Bostaden ligger i en etablerad urban miljö, vilket ger tillgång till lokala tjänster inom gångavstånd och en naturnära känsla med havsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i en del av Chilches som gränsar till Benajarafe, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Dess läge erbjuder utsikt över både landsbygden och havet, med bekvämt avstånd till stränder och serviceinrättningar. Området präglas av en blandning av bostäder och grönområden, vilket bidrar till en avkopplande atmosfär.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en bostad med utvecklingspotential och möjlighet att anpassa den efter egna behov. Fastigheten kan passa dem som värdesätter traditionell spansk karaktär men önskar modernisera för ökad komfort och funktion. Möjligheten att skapa extra utrymmen, såsom en separat lägenhet, kan tilltala familjer eller de som önskar generera extra intäkter.
Bostaden är färdigställd 1986 och utgör därmed en befintlig byggnad. Det finns potential för ytterligare utbyggnad, inklusive ett extra våningsplan eller en pool, dock med förbehåll för nödvändiga bygglov. Fastigheten är inte en del av ett nyproduktionsprojekt, utan erbjuder snarare möjligheter för renovering och ombyggnad av en existerande struktur.
Detta projekt erbjuder inte omedelbar inflyttning i ett modernt, nybyggt skick. Fastigheten kräver renovering och modernisering för att motsvara dagens standarder och personliga preferenser. Utbyggnadsplaner, såsom ett extra våningsplan eller pool, är beroende av godkännande från lokala myndigheter och kan medföra ytterligare kostnader och tidsåtgång.
Ref: VL100879
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt kan vara ett lämpligt val för köpare som söker en bostad att forma efter egna önskemål, snarare än en inflyttningsklar nyproduktion. Det passar individer eller familjer som värdesätter traditionell spansk arkitektur och är beredda att investera tid och resurser i renovering för att uppnå en personlig prägel. Möjligheten att anpassa och potentiellt utöka bostaden, exempelvis genom att omvandla garaget till en separat enhet eller bygga till ett extra våningsplan, kan tilltala de som planerar för familjemedlemmar eller gäster, eller ser ett långsiktigt värde i att öka fastighetens potential. Köpare som uppskattar en miljö som balanserar lugn med närhet till service, och som inte har något emot att äga en fastighet som kräver visst underhåll och uppdatering, kommer sannolikt att finna detta objekt attraktivt.
Fastigheten är byggd 1986 och bär tydliga spår av sin tidsepok, med inslag som traditionella spanska klinkers, vitkalkade väggar och dekorativa balustrader. Den existerande finishen indikerar ett behov av modernisering för att uppfylla samtida standarder för boendekomfort och energieffektivitet. Materialvalen i grundkonstruktionen förväntas vara solida, typiska för byggnadsperioden, men specifika detaljer kring isolering, VVS och elsystem kan behöva ses över. Potentialen för förbättring ligger i möjligheten att välja nya material och tekniker under en renoveringsprocess, vilket kan höja både bostadens estetik och dess funktionella värde. Utbyggnadsmöjligheter, som att skapa en separat lägenhet eller ett extra våningsplan, ger en blank canvas för att integrera moderna lösningar.
Fastigheten är prissatt till från 985 000 €. Denna prisnivå reflekterar en fristående villa på en generös tomt om 687 m² med en boyta på 159 m². Bostaden är färdigställd 1986 och presenteras i ett befintligt skick, vilket innebär att köparen bör budgetera för eventuella renoverings- och moderniseringskostnader. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är slutförd. Denna typ av fastighet, som kombinerar ett äldre hus med potential för utbyggnad och modernisering, positionerar sig i ett specifikt segment av marknaden där priset kan motiveras av läge och utvecklingsmöjligheter snarare än omedelbar standard.
Chilches, beläget vid kusten i provinsen Málaga, erbjuder en livsstil som kombinerar närheten till Medelhavet med bekvämligheterna av en etablerad stadsmiljö. Fastigheten ligger i ett område där dagliga ärenden som inköp av matvaror (1.4 km) och besök på apotek (1.6 km) kan göras till fots eller med kort bilresa. Området är lugnt men erbjuder ändå en levande känsla med flera restauranger och caféer inom en radie av 2 km. Höjden över havet, 101 meter, bidrar till en behaglig miljö med viss avskildhet från den omedelbara kustlinjen, samtidigt som stränder som Playa Los Rubios nås inom 2.3 km. Det genomsnittliga antalet soltimmar per år (3,911) och en medeltemperatur på 18.4°C skapar förutsättningar för ett utomhusorienterat liv större delen av året, med ett definierat badsäsong på cirka fyra månader.
Att bo i Chilches innebär en vardag som präglas av närhet till både kust och stadsliv. Med en mataffär på 1.4 km och en apotek på 1.6 km, är de mest nödvändiga tjänsterna lättillgängliga. Det finns ett brett utbud av restauranger (11) och caféer inom en 2 km radie, vilket bidrar till en levande lokal miljö. För familjer med barn finns en skola inom samma avstånd. Den omgivande naturen och den måttliga lutningen mot havet (4.2%) bidrar till en behaglig miljö. Trots närheten till bebyggelse, finns det också möjligheter till rekreation genom närliggande sportcenter som Axarquia gym (2.2 km). Närheten till stränder som Playa Los Rubios (2.3 km) ger tillgång till kustnära aktiviteter. Höjden på 101 meter över havet ger en viss panoramautsikt och kan innebära en något annorlunda mikroklimat jämfört med omedelbar kustlinje.
Kartbilden visar Chilches, en kustnära kommun i provinsen Málaga. Fastighetens position framhävs i förhållande till den närliggande kusten, stränder som Playa Los Rubios och Playa de Benajarafe, samt stadens serviceutbud. Avståndet till Malagas flygplats och golfbanor illustreras också, vilket ger en överblick över regionens infrastruktur och fritidsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Chilches, en kommun som gränsar till Benajarafe i provinsen Málaga. Detta placerar den i den östra delen av Costa del Sol, ett område känt för sina stränder och sitt gynnsamma klimat. Läget erbjuder en balans mellan att vara en del av ett mindre samhälle och samtidigt ha närhet till större städer och turistorter längs kusten. Avståndet till Malagas stadskärna och flygplatsen ger goda kommunikationsmöjligheter till resten av Spanien och Europa. Positionen i regionen är strategisk för den som söker lugn men inte vill vara avskuren från kustens puls och utbud.
Fastigheten har en geografisk position som ger god tillgänglighet till både kust och större transportnav. Närmaste strand, Playa Los Rubios, ligger endast 2.3 km bort. För resor längre bort eller för internationella kontakter är Malagas flygplats (AGP) cirka 25 km bort, mätt i fågelväg, vilket indikerar en relativt enkel resa. Större städer som Benajarafe ligger i omedelbar närhet, medan andra kuststäder nås inom rimligt avstånd. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av ca 20-30 km, såsom Club de Golf Málaga Parador (23 km). Tillgången till offentlig transport är god med 50 hållplatser och 17 linjer i närområdet, även om en bil kan underlätta för vissa ärenden. EV-laddstationer kan finnas på cirka 11 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.4°C. Området kännetecknas av riklig solskensmängd, med historiskt uppmätta 3,911 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under ungefär fyra månader, vilket definierar en tydlig badsäsong. Fastighetens placering på 101 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 4.2% mot kusten, bidrar till ett behagligt klimat och kan ge mildare somrar och något svalare vintrar jämfört med direkt vid strandlinjen. Den omgivande naturen, med gröna kullar och landskap, kompletterar klimatet och erbjuder en naturskön miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Chilches erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa Los Rubios (2.3 km) är den närmaste. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Benajarafe (2.4 km) och Playa Los Claros (3.4 km). För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 23 km avstånd. Det finns också sportanläggningar som Axarquia gym (2.2 km) och Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km) för de som önskar aktivera sig. Denna kombination av kustnära läge med tillgång till både strand och sportfaciliteter möjliggör en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Chilches, en kommun som gränsar till Benajarafe i provinsen Málaga. Detta placerar den i den östra delen av Costa del Sol, ett område känt för sina stränder och sitt gynnsamma klimat. Läget erbjuder en balans mellan att vara en del av ett mindre samhälle och samtidigt ha närhet till större städer och turistorter längs kusten. Avståndet till Malagas stadskärna och flygplatsen ger goda kommunikationsmöjligheter till resten av Spanien och Europa. Positionen i regionen är strategisk för den som söker lugn men inte vill vara avskuren från kustens puls och utbud.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusti | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €239,000), representerar denna villa i Chilches ett annat marknadssegment. De jämförda projekten är sannolikt nyproduktioner med moderna faciliteter och lägre instegspriser, vilket attraherar en bredare köpargrupp som söker inflyttningsklara bostäder. Denna villa, med sitt pris från 985 000 €, positionerar sig högre, vilket reflekterar dess fristående karaktär, tomtstorlek och utvecklingspotential snarare än dess nuvarande skick. Medan nybyggda alternativ ofta erbjuder paketlösningar för livsstil och bekvämlighet, tilltalar denna äldre villa köpare som aktivt vill forma sitt boende och har en högre budget för anpassning och renovering. Läget i Chilches, som kan upplevas som något mindre exploaterat än vissa mer centrala delar av Costa del Sol, kan attrahera de som söker en mer autentisk eller lugnare miljö, trots den högre prisnivån för en befintlig bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
