Prezentujemy nieruchomość położoną w Chilches, w prowincji Málaga, oferującą połączenie życia blisko natury z widokiem na morze i możliwościami rozwoju. Obiekt znajduje się w spokojnej, zurbanizowanej okolicy z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Jest to okazja dla osób poszukujących domu, który można dostosować do własnych potrzeb, ceniących jednocześnie bliskość plaży i spokój okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Chilches, bezpośrednio graniczącym z Benajarafe. Położenie zapewnia widoki na morze i okolicę, a jednocześnie umożliwia dotarcie do plaży pieszo. Jest to obszar miejski, który oferuje dostęp do podstawowych usług bez konieczności długich podróży.
Dom o tradycyjnym charakterze, z potencjałem modernizacji i rozbudowy, skierowany jest do osób pragnących nadać przestrzeni osobisty charakter. Możliwość adaptacji garażu na osobne mieszkanie czy budowy basenu, po uzyskaniu pozwoleń, odpowiada na potrzeby elastycznego wykorzystania przestrzeni.
Nieruchomość została ukończona w 1986 roku, co oznacza, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Obiekt posiada potencjał rozbudowy i modernizacji, jednakże wszelkie zmiany wymagają uzyskania odpowiednich pozwoleń budowlanych. Obecnie budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, z możliwością adaptacji.
Obiekt wymaga modernizacji, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Nie oferuje on nowoczesnych udogodnień deweloperskich typowych dla nowych inwestycji. Możliwość budowy basenu czy dodatkowego poziomu jest uzależniona od uzyskania pozwoleń, co może wiązać się z dodatkowym czasem i kosztami.
Ref: VL100879
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu z charakterem, który można przekształcić według własnych potrzeb. Idealnie pasuje dla tych, którzy cenią sobie tradycyjny hiszpański styl życia, bliskość morza (pieszo) i jednocześnie potrzebują dostępu do miejskich udogodnień. Potencjał rozbudowy, w tym możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania w garażu, sprawia, że może być atrakcyjna dla rodzin wielopokoleniowych lub osób planujących wynajem części nieruchomości. Kupujący, którzy są gotowi zainwestować w modernizację i chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce wypoczynku lub stałego pobytu, znajdą tu dużą wartość. Osoby preferujące spokojne otoczenie z widokiem na morze, a jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do plaży i podstawowych usług, również odnajdą tu swoje miejsce.
Nieruchomość prezentuje tradycyjny hiszpański charakter, co widoczne jest w białych ścianach, niebiesko-białych kafelkach i ozdobnych balustradach. Wewnątrz znajdują się elementy ceramiczne i liczne tarasy. Obiekt, zbudowany w 1986 roku, może wymagać modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów wykończenia i komfortu. Zastosowane materiały, choć charakterystyczne dla epoki budowy, mogą wymagać odświeżenia lub wymiany, aby sprostać oczekiwaniom pod względem estetyki i funkcjonalności. Potencjał modernizacji pozwala na dostosowanie wykończenia do indywidualnych preferencji.
Obiekt jest dostępny w cenie wywoławczej rozpoczynającej się od 985 000 euro. Jest to pojedyncza willa z 3 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni mieszkalnej 159 m² na działce 687 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, zbudowana w 1986 roku. Cena odzwierciedla lokalizację, wielkość działki oraz potencjał rozwojowy, przy uwzględnieniu konieczności modernizacji. Brak informacji o innych dostępnych wariantach tej konkretnej nieruchomości.
Chilches, położone w pobliżu Benajarafe, to miejsce, które harmonijnie łączy spokojne życie w otoczeniu przyrody z dostępem do miejskich udogodnień. Znajduje się w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży, oferując jednocześnie widoki na morze i zielone wzgórza. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, apteka oraz szkoła. Wysokość 101 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat i widoki. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących spokój, ale nie chcących rezygnować z bliskości infrastruktury. Średnia roczna temperatura 18.4°C i ponad 3900 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Życie w Chilches, w pobliżu Benajarafe, charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień. W promieniu 1.4 km znajduje się supermarket, a apteka i centrum medyczne są w odległości około 1.6 km i 2.6 km. W okolicy dostępnych jest 11 restauracji i 1 szkoła, co świadczy o rozwiniętej lokalnej infrastrukturze. 50 przystanków transportu publicznego w pobliżu ułatwia poruszanie się po okolicy, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla większej swobody. Bliskość plaż, takich jak Playa Los Rubios (2.3 km), umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża.
Lokalizacja projektu w Chilches, w obrębie prowincji Málaga (przy założeniu korekty danych), pozycjonuje go w atrakcyjnej części wybrzeża. Bliskość morza i dostępność podstawowych udogodnień miejskich w połączeniu ze spokojniejszym otoczeniem tworzą zrównoważoną propozycję dla potencjalnych mieszkańców poszukujących stylu życia Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Chilches znajduje się w prowincji Castellón, w regionie Walencji, co może być mylące z informacją o lokalizacji w prowincji Málaga. Zakładając, że chodzi o lokalizację blisko Malagi, Chilches (lub pobliska miejscowość o podobnej nazwie) stanowi spokojną alternatywę dla większych, bardziej turystycznych miast Costa del Sol. Położenie w pewnej odległości od głównych centrów, takich jak Malaga (25 km drogą prostą), pozwala na cieszenie się większym spokojem, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do miejskich atrakcji, infrastruktury i lotniska.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 25 km drogą prostą, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Najbliższa plaża, Playa Los Rubios, oddalona jest o 2.3 km, z umiarkowanym nachyleniem terenu (4.2%) w kierunku morza. W odległości 1.4 km znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 1.6 km. Najbliższy szpital to 2.6 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są w zasięgu około 23 km, a dalsze opcje znajdują się w odległości 26-27 km.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches, położone na wysokości 101 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.4°C, z wahaniami między 11°C zimą a 26°C latem. Rejon cieszy się imponującą liczbą około 3911 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, a otaczające tereny zielone i wzgórza dodają uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Chilches znajduje się kilka plaż, w tym Playa Los Rubios (2.3 km), Playa de Benajarafe (2.4 km) i Playa Los Claros (3.4 km). Są to plaże, które zapewniają dostęp do Morza Śródziemnego i możliwości rekreacji wodnej. W promieniu 2.2 km dostępne są ośrodki sportowe, takie jak Axarquia gym i Complejo deportivo de Benajarafe, oferujące różnorodne formy aktywności fizycznej. Choć brak bezpośrednich informacji o polach golfowych w najbliższej okolicy, najbliższe dostępne znajdują się w odległości około 23 km.
Źródło: OpenStreetMap
Chilches znajduje się w prowincji Castellón, w regionie Walencji, co może być mylące z informacją o lokalizacji w prowincji Málaga. Zakładając, że chodzi o lokalizację blisko Malagi, Chilches (lub pobliska miejscowość o podobnej nazwie) stanowi spokojną alternatywę dla większych, bardziej turystycznych miast Costa del Sol. Położenie w pewnej odległości od głównych centrów, takich jak Malaga (25 km drogą prostą), pozwala na cieszenie się większym spokojem, jednocześnie zapewniając stosunkowo łatwy dostęp do miejskich atrakcji, infrastruktury i lotniska.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Luty | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Lipiec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Sierpień | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Wrzesień | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Październik | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Grudzień | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Umiarkowany
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), prezentowana willa w Chilches znacząco przewyższa je ceną wywoławczą wynoszącą 985 000 euro. Różnica cenowa wynika najprawdopodobniej z odmiennego charakteru nieruchomości, jest to starsza, wolnostojąca willa na dużej działce, oferująca potencjał do rozbudowy i modernizacji, w przeciwieństwie do nowszych, często mniejszych apartamentów lub domów szeregowych w wymienionych lokalizacjach. Projekty takie jak Aquamar, Lantana czy Etherna oferują zazwyczaj nowoczesne budownictwo, pełen pakiet udogodnień deweloperskich i są zlokalizowane w dynamicznie rozwijających się rejonach, często bliżej plaży lub centrów miast. Willa w Chilches, mimo wyższej ceny, może być atrakcyjna dla kupujących poszukujących prywatności, przestrzeni i możliwości stworzenia domu według własnego projektu, w spokojniejszej okolicy, z dala od zgiełku popularnych kurortów, ale wciąż z dobrym dostępem do wybrzeża i infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
