Ta wolnostojąca willa w Chilches, w Maladze, stanowi okazję do remontu i personalizacji. Zbudowana w 1986 roku, oferuje 159 m² powierzchni całkowitej na działce o powierzchni 687 m², z 3 sypialniami i 1 łazienką. Położona w obszarze miejskim blisko wybrzeża zapewnia wygodny dostęp do udogodnień, zachowując jednocześnie poczucie bliskości natury. Solidna struktura nieruchomości i powierzchnia działki dają duży potencjał, co przemawia do tych, którzy chcą ukształtować dom według własnych wymagań.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Chilches, miejscowości graniczącej z Benajarafe, co sytuuje ją na obszarze zurbanizowanym z podstawowymi usługami dostępnymi pieszo. Znacząca jest bliskość wybrzeża, kilka plaż znajduje się w odległości zaledwie kilku kilometrów. Okolica łączy wygodę miejskich udogodnień z widokami na otaczającą wieś i morze, oferując zrównoważoną lokalizację.
Ta nieruchomość odpowiada kupującym, którzy chcą zrealizować projekt remontu i nadać domowi swój osobisty styl. Istniejący układ i duża powierzchnia działki zapewniają elastyczność w adaptacji, w tym potencjał rozbudowy lub przebudowy, pod warunkiem uzyskania pozwoleń budowlanych. Przemawia do tych, którzy cenią sobie indywidualne podejście i chcą stworzyć mieszkanie odzwierciedlające ich konkretne potrzeby życiowe.
Willa została zbudowana w 1986 roku i jest nieruchomością ukończoną, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub remontu. Nie ma etapu nowej budowy; nacisk kładziony jest na potencjał modernizacji i przebudowy istniejącej struktury. Wszelkie przyszłe modyfikacje podlegałyby lokalnym przepisom planistycznym i wymagałyby zatwierdzeń.
Ta nieruchomość nie charakteryzuje się nowoczesnymi, nowo budowanymi standardami; jest to istniejąca struktura z 1986 roku wymagająca modernizacji. W obecnej konfiguracji nie oferuje standardowo łazienek przy sypialniach ani wielu łazienek. Ponadto potencjał rozbudowy lub dodania basenu jest uzależniony od uzyskania niezbędnych pozwoleń budowlanych od lokalnych władz.
Ref: VL100879
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość doskonale odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym projektu remontu i personalizacji domu w atrakcyjnym regionie nadmorskim. Przemawia do tych, którzy wyobrażają sobie przekształcenie istniejącej struktury w swoje wymarzone miejsce zamieszkania, być może z nowoczesnymi udogodnieniami przy zachowaniu charakteru. Kupujący szukający nieruchomości z potencjałem rozwojowym, takiej jak dodanie basenu czy stworzenie pomieszczeń dodatkowych, uznają jej możliwości za atrakcyjne. Nadaje się również dla tych, którzy cenią równowagę między dostępnością miejską a spokojną okolicą, z podstawowymi usługami w odległości spaceru i morzem w krótkiej podróży. Ugruntowany charakter willi oznacza, że można się w niej zamieszkać podczas planowania i przeprowadzania remontu.
Willa zbudowana w 1986 roku prezentuje tradycyjny hiszpański styl architektoniczny. Oryginalne elementy to prawdopodobnie podłogi z płytek, być może terakota lub ceramika, oraz bielone ściany; dekoracyjne detale, takie jak elementy z płytek i balustrady, wymieniono w istniejącym opisie. Nieruchomość skorzystałaby na modernizacji, aby dostosować wykończenia i wyposażenie do współczesnych standardów. Materiały i techniki odzwierciedlają praktyki budowlane końca XX wieku. Potencjalni kupujący powinni rozważyć kompleksową ocenę stanu budynku, w tym instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i elementów konstrukcyjnych, w ramach planowania remontu.
Willa wolnostojąca oferowana jest za cenę 985 000 €. Cena odzwierciedla rozmiar nieruchomości, działkę, lokalizację oraz istniejący stan, który daje duży potencjał na remont i personalizację. Jako ukończona nieruchomość jest dostępna do zakupu i zamieszkania. Wahania cen zazwyczaj nie występują w przypadku ukończonych nieruchomości, chyba że nastąpią znaczące zmiany rynkowe lub zaproponowane zostaną specjalne pakiety remontowe. Zainteresowani powinni zweryfikować aktualną dostępność.
Chilches oferuje połączenie bliskości wybrzeża i miejskiej wygody. Codzienne życie obejmuje tu łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i aptek, przy czym wiele udogodnień znajduje się w promieniu 2 kilometrów. Lokalizacja willi, lekko cofnięta od bezpośredniego wybrzeża, zapewnia spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dobrej komunikacji. Sąsiednie plaże, takie jak Playa Los Rubios, są dostępne do aktywności rekreacyjnych. Klimat ze średnimi temperaturami od 11 do 26°C i ponad 3900 godzinami słońca rocznie sprzyja przez znaczną część roku życiu na świeżym powietrzu. Sama nieruchomość położona jest na stoku, jednak nachylenie w stronę najbliższej plaży jest umiarkowane, co ułatwia dostęp.
Bezpośrednie otoczenie willi w Chilches charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępnymi udogodnieniami. Podstawowe usługi, takie jak apteki i supermarkety, znajdują się w odległości 1,4 do 1,6 km, czyli w rozsądnej odległości spaceru dla codziennych potrzeb. Obecność 11 restauracji i kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywym lokalnym życiu. Do rekreacji w pobliżu znajdują się także centra sportowe, co wzbogaca ofertę życiową. Położenie nieruchomości na 101 metrach nad poziomem morza daje potencjał na widoki. Samochód uważany jest za wygodny do dalszych wyjazdów, jednak gęstość lokalnych udogodnień sugeruje, że niektóre codzienne aktywności można zorganizować bez niego.
Ta mapa ilustruje lokalizację wolnostojącej willi w Chilches, w Maladze. Podkreśla jej położenie na obszarze zurbanizowanym, pokazując bliskość lokalnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i placówki opieki zdrowotnej. Mapa wskazuje również odległość do wybrzeża i okolicznych plaż oraz powiązanie z głównymi szlakami komunikacyjnymi, jak lotnisko w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Chilches położone jest w prowincji Malaga, graniczącej z Benajarafe. Ta lokalizacja sytuuje je na wschód od miasta Malaga. Chociaż dostarczony opis wspomina Chilches/Xilxes w Castellón, dane projektu wskazują Malagę. Zakładając lokalizację w Maladze, miejscowość położona jest wzdłuż wschodniej Costa del Sol, oferując dostęp do nadmorskich miasteczek tego popularnego regionu. Położenie zapewnia równowagę między ukształtowanym środowiskiem miejskim a bliskością wybrzeża Morza Śródziemnego.
Willa znajduje się około 25 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia wygodny dostęp dla podróży międzynarodowych. Kilka plaż jest łatwo dostępnych, a Playa Los Rubios znajduje się 2,3 km stąd. Na zakupy supermarket oddalony jest o 1,4 km, a apteka o 1,6 km. Miłośnicy golfu mają do wyboru obiekty w promieniu 23–27 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. Nieruchomość położona jest na obszarze obsługiwanym przez około 50 przystanków transportu publicznego na 17 liniach, co wskazuje na pewien poziom lokalnej komunikacji.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,4°C, wahającą się od 11°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w cieplejszych okresach. Region cieszy się imponującymi 3911 godzinami słońca rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody 20°C lub wyższe, trwa zazwyczaj cztery miesiące. Willa położona jest na wysokości 101 metrów nad poziomem morza. Teren ma umiarkowane nachylenie 4,2% w stronę najbliższej plaży, co sugeruje, że choć nie jest całkowicie płaski, nachylenie jest znośne dla dostępu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość wybrzeża zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa Los Rubios (2,3 km) i Playa de Benajarafe (2,4 km), obu w kilku kilometrach. Plaże te oferują możliwości do aktywności wodnych i relaksu. Dla entuzjastów sportu siłownia Axarquia znajduje się 2,2 km stąd, a Complejo deportivo de Benajarafe 2,7 km. Choć nie bezpośrednio obok, obecność wielu pól golfowych w promieniu 23–27 km zaspokaja potrzeby golfistów. Lokalizacja willi sprzyja aktywnemu stylowi życia z dostępem zarówno do nadmorskich, jak i lądowych aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 35 mm |
| Luty | 11.4°C | 27 mm |
| Marzec | 13.6°C | 37 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 19.2°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 7 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 61 mm |
| Październik | 19.3°C | 57 mm |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 47 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z nowszymi inwestycjami często znajdującymi się dalej na zachód wzdłuż Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ta wolnostojąca willa w Chilches oferuje odmienny profil. Porównywalne projekty charakteryzują się zazwyczaj nowoczesną konstrukcją, współczesnym designem i często obejmują udogodnienia wspólne, takie jak baseny czy ogrody, przy cenach zaczynających się znacznie niżej (od 205 000 € do 269 950 €). Nieruchomość w Chilches, za 985 000 €, to ukończona, starsza struktura z 1986 roku wymagająca gruntownego remontu. Jej atrakcyjność nie leży w nowoczesnych udogodnieniach ani gotowości do wprowadzenia, lecz w istniejącej powierzchni, wielkości działki, lokalizacji w ukształtowanym obszarze miejskim blisko wybrzeża oraz potencjale dla kupujących do gruntownej personalizacji i ulepszenia. Podczas gdy inne projekty reprezentują nowe budowy nastawione na natychmiastowy styl życia, ta willa stanowi okazję dla tych, którzy są gotowi zainwestować w przekształcenie nieruchomości według własnej wizji w lokalizacji z ustabilizowaną infrastrukturą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
