입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 칠체스 지역에 자리 잡고 있으며, 베나라페(Benajarafe)와 인접해 있습니다. 주변은 녹음이 우거진 언덕과 시골 풍경으로 둘러싸여 있어 평온함을 선사합니다. 해안에서 도보로 이동 가능한 거리에 위치하며, 해변과 편의 시설 접근성이 우수합니다. 도시 환경 속에서도 자연의 고요함을 느낄 수 있는 지리적 이점을 갖추고 있습니다.
이 주택은 전통적인 스페인 건축 양식을 유지하면서도 현대적인 라이프스타일에 맞춰 개선할 수 있는 유연성을 제공합니다. 넓은 테라스, 과수, 리모델링 잠재력은 개인의 취향과 필요에 따라 공간을 재창조하려는 구매자에게 적합합니다. 별도의 게스트 숙소나 추가 가족 공간 마련을 위한 가능성도 열려 있습니다.
본 프로젝트는 1986년에 완공된 기존 건축물입니다. 현재 'Gereed(Completed)' 상태로, 추가적인 신축 공사나 개발 계획은 명시되어 있지 않습니다. 하지만 구매자의 필요에 따라 리모델링 및 개조를 통해 새로운 가치를 더할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 이는 신축 프로젝트와는 다른, 기존 건물의 특징을 활용하는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 대지 내 수영장 설치나 차고를 별도의 주거 공간으로 개조하는 등의 잠재력을 지니고 있지만, 이는 관련 건축 허가를 취득하는 것에 따라 달라집니다. 또한, 현재 1개의 욕실만 갖추고 있어 추가 욕실 설치를 고려할 수 있습니다. 주택은 현대적인 개선이 필요하며, 이는 추가적인 투자와 시간 투자를 의미할 수 있습니다.
Ref: VL100879
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 자연 속에서 평화로운 휴식을 원하지만, 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성 또한 중요하게 생각하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 1986년에 지어진 주택으로, 전통적인 건축 양식을 유지하고 있어 스페인 고유의 매력을 선호하는 이들에게 어필할 수 있습니다. 687m²의 넓은 부지와 잠재적인 개발 가능성은 정원 가꾸기, 야외 엔터테인먼트 공간 조성, 또는 추가적인 건축을 통해 개인의 라이프스타일에 맞게 공간을 확장하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 25km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 경우에도 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 리모델링을 통해 주택의 가치를 높이고자 하는 의지가 있는 구매자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 해변까지의 도보 접근성과 주변의 다양한 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더해줍니다.
이 빌라는 1986년에 건축되어 전통적인 스페인 건축 양식을 반영하고 있습니다. 흰색 벽, 파란색과 흰색 타일 장식, 장식용 난간, 테라코타 요소 등은 그 시대의 특징을 보여줍니다. 현재 주택은 현대적인 개선이 필요하지만, 이는 구매자에게 자신의 취향과 현대적인 기준에 맞춰 마감재와 설비를 선택하고 적용할 수 있는 기회를 제공합니다. 넓은 테라스와 과수 등 외부 공간은 잘 관리되어 있으며, 이는 주택의 전반적인 잠재력을 시사합니다. 개조를 통해 주방, 욕실, 바닥재, 창호 등 내부 설비를 최신 규격에 맞게 업데이트하고 에너지 효율성을 높이는 작업이 가능합니다. 특히, 차고 공간은 필요에 따라 추가 침실이나 작업실 등으로 변환할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 독립형 빌라는 985,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 159m²의 생활 공간과 687m²의 넓은 부지를 포함합니다. 1986년에 완공된 주택으로, 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 가격은 해당 지역의 빌라 시장에서 중간 수준에 해당하며, 제공되는 토지 면적과 건축 연식, 그리고 잠재적인 개발 가능성을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 주변 지역의 유사한 매물들과 비교했을 때, 이 가격대는 해안 근접성, 부지 크기, 그리고 자연 환경과의 조화를 중요하게 생각하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
칠체스에 위치한 이 독립형 빌라는 자연 속에서의 평온함과 해안 생활의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 적합한 곳입니다. 101m의 고도에 위치하며, 연평균 기온 18.4°C와 3,911시간의 풍부한 연간 일조량은 온화한 기후 속에서 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 1.4km 거리에 슈퍼마켓, 1.6km 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 2.3km 떨어진 로스 루비오스 해변(Playa Los Rubios)을 비롯한 여러 해변이 가까이 있어 해양 레크리에이션을 즐기기 용이합니다. 2.2km 거리의 Axarquia gym과 같은 스포츠 시설 접근성도 좋습니다. 25km 거리에 말라가-코스타 델 솔 공항이 있어 국내외 이동이 편리합니다. 50개의 대중교통 정류장이 5km 반경 내에 있어 차량 없이도 어느 정도 이동이 가능하지만, 지역 탐험을 위해서는 차량 보유가 권장됩니다. 연간 32일의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
칠체스는 말라가 코스타 델 솔(Málaga Costa del Sol) 지역에 위치하며, 베나라페(Benajarafe)와 접해 있는 해안 도시입니다. 이 빌라 주변은 녹지 공간과 시골 풍경으로 둘러싸여 있어 조용하고 평화로운 분위기를 자아냅니다. 1.4km 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 편리하며, 1.6km 거리에 약국이 있어 기본적인 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 11개의 레스토랑과 1개의 카페가 2km 이내에 있어 외식 옵션도 다양합니다. 2.2km 떨어진 Axarquia gym과 같은 스포츠 시설은 건강한 생활 습관을 지원합니다. 2.3km 거리의 로스 루비오스 해변(Playa Los Rubios)을 비롯한 여러 해변이 가까워 해양 활동을 즐기기에 좋으며, 4.2%의 완만한 경사로 해변 접근이 용이합니다. 25km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 이동을 위한 주요 교통 허브 역할을 합니다.
이 빌라는 말라가 해안 지역에 위치하며, 지중해와 내륙의 구릉 지형 사이에 자리 잡고 있습니다. 주요 도시와 해변, 그리고 골프 코스 등 다양한 편의 시설과의 상대적인 거리를 보여주는 지도 상의 위치는 이 지역의 생활 방식을 이해하는 데 도움이 됩니다. 25km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칠체스는 말라가 해안 지역의 동쪽에 위치하며, 베나라페와 인접해 있습니다. 말라가 시내 중심부까지는 약 25km, 동쪽으로 약 20km 거리에 위치한 네르하(Nerja)와 같은 인기 관광지와의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 다른 지역들, 예를 들어 마르베야(Marbella)나 에스테포나(Estepona)와는 다른, 좀 더 전통적이고 한적한 분위기를 지니고 있습니다. 대중교통 노선 17개와 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동은 어느 정도 가능하지만, 코스타 델 솔의 넓은 지역을 탐험하기 위해서는 자동차가 유용합니다. 25km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
본 빌라에서 해변까지의 거리는 2.3km(로스 루비오스 해변)로, 도보로 약 30분 정도 소요됩니다. 4.2%의 완만한 경사는 이동에 큰 부담을 주지 않습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 25km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 시내 중심가의 주요 편의 시설 역시 가까이에 있습니다. 1.4km 거리에 슈퍼마켓, 1.6km 거리에 약국이 위치해 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 11개의 레스토랑이 2km 반경 내에 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 골프 애호가를 위해서는 23km 거리에 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. EV 충전소는 11km 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칠체스는 연평균 기온 18.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,911시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로, 연중 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다. 해변까지의 경사는 4.2%로 완만하여 산책에 적합합니다. 101m의 고도에 위치하여 주변의 시골 풍경과 멀리 보이는 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌(평균 수온 20°C 이상)은 여름철 해양 레크리에이션을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 생활을 선호하는 거주자에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 2.3km 거리에 있는 로스 루비오스 해변(Playa Los Rubios)이며, 2.4km 거리에는 베나라페 해변(Playa de Benajarafe)이 있습니다. 이 해변들은 '블루 플래그(Blue Flag)' 인증을 받은 곳은 아니지만, 해안 지역의 매력을 충분히 느낄 수 있는 곳입니다. 3.4km 거리에는 로스 클라로스 해변(Playa Los Claros)도 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 2.2km 거리에 Axarquia gym이 있으며, 2.7km 거리에는 Complejo deportivo de Benajarafe가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 23km 거리에 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)와 같은 골프 코스가 마련되어 있어, 해안에서의 휴식과 함께 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
칠체스는 말라가 해안 지역의 동쪽에 위치하며, 베나라페와 인접해 있습니다. 말라가 시내 중심부까지는 약 25km, 동쪽으로 약 20km 거리에 위치한 네르하(Nerja)와 같은 인기 관광지와의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 다른 지역들, 예를 들어 마르베야(Marbella)나 에스테포나(Estepona)와는 다른, 좀 더 전통적이고 한적한 분위기를 지니고 있습니다. 대중교통 노선 17개와 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동은 어느 정도 가능하지만, 코스타 델 솔의 넓은 지역을 탐험하기 위해서는 자동차가 유용합니다. 25km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2월 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3월 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5월 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6월 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7월 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8월 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9월 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10월 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11월 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12월 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
보통
칠체스의 이 독립형 빌라는 말라가 코스타 델 솔 지역의 다른 신축 프로젝트들과 비교했을 때, 독특한 위치와 특성을 지닙니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar (269,950유로부터 시작) 또는 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial (205,000유로부터 시작)과 같은 신축 아파트 단지들은 현대적인 편의 시설과 저렴한 가격대를 제공하는 반면, 본 빌라는 넓은 개인 부지와 전통적인 매력을 가진 단독 주택을 찾는 구매자에게 초점을 맞추고 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2 (239,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트 역시 현대적인 디자인을 강조하지만, 칠체스의 이 빌라는 1986년 건축 연도에서 오는 고유한 특성과 687m²의 넓은 토지 면적을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. €985,000의 가격대는 신축 프로젝트의 아파트나 소형 빌라보다는 높지만, 상당한 규모의 토지와 단독 주택이라는 점에서 가치를 찾을 수 있습니다. 칠체스는 마르베야나 에스테포나와 같은 번화한 지역과는 다른, 좀 더 조용하고 전통적인 해안 생활을 제공하며, 말라가 공항과의 접근성은 이 지역의 주요 이점 중 하나입니다. 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 주택을 개선할 수 있다는 점은 현대적인 신축 프로젝트에서는 찾아보기 힘든 장점입니다.
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