Эта отдельно стоящая вилла в Чильчесе, Малага, представляет собой возможность для ремонта и персонализации. Построенная в 1986 году, она предлагает 159 м² жилой площади на участке 687 м², с 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Расположенная в городской среде недалеко от побережья, она обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, сохраняя при этом ощущение природного окружения. Сложившаяся структура недвижимости и площадь участка открывают значительный потенциал, что привлекает тех, кто хочет создать дом в соответствии со своими конкретными потребностями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Чильчесе, муниципалитете, граничащем с Бенахараде, в урбанизированной зоне, где основные услуги доступны пешком. Её близость к побережью примечательна: несколько пляжей находятся в нескольких километрах. Окружение сочетает удобство городской инфраструктуры с видами на окрестную сельскую местность и море, предлагая сбалансированное расположение.
Эта недвижимость подходит покупателям, которые хотят осуществить проект ремонта и наполнить дом своим личным стилем. Существующая планировка и просторный участок дают гибкость для адаптации, включая возможные пристройки или перепланировку, при условии получения разрешений на строительство. Она привлекает тех, кто ценит индивидуализацию и желает создать жилище, отражающее их конкретные потребности в образе жизни.
Вилла была построена в 1986 году и является готовой недвижимостью, то есть доступна для немедленного заселения или ремонта. Фазы нового строительства нет; вместо этого акцент делается на потенциале модернизации и реконструкции существующей структуры. Любые будущие изменения будут зависеть от местных градостроительных норм и согласований.
Эта недвижимость не отличается современными, новыми спецификациями; это существующее строение 1986 года, требующее модернизации. В текущей конфигурации она не предлагает ванных комнат при спальнях или нескольких ванных комнат. Кроме того, возможность расширения или добавления бассейна зависит от получения необходимых разрешений от местных властей.
Ref: VL100879
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подходит для людей или семей, ищущих проект по ремонту и персонализации дома в привлекательном прибрежном регионе. Она привлекает тех, кто представляет превращение существующего строения в идеальное жильё, возможно, с современными удобствами при сохранении характера. Покупатели, ищущие недвижимость с потенциалом развития, такую как добавление бассейна или создание вспомогательного жилья, найдут её возможности привлекательными. Она также подходит тем, кто ценит баланс между городской доступностью и спокойной обстановкой, с основными услугами в пешей доступности и морем в короткой поездке. Сложившийся характер виллы означает, что в ней можно жить, пока ремонты планируются и осуществляются.
Вилла, построенная в 1986 году, выполнена в традиционном испанском архитектурном стиле. Оригинальные элементы, вероятно, включают плиточные полы, возможно терракотовые или керамические, и побелённые стены, а в существующем описании упоминаются декоративные элементы, такие как плиточные детали и балюстрады. Недвижимость выиграла бы от модернизации, чтобы привести отделку и сантехнику к современным стандартам. Материалы и техники отражают строительные практики конца XX века. Потенциальным покупателям следует рассмотреть комплексную оценку состояния здания, включая электрику, сантехнику и конструктивные элементы, в рамках планирования ремонта.
Отдельно стоящая вилла выставлена за 985 000 €. Эта цена отражает размер недвижимости, участок, расположение и её текущее состояние, которое предлагает значительный потенциал для ремонта и персонализации. Как готовая недвижимость, она доступна для покупки и заселения. Изменения цены обычно не связаны с готовой недвижимостью, если не происходят значительные рыночные сдвиги или не предлагаются конкретные пакеты ремонта. Заинтересованным сторонам следует уточнить текущую доступность.
Чильчес сочетает близость к побережью и городское удобство. Повседневная жизнь здесь предполагает лёгкий доступ к местным магазинам, ресторанам и аптекам, причём многие удобства находятся в радиусе 2 километров. Расположение виллы, слегка отступающее от непосредственного побережья, обеспечивает более спокойную атмосферу при сохранении связности. Ближайшие пляжи, такие как Playa Los Rubios, доступны для отдыха. Климат со средними температурами от 11 до 26 °C и более чем 3900 солнечных часов в году поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Хотя сама недвижимость расположена на склоне, уклон к ближайшему пляжу умеренный, что облегчает доступ.
Непосредственное окружение виллы в Чильчесе характеризуется городской средой с доступной инфраструктурой. Основные услуги, такие как аптеки и супермаркеты, расположены в пределах 1,4–1,6 км, что делает их доступными пешком для ежедневных нужд. Наличие 11 ресторанов и кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую местную жизнь. Для отдыха поблизости есть и спортивные центры, что усиливает привлекательность образа жизни. Высота расположения недвижимости, 101 метр над уровнем моря, открывает потенциал для видов. Хотя автомобиль считается удобным для более широких поездок, плотность местной инфраструктуры позволяет обходиться без него в некоторых ежедневных делах.
Эта карта иллюстрирует расположение отдельно стоящей виллы в Чильчесе, Малага. Она подчёркивает её положение в урбанизированной зоне, показывая близость к местной инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Карта также указывает расстояние до береговой линии и близлежащих пляжей, а также её связь с основными транспортными артериями, такими как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Чильчес расположен в провинции Малага, на границе с Бенахараде. Это расположение помещает его к востоку от города Малага. Хотя предоставленный контекст упоминает Чильчес/Шильчес в Кастельоне, данные проекта указывают Малагу. Исходя из расположения в Малаге, он находится вдоль восточной Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ к прибрежным городам этого популярного региона. Его положение обеспечивает баланс между устоявшейся городской средой и близостью к средиземноморскому побережью.
Вилла находится примерно в 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных поездок. Несколько пляжей легко достижимы, Playa Los Rubios расположен в 2,3 км. Для покупок супермаркет находится в 1,4 км, аптека, в 1,6 км. Любители гольфа имеют варианты в радиусе 23–27 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Недвижимость расположена в зоне, обслуживаемой примерно 50 остановками общественного транспорта на 17 маршрутах, что указывает на определённый уровень местного сообщения.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Чильчесе средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,4 °C, от 11 °C в прохладные месяцы до 26 °C в тёплые периоды. Регион получает впечатляющие 3911 часов солнечного сияния в год, что благоприятствует жизни на открытом воздухе. Сезон купания, определяемый температурой воды 20 °C и выше, обычно длится четыре месяца. Вилла расположена на высоте 101 метр над уровнем моря. Рельеф имеет умеренный уклон 4,2% к ближайшему пляжу, что говорит о том, что, хотя местность и не полностью плоская, уклон удобен для доступа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью обеспечивает доступ к нескольким пляжам, включая Playa Los Rubios (2,3 км) и Playa de Benajarafe (2,4 км), оба в нескольких километрах. Эти пляжи предоставляют возможности для занятий на воде и отдыха. Для любителей спорта тренажёрный зал Axarquia находится в 2,2 км, а спортивный комплекс Benajarafe, в 2,7 км. Хотя они и не находятся вплотную, наличие нескольких полей для гольфа в радиусе 23–27 км обслуживает гольфистов. Расположение виллы поддерживает активный образ жизни с доступом как к прибрежным, так и к наземным видам отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm |
| Март | 13.6°C | 37 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 19.2°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm |
| Июль | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.3°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm |
Умеренный
По сравнению с более новыми комплексами, часто встречающимися западнее на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, эта отдельно стоящая вилла в Чильчесе предлагает особый профиль. Эти сопоставимые проекты обычно отличаются современным строительством, современным дизайном и часто включают общие удобства, такие как бассейны или сады, с ценами, начинающимися значительно ниже (от 205 000 до 269 950 €). Недвижимость в Чильчесе за 985 000 €, это готовое, более старое строение 1986 года, требующее капитального ремонта. Её привлекательность заключается не в современных удобствах или готовности к заселению, а в существующих габаритах, площади участка, расположении в устоявшейся городской зоне недалеко от побережья и потенциале для покупателей широко её кастомизировать и улучшить. Пока другие проекты представляют собой новостройки, ориентированные на немедленный образ жизни, эта вилла представляет возможность для тех, кто готов вложиться в превращение недвижимости в их конкретное видение в месте с устоявшейся инфраструктурой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
