Ова самостојећа вила у Чилчесу, Малага, представља прилику за реновирање и прилагођавање свом укусу. Изграђена 1986. године, нуди 159 м² стамбеног простора на плацу од 687 м², са 3 спаваће собе и 1 купатилом. Налази се у урбаном окружењу близу обале, пружа погодан приступ садржајима уз очуван осећај природне околине. Чврста структура некретнине и површина плаца дају значајан потенцијал, што привлачи оне који желе да обликују дом према својим конкретним захтевима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Чилчесу, општини која се граничи са Бенахаравеом, у урбанизованој зони где су основне услуге доступне пешке. Близина обале је упадљива, а неколико плажа је на свега неколико километара. Окружење комбинује погодност урбаних садржаја са погледом на околни предео и море, нудећи уравнотежену локацију.
Ова некретнина је погодна за купце који желе да се посвете пројекту реновирања и да дому дају свој лични стил. Постојећи распоред и простран плац нуде флексибилност за прилагођавање, укључујући потенцијалне доградње или преправке, уз неопходне дозволе. Привлачи оне који цене прилагођавање и желе да створе становање које одражава њихове конкретне потребе у начину живота.
Вила је изграђена 1986. године и представља завршену некретнину, што значи да је спремна за одмах усељење или реновирање. Нема фазе новоградње; уместо тога, фокус је на потенцијалу унапређења и преуређења постојеће структуре. Свака будућа измена подлеже локалним урбанистичким прописима и одобрењима.
Ова некретнина нема модерне спецификације новоградње; реч је о постојећој структури из 1986. године која захтева модернизацију. У садашњој конфигурацији не нуди купатила уз спаваће собе нити више купатила. Поред тога, потенцијал проширења или додавања базена зависи од прибављања неопходних дозвола од локалних власти.
Ref: VL100879
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је врло погодна за појединце или породице који траже пројекат реновирања и прилагођавања дома свом укусу у пожељном приморском региону. Привлачи оне који замишљају претварање постојеће структуре у свој идеални дом, уз евентуално модерне садржаје уз очуван карактер. Купци који траже некретнину са развојним потенцијалом, попут додавања базена или изградње помоћног смештаја, наћи ће њене могућности привлачним. Такође је погодна за оне који цене равнотежу између урбане доступности и мирног окружења, са основним услугама у пешачкој удаљености и морем на краткој удаљености. Изграђена природа виле значи да се у њу може уселити док се реновирање планира и спроводи.
Вила, изграђена 1986. године, представља традиционални шпански архитектонски стил. Оригинални елементи вероватно укључују подове од плочица, можда теракоту или керамику, и обојене зидове, а у постојећем опису помињу се декоративни елементи попут детаља од плочица и балустрада. Некретнина би имала користи од модернизације како би се завршна обрада и опрема довеле до савремених стандарда. Материјали и технике одражавају грађевинске праксе с краја 20. века. Потенцијални купци треба да размотре свеобухватну процену стања зграде, укључујући електричну инсталацију, водовод и конструкцију, као део планирања реновирања.
Самостојећа вила је изложена по цени од 985.000 €. Та цена одражава величину некретнине, плац, локацију и постојеће стање, које нуди значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање. Као завршена некретнина, доступна је за куповину и усељење. Варијације цене се обично не односе на завршене некретнине, осим у случају значајних тржишних промена или посебних пакета реновирања. Заинтересовани купци треба да провере актуелну доступност.
Чилчес нуди мешавину близине обале и урбане погодности. Свакодневни живот овде укључује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, а многи садржаји су у радијусу од 2 километра. Локација виле, мало повучена од саме обале, пружа мирнију атмосферу уз очувану повезаност. Оближње плаже, попут Playa Los Rubios, доступне су за рекреативне активности. Клима, са просечним температурама од 11 до 26°C и преко 3.900 сунчаних часова годишње, подржава живот на отвореном током већег дела године. Иако је сама некретнина смештена на нагибу, пад према најближој плажи је благ, што олакшава приступ.
Непосредно окружење виле у Чилчесу одликује се урбаним амбијентом са доступним садржајима. Основне услуге попут апотека и супермаркета налазе се на 1,4 до 1,6 км, што их чини разумно доступним пешке за свакодневне потребе. Присуство 11 ресторана и кафића у радијусу од 2 км указује на живу локалну сцену. За рекреацију, у близини су и спортски центри, што обогаћује понуду начина живота. Надморска висина некретнине од 101 метра нуди потенцијал за погледе. Иако је аутомобил погодан за шире обиласке, густина локалних садржаја сугерише да се неке свакодневне активности могу обавити и без њега.
Ова карта илуструје локацију самостојеће виле у Чилчесу, Малага. Истиче њен положај у урбанизованој зони, показујући близину локалних садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа. Карта такође указује на удаљеност до обале и оближњих плажа, као и на однос према главним транспортним везама попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Чилчес се налази у провинцији Малага, на граници са Бенахаравеом. Ова локација га ставља источно од града Малаге. Иако наведени контекст помиње Чилчес/Xilxes у Кастељону, подаци пројекта наводе Малагу. Претпостављајући локацију у Малаги, налази се дуж источне Коста дел Сол, пружајући приступ приморским градовима у овом популарном региону. Његов положај пружа равнотежу између изграђеног урбаног окружења и близине средоземној обали.
Вила се налази око 25 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) у ваздушној линији, што пружа погодан приступ за међународна путовања. Неколико плажа је лако доступно, а Playa Los Rubios је на 2,3 км. За куповину, супермаркет је на 1,4 км, а апотека на 1,6 км. Љубитељи голфа имају опције у распону од 23 до 27 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Некретнина се налази у зони коју опслужује око 50 стајалишта јавног превоза на 17 линија, што указује на одређени степен локалне повезаности.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Чилчес има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,4°C, у распону од 11°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима. Регион годишње прима импресивних 3.911 сунчаних часова, погодних за живот на отвореном. Пливачка сезона, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, обично траје четири месеца. Вила се налази на надморској висини од 101 метра. Терен има благ нагиб од 4,2% према најближој плажи, што сугерише да, иако није сасвим раван, пад је управљив за приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале пружа приступ неколико плажа, укључујући Playa Los Rubios (2,3 км) и Playa de Benajarafe (2,4 км), обе на свега неколико километара. Ове плаже нуде могућности за активности на води и опуштање. За љубитеље спорта, теретана Axarquia је на 2,2 км, а спортски комплекс Benajarafe на 2,7 км. Иако нису одмах уз некретнину, присуство више голф терена у радијусу од 23 до 27 км одговара играчима голфа. Локација виле подржава активан животни стил са приступом како приморским, тако и копненим рекреативним активностима.
Извор: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm |
| Март | 13.6°C | 37 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 19.2°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.3°C | 12 mm |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm |
Умерено
У поређењу са новијим пројектима који се често налазе западније на Коста дел Сол, као што су Aquamar у Торе дел Мар, Lantana Residencial у Мијасу или Etherna Homes 2 у Естепони, ова самостојећа вила у Чилчесу нуди посебан профил. Ови упоредиви пројекти обично имају модерну градњу, савремене дизајне и често укључују заједничке садржаје попут базена или башти, са ценама од знатно ниже (од 205.000 до 269.950 €). Некретнина у Чилчесу, по цени од 985.000 €, је завршена, старија структура из 1986. године која захтева обимно реновирање. Њена привлачност није у модерним садржајима нити спремности за усељење, већ у постојећој површини, величини плаца, локацији у изграђеној урбаној зони близу обале и потенцијалу да је купци опсежно прилагоде и унапреде. Док други пројекти представљају новоградњу усмерену на непосредни начин живота, ова вила представља прилику за оне спремне да инвестирају у претварање некретнине према свом виђењу на локацији са развијеном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
