Deze vrijstaande villa, gelegen in Chilches, Málaga, biedt een woonoppervlak van 266 m² op een perceel van 545 m². De woning is gereed voor bewoning en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een prijs vanaf €595.000 vertegenwoordigt dit object een substantiële woonruimte in een stedelijke omgeving nabij de kust. De villa is ontworpen met oog voor comfort en leefbaarheid, waarbij de indeling en voorzieningen zijn afgestemd op een aangenaam verblijf aan de Costa del Sol. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een gevestigde woonwijk van Chilches, met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn is een kenmerk, hoewel de locatie zelf stedelijk georiënteerd is. De bebouwing kenmerkt zich door een mix van residentiële structuren in een omgeving met een gematigde helling richting de kust.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor gasten of kantoorruimte. Het ruime perceel van 545 m² met een privézwembad en tuin stelt bewoners in staat buiten te leven, kenmerkend voor de mediterrane levensstijl. Een lift is aanwezig voor extra toegankelijkheid.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering. De bouwstatus impliceert dat de woning de fase van nieuwbouw heeft doorlopen en zich in een staat van uitstekende conditie bevindt, klaar voor directe intrek.
Deze villa is niet gelegen aan het strand zelf, maar op enige afstand in een stedelijke zone. Hoewel een auto handig is, is niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk, wat kan duiden op een afhankelijkheid van eigen vervoer voor specifieke bestemmingen. Energie-efficiëntiegegevens zijn niet gespecificeerd.
Ref: VL379256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Chilches is geschikt voor kopers die een reeds bestaande, solide woning prefereren boven nieuwbouw met een oplevertermijn. Het is een optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime residentie met voldoende slaapkamers (4) en buitenruimte, zoals een perceel van 545 m² met zwembad. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (25 km) maken het aantrekkelijk voor mensen die regelmatig reizen of familie ontvangen. De aanwezigheid van een lift kan relevant zijn voor personen met mobiliteitsbeperkingen of voor oudere kopers. De woning past bij een levensstijl die zowel binnen als buiten leven waardeert, ondersteund door het gunstige klimaat en de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten. Tevens kan het dienen als permanente residentie gezien de stedelijke integratie en de beschikbaarheid van diverse lokale diensten.
De villa wordt omschreven als 'Excellent' qua conditie, wat impliceert dat de afwerking van hoog niveau is en de staat van onderhoud uitstekend. De kenmerkenlijst vermeldt 'Central Heating' voor klimaatbeheersing en een privézwembad, wat duidt op een focus op comfort. Hoewel specifieke materialen voor vloeren, muren of sanitair niet gedetailleerd zijn, suggereert de algemene classificatie een hoogwaardige realisatie. Het feit dat de woning gereed is, betekent dat de afwerkingen reeds zijn aangebracht en zichtbaar zijn. Een lift is geïnstalleerd, wat een extra element van luxe en functionaliteit toevoegt. De aanwezigheid van een privé-terras biedt buitenruimte die past bij de mediterrane woonstijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Chilches, Málaga, bedraagt €595.000. Dit betreft een reeds voltooide woning ('Gereed'), wat directe bewoning mogelijk maakt zonder bouwtijd. De prijs is exclusief aankoopkosten en belastingen zoals overdrachtsbelasting (I.T.P.), notariskosten en registratiekosten, die kunnen variëren. De aangegeven prijs is een indicatie en kan afhankelijk zijn van specifieke onderhandelingen of marktomstandigheden. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande, voltooide woning betreft.
Chilches, Málaga, positioneert zich als een woonlocatie die de balans zoekt tussen stedelijke nabijheid en kust nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn, zoals een supermarkt (1.4 km) en apotheek (1.6 km). Dit duidt op een dagelijks leven dat wordt gekenmerkt door gemak en directe toegang tot basale benodigdheden. De aanwezigheid van 11 restaurants en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. De hoogte van 101 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar het strand dragen bij aan de specifieke aard van de leefomgeving, met mogelijk uitzicht over de kustlijn. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11-26°C en 3,911 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Dit alles creëert een omgeving waar de dagelijkse routine kan worden ingevuld met zowel praktische zaken als recreatieve activiteiten.
Het leven in Chilches, Málaga, wordt gekenmerkt door de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is bereikbaar in 1.4 km en een apotheek in 1.6 km, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van 11 restaurants en diverse sportcentra (zoals Axarquia gym op 2.2 km) suggereert een actieve gemeenschap en volop mogelijkheden voor ontspanning en vrije tijd. Hoewel de locatie zelf stedelijk is, bevinden diverse stranden zich op korte afstand, met Playa Los Rubios op 2.3 km hemelsbreed. De helling van 4.2% naar het strand is gematigd. De 3,911 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.4°C bevorderen een buitenleven. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen biedt alternatieven voor de auto, hoewel een eigen voertuig handig blijft voor bepaalde verplaatsingen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Chilches, binnen de provincie Málaga. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden, en stedelijke centra. Het illustreert de stedelijke setting met voorzieningen op relatief korte afstand, alsook de hemelsbrede afstanden tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol en diverse golfbanen.
Chilches bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. De plaats is gelegen ten oosten van de stad Málaga. Het is onderdeel van een kuststrook die zich kenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling, toeristische centra en natuurlijke landschappen. Chilches zelf is een stedelijke kern, maar profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Torre del Mar en de hoofdstad Málaga, die respectievelijk op circa 10 km en 25 km hemelsbreed liggen. Dit positioneert Chilches als een meer residentiële optie binnen de dynamische Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van de bredere regio.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 25 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Los Rubios, is 2.3 km hemelsbreed verwijderd, met andere stranden zoals Playa de Benajarafe (2.4 km) en Playa Los Claros (3.4 km) binnen bereik. Voor golfers zijn er diverse opties zoals Club de Golf Málaga Parador (23 km). De stedelijke ligging garandeert nabijheid van voorzieningen: een supermarkt (1.4 km), apotheek (1.6 km), en ziekenhuis (2.6 km). Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk dankzij de beschikbaarheid van 11 restaurants en 50 OV-haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, wat resulteert in een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Met historisch 3,911 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 101 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar de kust beïnvloeden de lokale microklimaten en het uitzicht. De natuurlijke omgeving is niet primair gericht op bergachtig terrein, maar biedt toegang tot kustlandschappen en de typische mediterrane vegetatie die kenmerkend is voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Chilches biedt diverse strandmogelijkheden. Playa Los Rubios ligt op 2.3 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Benajarafe op 2.4 km en Playa Los Claros op 3.4 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Club de Golf Málaga Parador op 23 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Axarquia gym (2.2 km) en het Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km) in de nabije omgeving. De combinatie van nabijgelegen stranden en sportfaciliteiten draagt bij aan een actief buitenleven, passend bij de levensstijl aan de Costa del Sol.
Bron: OpenStreetMap
Chilches bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. De plaats is gelegen ten oosten van de stad Málaga. Het is onderdeel van een kuststrook die zich kenmerkt door een mix van stedelijke ontwikkeling, toeristische centra en natuurlijke landschappen. Chilches zelf is een stedelijke kern, maar profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Torre del Mar en de hoofdstad Málaga, die respectievelijk op circa 10 km en 25 km hemelsbreed liggen. Dit positioneert Chilches als een meer residentiële optie binnen de dynamische Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen van de bredere regio.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februari | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Maart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mei | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augustus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Chilches zich in een hoger prijssegment, mede door het grotere perceeloppervlak en de bestaande, voltooide staat. De genoemde vergelijkingsprojecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere villa's, gericht op een ander marktsegment of budget. De prijs van €595.000 voor deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers en een privézwembad, op een perceel van 545 m², reflecteert de ruimte en de exclusiviteit van het object. Terwijl de andere projecten wellicht aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een ontwikkelingsfase of een appartement met gemeenschappelijke voorzieningen, biedt deze villa een meer traditionele, ruime woonervaring met een privéperceel. De locatie in Chilches, hoewel stedelijk georiënteerd, biedt een alternatief voor de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Estepona of Mijas, met een focus op lokale voorzieningen en een rustigere woonomgeving, terwijl de nabijheid van Málaga en de luchthaven toch een goede verbinding garandeert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
