Dette projekt præsenterer en fritliggende villa beliggende i Chilches, et område i provinsen Málaga. Med et boligareal på 266 m² på en grund på 545 m², tilbyder ejendommen fire soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er færdigbygget og beliggende i et veletableret boligområde tæt på kysten. Dens sydvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys, og ejendommen fremstår i fremragende stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område i Chilches, med væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Dens nærhed til kysten, kun 2.3 km fra Playa Los Rubios, giver nem adgang til strandliv. Samtidig sikrer den relativt korte afstand til Málaga by og lufthavnen en god forbindelse til både lokale og internationale destinationer.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en fritliggende villa med et betydeligt boligareal og udendørs plads. Med fire soveværelser og to badeværelser, samt en privat pool og have, er den velegnet til familier eller dem, der værdsætter plads og privatliv. Den sydvendte orientering og havudsigten bidrager til en attraktiv livsstil.
Projektet er en eksisterende, færdigbygget ejendom. Der henvises ikke til en nybygningsfase, hvilket indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Potentielle købere kan således undgå den typiske venteperiode forbundet med nybyggeri og flytte ind med det samme.
Ejendommen tilbyder ikke en helt flad grund; den udnytter en naturlig skrånende grund, hvor dele af kælderen er bygget ind. Selvom en bil er praktisk, er det ikke absolut nødvendigt for alle daglige gøremål grundet lokal infrastruktur. Derudover er EV-ladestationer ikke inden for umiddelbar nærhed, hvilket kan være en overvejelse.
Ref: VL379256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til den potentielle køber, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus i et etableret spansk boligområde. Den passer til familier eller par, der værdsætter privatlivets fred, en privat pool og haven, kombineret med bekvemmeligheden af at bo tæt på faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje. En person eller familie, der ønsker at nyde Costa del Sol's klima og livsstil året rundt, vil finde sig godt til rette her, især med tanke på den sydvendte orientering og de mange solskinstimer. Ligeledes kan personer, der har brug for en bolig med god tilgængelighed i hjemmet, drage fordel af elevatoren. Købere, der foretrækker at undgå ventetiden på nybyggeri og ønsker en ejendom klar til indflytning, vil finde denne villa attraktiv.
Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende stand'. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er uddybet, indikerer termen 'fremragende stand' en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet. De nævnte faciliteter som privat pool, terrasseområde, elevator og separat køkken bidrager til en funktionel og komfortabel bolig. Centralvarme nævnes som en del af klimakontrollen, hvilket antyder en vis standard for komfort, især i de køligere måneder. Den sydvendte orientering sikrer optimal udnyttelse af dagslys. Den eksisterende bygningsstruktur, uden angivelse af nybyggeri, tyder på en etableret kvalitet.
Villaen udbydes til en pris fra €595.000. Prisen afspejler en fritliggende ejendom med et boligareal på 266 m² og en grund på 545 m². Der er fire soveværelser og to badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen omfatter ikke yderligere omkostninger og skatter forbundet med købet, såsom overdragelsesskat, notargebyrer og registreringsafgifter, som er standard for ejendomshandler i Spanien.
Dette er et boligområde i Chilches, der kombinerer den rolige atmosfære af et etableret nabolag med bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Ejendommen er designet til at maksimere nydelsen af det lokale klima med en sydvendt orientering, en privat pool og et terrasseområde. Den daglige rytme vil sandsynligvis involvere en blanding af afslapning i hjemmet og let adgang til nærliggende butikker, restauranter og strande. Med faciliteter som en elevator i ejendommen, er der lagt vægt på komfort og tilgængelighed for beboerne. Området er præget af en moderat hældning mod stranden, hvilket kan tilbyde visse udsigter, men også kræver en vis mobilitet. Solrige dage er normen, hvilket understøtter en udendørs livsstil.
Beliggenheden i Chilches placerer beboerne i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. En radius på 2 km giver adgang til 11 restauranter, en skole, et apotek og en café, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed. Nærheden til stranden (2.3 km) og sportsfaciliteter som Axarquia gym (2.2 km) giver muligheder for fritid og motion. Selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet, gør den relativt høje koncentration af OV-linjer og -stoppesteder det muligt at klare visse daglige gøremål uden bil. Den moderate hældning mod stranden kan påvirke den daglige mobilitet, men bidrager samtidig til potentielt forbedrede udsigter fra ejendommen.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Chilches, Málaga. Det fremhæver dens nærhed til kysten, de forskellige strande i området og dens position i forhold til Málaga Lufthavn og potentielle golfbaner. Kortet giver en visuel repræsentation af den geografiske kontekst og afstandene til vigtige faciliteter og transportknudepunkter.
Chilches er en kommune beliggende i provinsen Castellón, som er en del af den Valencianske Fællesskab. Dog er projektdataene angivet som beliggende i Málaga, hvilket indikerer en potentiel fejl i den oprindelige beskrivelse af 'Over Chilches'. Antaget at projektet er i Málaga-provinsen, placerer det sig i en region kendt for sin kystlinje og turisme. Den angivne afstand på 25 km til Málaga Lufthavn og nærheden til kysten indikerer en strategisk position mellem kystaktiviteter og adgang til større byfaciliteter. Området tilbyder en balance mellem boligro og adgang til regionale ressourcer.
Ejendommen nyder godt af sin strategiske placering med hensyn til transport og faciliteter. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 25 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyrejser. Supermarkeder og apoteker er inden for en kort afstand på henholdsvis 1.4 km og 1.6 km, hvilket letter dagligvareindkøb og adgang til sundhedspleje. Strandene Playa Los Rubios og Playa de Benajarafe ligger begge inden for 2.5 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 27 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Mens en bil giver mest fleksibilitet, understøtter tilstedeværelsen af 50 OV-stoppesteder en vis grad af offentlig transport.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C. Området kan prale af et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer, med historiske data der viser 3.911 solskinstimer om året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger 101 meter over havets overflade, og hældningen mod havet er moderat (4.2%). Disse klimatiske forhold og geografiske træk understøtter en aktiv livsstil udendørs året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Chilches tilbyder adgang til flere strande, hvor Playa Los Rubios (2.3 km) og Playa de Benajarafe (2.4 km) er de nærmeste og mest tilgængelige. Disse strande giver muligheder for solbadning, vandsport og afslapning ved havet. For sportsentusiaster er Axarquia gym og Complejo deportivo de Benajarafe inden for en kort afstand på henholdsvis 2.2 km og 2.7 km. Golfentusiaster kan nå flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador, inden for ca. 23 km. Den generelle atmosfære i regionen, præget af det behagelige klima, opfordrer til udendørs aktiviteter og fritidsoplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Chilches er en kommune beliggende i provinsen Castellón, som er en del af den Valencianske Fællesskab. Dog er projektdataene angivet som beliggende i Málaga, hvilket indikerer en potentiel fejl i den oprindelige beskrivelse af 'Over Chilches'. Antaget at projektet er i Málaga-provinsen, placerer det sig i en region kendt for sin kystlinje og turisme. Den angivne afstand på 25 km til Málaga Lufthavn og nærheden til kysten indikerer en strategisk position mellem kystaktiviteter og adgang til større byfaciliteter. Området tilbyder en balance mellem boligro og adgang til regionale ressourcer.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer denne villa i Chilches sig med en væsentligt højere prisklasse, startende fra €595.000. Denne prisforskel kan forklares ved den større grundstørrelse (545 m² mod typisk mindre arealer i de nævnte eksempler), et større boligareal (266 m²), flere soveværelser (4) og et generelt højere niveau af privatliv og faciliteter, såsom en privat pool og elevator. De sammenlignelige projekter, som primært er lejlighedskomplekser eller mindre rækkehuse, tilbyder en lavere indgangspris, hvilket appellerer til et andet segment af markedet, potentielt førstegangskøbere eller investorer, der søger en mere budgetvenlig løsning. Villaen i Chilches positionerer sig som en luksuriøs, fritliggende ejendom med fokus på plads, privatliv og komfort, rettet mod købere, der prioriterer disse aspekter og har et større budget. Dens beliggenhed, selvom den er i Málaga-provinsen, kan tilbyde en anden type livsstil end de mere etablerede kystbyer som Estepona eller Mijas, potentielt med mere ro og et mere lokalt præg, men stadig med god adgang til faciliteter og transport.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
