A Chilchesben található, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 266 m²-es, leválasztott villát kínálnak eladásra, mely egy 545 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kész állapotban van, és az €595.000-os ár a dél-spanyolországi, málagai régióban kínál egy tágas otthont. A mediterrán életérzést keresők számára ideális választás lehet ez a tengerre néző, napfényes villa, mely közel van a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Chilches, Málaga tartományban található, egy olyan településen, mely a tengerpart közelében fekszik, városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A dél felé tájolt ingatlan a tengerre és a környező vidékre nyújt kilátást, integrálva azt a helyi élet ritmusába.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, egyszintes otthonra vágynak, nagy telekkel, ahol kényelmesen élhetnek a mediterrán éghajlaton. A 4 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a nappalihoz kapcsolódó terasz és a kert lehetőséget ad a pihenésre és a társasági életre.
A villa jelenleg kész állapotban van, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Az építkezés befejeződött, az ingatlan teljes egészében megépült és lakhatásra kész. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési folyamatok miatti várakozást, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat.
Az ingatlan listaára nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó adókat és költségeket, mint például az ingatlanátruházási adót (ITP), az ügyvédi és földhivatali díjakat, valamint az opcionális adminisztratív szolgáltatások költségeit. A bútorzat nem része az alapfelszereltségnek, ezt külön kell megvásárolni.
Ref: VL379256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan megfelelhet azoknak, akik a Costa del Solon keresnek állandó lakhelyet vagy egy második otthont, amely egyaránt kínál nyugalmat és elérhető közelséget a városi kényelemhez. A 4 hálószoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A tengerre néző kilátás és a saját medence a pihentető nyaralások, vagy akár az egész éves tartózkodás élményét gazdagítják. A 2,3 km-re lévő Playa Los Rubios strand lehetőséget nyújt a vízi sportokra és a tengerparti kikapcsolódásra, miközben a 1,4 km-re található szupermarket és a 2,6 km-re fekvő kórház biztosítja a mindennapi élet praktikus oldalát. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a jó közlekedési kapcsolatokat, mivel a Málaga repülőtér mindössze 25 km-re található, így könnyen elérhető a nemzetközi utazásokhoz.
Az ingatlan kiváló állapotban van, melyet a gondos kivitelezés és a minőségi anyagok használata jellemez. A nappali tágas és világos, közvetlen kijárattal a teraszra, ahonnan élvezhető a tengerre néző kilátás. A külön konyha funkcionális kialakítású. A villában összesen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, melyek kényelmet és privátszférát biztosítanak a lakók számára. Az ingatlan további kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a központi fűtés, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít, valamint egy privát lift, amely megkönnyíti a közlekedést a különböző szintek között, különösen az idősebb vagy mozgáskorlátozott lakók számára. A 545 m²-es telken kialakított kert, grillező és medence hozzájárul a kültéri élet minőségéhez.
A villa eladási ára 595.000 eurótól kezdődik. Az ár a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 266 m²-es lakóterületet és az 545 m²-es telket foglalja magában. Az ingatlan kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó plusz költségeket, mint például az ingatlanátruházási adót (ITP), közjegyzői és földhivatali díjakat, valamint az opcionális adminisztratív költségeket. Az ügynöki díj benne foglaltatik az árban. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése és adottságai (tengerre néző kilátás, saját medence, lift) indokolják az árat a környék ingatlanpiacán.
Chilches, Málaga tartományban, a Costa del Sol keleti részén található, egy olyan hely, ahol a spanyol életérzés és a modern kényelem ötvöződik. Az ingatlan egy városias övezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok, éttermek, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények mindössze 1,4-1,6 km-re találhatók, így gyalogosan is könnyen elérhetők. A 101 méteres tengerszint feletti magasság és a 4,2%-os lejtés a strand felé mérsékelt domborzatot eredményez, ami kellemes kilátást biztosít a tengerre anélkül, hogy meredek lejtőkkel kellene szembenézni. A közel 4000 óra napfény évente és a 4 hónapos úszószezon a mediterrán klíma előnyeit hangsúlyozza, ahol az átlaghőmérséklet 18,4°C. A 50 helyi tömegközlekedési megálló és 17 buszjárat lehetőséget kínál a helyi közlekedésre, bár egy autó használata ajánlott a környék felfedezéséhez.
Chilchesben, ebben a Málagához közeli településen, a mindennapi életet a mediterrán életstílus és a praktikum ötvözete jellemzi. Az ingatlan egy jól kiépített lakóövezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok (1,4 km), gyógyszertárak (1,6 km) és egészségügyi központok (2,6 km) mindössze rövid autóútra vagy akár gyalogosan is elérhetők. A környéken 11 étterem és több kávézó található, amelyek helyet adnak a társasági életnek és a kikapcsolódásnak. Az iskolák, beleértve a Novaschool Añoreta magániskolát, valamint sportlétesítmények, mint az Axarquia gym (2,2 km) és a Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km), mind könnyen megközelíthetők. A strandok (Playa Los Rubios 2,3 km) és a golfpályák (Club de Golf Málaga Parador 23 km) közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál.
A mellékelt térkép Chilches települését mutatja be Málaga tartományban, a Costa del Sol partvidékén. Látható a projekt elhelyezkedése a városon belül, valamint a közeli strandok, szolgáltatások és infrastruktúra (pl. repülőtér, golfpályák) távolsága, segítve a régió földrajzi és logisztikai kontextusának megértését.
Chilches stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt, tengerparti életstílust, miközben közel van a régió fontosabb városaihoz és turisztikai központjaihoz. A Málaga repülőtér mindössze 25 km-re található, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A városközpont is könnyen megközelíthető, így a lakók élvezhetik a vidék csendjét anélkül, hogy lemondana a városi kínálatról. A közeli települések, mint Torre del Mar, Benajarafe és mások, további lehetőségeket kínálnak a kultúrára, gasztronómiára és szórakozásra.
A villától a legközelebbi strand, a Playa Los Rubios, mindössze 2,3 km távolságra található, melyet autóval vagy kerékpárral könnyen meg lehet közelíteni. További strandok, mint a Playa de Benajarafe (2,4 km) és a Playa Los Claros (3,4 km), szintén a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 25 km-re fekszik, így az utazás kényelmes. A bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, 1,4 km-re, a gyógyszertár 1,6 km-re, és a kórház 2,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 23 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 26 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 27 km-re kínál pályákat. A 11 km-re lévő elektromos töltőállomás a fenntartható közlekedést segíti. Összesen 50 tömegközlekedési megálló és 17 buszjárat teszi lehetővé a helyi közlekedést, bár egy autó javasolt a környék teljesebb kihasználásához.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches, Málaga tartományban, a mediterrán éghajlaton fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,4°C. Az évi átlagosan 3.911 napsütéses órával ez a régió ideális a napfényes életmódhoz. Az úszószezon megközelítőleg 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 101 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó, mérsékelt 4,2%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A központi fűtés gondoskodik a téli hónapok komfortjáról. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Chilcheshez közeli strandok, mint a Playa Los Rubios (2,3 km), Playa de Benajarafe (2,4 km) és Playa Los Claros (3,4 km), kiváló lehetőségeket kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra és vízi sportokra. A kék zászlós minősítéssel rendelkező strandok tisztaságot és jó felszereltséget garantálnak. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (23 km), nyújtanak lehetőséget a sportolásra. Emellett, a környéken számos sportközpont található, mint az Axarquia gym (2,2 km) és a Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km), melyek különböző sporttevékenységek űzésére adnak lehetőséget, beleértve a paddle tenisz pályákat is.
Forrás: OpenStreetMap
Chilches stratégiailag jó helyen fekszik a Costa del Sol keleti részén, Málaga tartományban. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugodt, tengerparti életstílust, miközben közel van a régió fontosabb városaihoz és turisztikai központjaihoz. A Málaga repülőtér mindössze 25 km-re található, ami kiváló nemzetközi elérhetőséget biztosít. A városközpont is könnyen megközelíthető, így a lakók élvezhetik a vidék csendjét anélkül, hogy lemondana a városi kínálatról. A közeli települések, mint Torre del Mar, Benajarafe és mások, további lehetőségeket kínálnak a kultúrára, gasztronómiára és szórakozásra.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Március | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Április | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Május | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Június | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Július | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Mérsékelt
A Chilchesben kínált villa ára, 595.000 euró, a Costa del Sol keleti részén található hasonló ingatlanokhoz képest a közép-felső kategóriába sorolható. A feltüntetett projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), mind jóval alacsonyabb áron kínálnak lakásokat vagy kisebb villákat. Chilchesben a magasabb ár a nagyobb telekméretnek (545 m²), a leválasztott villa típusának, a 4 hálószobának, a kész állapotnak és a speciális kényelmi funkcióknak (lift, medence, tengerre néző kilátás) köszönhető. Míg a felsorolt projektek elsősorban apartmanokat vagy sorházakat kínálnak kedvezőbb áron, ez a villa egy nagyobb, önálló otthon kényelmét és privátszféráját nyújtja, különösen azok számára, akik elegendő teret és exkluzívabb környezetet keresnek a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
