Projekt se nahaja v Chilchesu, v bližini Malage, in ponuja ločeno vilo s štirimi spalnicami ter dvema kopalnicama. Zgrajena bivalna površina meri 266 m² na parceli velikosti 545 m². Ta nepremičnina je bila zgrajena z mislijo na udobje in prostornost, kar jo uvršča med boljše izbire v regiji. Lokacija združuje mirno bivalno okolje z lažjim dostopom do obalnih dobrin in mestnih centrov, kar zagotavlja uravnotežen način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v urbanem okolju Chilches, z dostopom do storitev v neposredni bližini. Bližina plaže in mestnega centra Malage omogoča enostavno kombinacijo obalnega življenja z mestnimi ugodnostmi. Zaradi svoje lege je nepremičnina dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi.
Z zasnovo na eni etaži z dodatnim prostorom v kleti, ta vila izpolnjuje potrebe po udobnem in praktičnem bivanju. Štirje spalni prostori nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko zasebni vrt in bazen zagotavljata prostor za sprostitev in zabavo na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da kupci nepremičnino lahko prevzamejo takoj, brez čakanja na gradnjo. Dokončan status zagotavlja, da so vse gradbene in dokončevalne faze zaključene v skladu s prvotnimi načrti.
Ta nepremičnina ne nudi neposrednega pogleda na morje s celotnega območja, čeprav je blizu obale. Zasebna garaža je na voljo, vendar ni navedena kapaciteta za več vozil. Kljub temu, da je v urbanem okolju, se ne nahaja neposredno ob plaži.
Ref: VL379256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo samostojno hišo z dovolj prostora tako za bivanje kot za prostočasne aktivnosti. Parom ali družinam, ki cenijo zasebnost in možnost uživanja na prostem, bo všeč zasebni vrt z bazenom in prostorom za druženje. Tisti, ki želijo biti blizu plaže, a hkrati v dosegu mestnih centrov kot je Malaga, bodo v tej lokaciji našli ravnotežje. Zaradi svoje ureditve in dodatnega prostora je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali domačo pisarno. Ker je nepremičnina že dokončana, je idealna za kupce, ki želijo čimprej začeti uživati v svojem novem domu na Costa del Sol.
Hiša je zgrajena z namenom zagotavljanja udobnega bivanja, kar se odraža v izbranih materialih in zasnovi. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podrobno navedene, se splošno stanje ocenjuje kot odlično. Centralno ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, kar je ključnega pomena v mediteranskem podnebju. Dvigalo v hiši predstavlja dodatno udobje in funkcionalnost, še posebej za ljudi z omejeno mobilnostjo ali za lažje prenašanje bremen. Steklene površine omogočajo naravno osvetlitev, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu ambientu. Balkon in terasa nudita zunanji prostor za sprostitev in uživanje v okolici.
Vila je na voljo po ceni od 595.000 €. Ta cena predstavlja osnovno ponudbo za nepremičnino s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na parceli velikosti 545 m². Ker je projekt zaključen, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki na prenos nepremičnine (ITP), notarske pristojbine in davčni urad, ki lahko znašajo dodatnih 7-10% vrednosti nakupa. Provizija agencije je vključena v navedeno ceno.
Chilches ponuja mirno, a hkrati dostopno bivalno izkušnjo. Dnevni ritem tukaj zaznamuje bližina plaže in osnovnih storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Večerna sprostitev je možna na zasebnem vrtu ali ob bazenu, medtem ko sončne ure na Costa del Sol omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a hkrati želijo ostati povezani z urbanimi središči. Blag nagib terena prispeva k privlačnosti okolice in omogoča delni pogled na morje.
Projekt se nahaja v območju El Cañuelo v Chilchesu, ki je dobro vzpostavljeno stanovanjsko območje. V bližini (do 2 km) se nahaja več restavracij (11), lekarna (1), kavarna (1) in šola (1). Te storitve zagotavljajo osnovno udobje za vsakdanje življenje. Oddaljenost od plaže (Playa Los Rubios) je približno 2,3 km, kar omogoča redne obiske obale. Mestni center Malage je oddaljen približno 25 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Javni prevoz je na voljo preko 17 linij s 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za nekatere poti.
Ta vila se nahaja v Chilchesu, v bližini Malage, na območju El Cañuelo. Geografski položaj združuje bližino morja z dostopom do mestnih storitev in prometnih povezav, kar ustvarja priročno bivalno okolje za mednarodne kupce.
Chilches je del province Castellón v Valencijski skupnosti, vendar so projektni podatki navedli Malago kot regijo. Če predpostavimo, da gre za napako in da je lokacija dejansko blizu Malage, potem se projekt nahaja na vzhodnem obrobju Malage, v bližini obale. Ta položaj omogoča enostaven dostop do Malage (25 km), medtem ko je območje samo bolj mirno in stanovanjsko naravnano. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, kot sta Marbella ali Nerja, Chilches ponuja bolj lokalno izkušnjo.
Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 25 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja plaža, Playa Los Rubios, je oddaljena 2,3 km, z zmernim naklonom terena (4,2%). V radiju 1,4 km je na voljo supermarket, 1,6 km stran pa lekarna, kar zagotavlja osnovno oskrbo. Najbližji golf klubi, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljeni okoli 23 km, kar zahteva uporabo vozila. Dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z Malago in drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje prejme impresivnih 3.911 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 101 meter in zmeren naklon terena (4,2% do plaže) prispevata k ugodni mikroklimi in delnemu pogledu na morje. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže: Playa Los Rubios (2,3 km), Playa de Benajarafe (2,4 km) in Playa Los Claros (3,4 km). Te plaže nudijo možnost uživanja v mediteranskem morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo dva kluba v radiju 30 km: Club de Golf Málaga Parador (23 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Axarquia gym (2,2 km) in Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Chilches je del province Castellón v Valencijski skupnosti, vendar so projektni podatki navedli Malago kot regijo. Če predpostavimo, da gre za napako in da je lokacija dejansko blizu Malage, potem se projekt nahaja na vzhodnem obrobju Malage, v bližini obale. Ta položaj omogoča enostaven dostop do Malage (25 km), medtem ko je območje samo bolj mirno in stanovanjsko naravnano. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči, kot sta Marbella ali Nerja, Chilches ponuja bolj lokalno izkušnjo.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Zmerno
V primerjavi z nepremičninami v bolj turistično osredotočenih območjih, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €) ali Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €), se ta vila v Chilchesu nahaja v cenovnem razredu nad povprečjem za podobno velikost in tipologijo v teh lokacijah. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje v velikih kompleksih z lastnimi storitvami, ta vila predstavlja samostojno strukturo z več zasebnosti in zemljišča. Cena 595.000 € odraža večji obseg bivalnih površin (266 m²) in zemljišča (545 m²), kar je redkeje najti v novejših, gosto pozidanih območjih obale. Lokacija v Chilchesu ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z živahnimi središči, a hkrati ohranja dobro dostopnost do Malage, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in bližino mestnih funkcij. V primerjavi z drugimi projekti na območju Malage, kjer cene lahko hitro narastejo do milijona evrov ali več za podobne samostojne vile, ta nepremičnina ponuja razmeroma konkurenčno ceno za prostorno hišo z zasebnim vrtom in bazenom, zlasti če upoštevamo bližino obale in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
