Málaga'nın Chilches bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 266 m² yaşam alanına ve 545 m² arsa üzerine kurulu olup, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile sunulmaktadır. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya hazırdır. €595.000 başlangıç fiyatıyla bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için tasarlanmıştır. Denize yakın konumu ve çevresindeki olanaklar, bu evi cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Chilches'in El Cañuelo yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, güney cephesiyle öne çıkmaktadır. Deniz manzarasına sahip olması ve çevresindeki doğal eğimden faydalanması, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Kıyıya yakınlığı ve yerleşim yeri içerisinde olması, hem sakinliği hem de erişilebilirliği bir arada sunar.
Geniş bir araziye sahip müstakil bir evde yaşama hayali kuranlar için tasarlanmıştır. Tek katlı yaşam alanının yanı sıra, bodrum katının arazinin eğiminden faydalanması pratik bir çözüm sunar. Bahçe, barbekü alanı ve yüzme havuzu gibi özellikler, sosyal yaşamı ve keyifli zaman geçirmeyi destekler.
Bu proje tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat süreci beklemeden mülke hemen yerleşmelerine veya kullanmaya başlamalarına olanak tanır. Stokta bulunan bir mülk olması, alım-satım sürecini hızlandırmaktadır.
Bu mülk, deniz kenarında birinci hat konumunda değildir ve doğrudan sahile sıfır bir erişim sunmaz. Ayrıca, her türlü hava koşulunda kullanıma uygun kapalı bir havuz veya spa gibi ek olanaklar bu projede bulunmamaktadır. Kentsel merkeze yakınlığına rağmen, tamamen izole bir yaşam alanı sunmaz.
Ref: VL379256
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem daimi ikametgah arayan aileler hem de ikinci bir konut olarak kullanmayı düşünenler için uygundur. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak, denize yakın yaşamak ve çevresindeki sosyal olanaklardan faydalanmak isteyenler için idealdir. Özellikle, geniş bir araziye sahip, özel havuzlu ve deniz manzaralı bir ev arayanlar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli hava koşullarının hakim olduğu bir bölgede yaşamayı tercih edenler için de uygundur. Evin tasarımı, günlük yaşamı kolaylaştıran ve konforu artıran özelliklere sahiptir; örneğin, evin içinde bulunan asansör, özellikle yaşça büyük bireyler veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için büyük bir avantajdır. Yakın çevredeki okullar ve spor tesisleri, çocuklu aileler için de uygunluk arz etmektedir.
Bu proje, mükemmel durumda teslim edilmiş bir konuttur. Kullanılan malzemeler ve genel işçilik kalitesi, uzun ömürlü ve dayanıklı bir yaşam alanı sağlamaya odaklanmıştır. Deniz manzaralı olması, evin konumunun getirdiği estetik bir değerdir. Merkezi ısıtma sistemi, yılın soğuk aylarında konforlu bir yaşam sağlamak için düşünülmüştür. Özel teras, dış mekan kullanımını teşvik ederken, özel yüzme havuzu da keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Evin genel tasarımında, aydınlık ve ferah mekanlar ön plana çıkmaktadır. Asansörün bulunması, yaşam kalitesini artıran önemli bir detaydır. Mobilyasız olarak teslim edilmesi, alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme özgürlüğü tanır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket belirtilmemiş olsa da, modern inşaat standartlarına uygun olduğu varsayılmaktadır.
Bu müstakil villa, 595.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için hemen teslim edilebilir durumdadır. Farklı yatak odası ve banyo seçenekleri olmasa da, evin mevcut konfigürasyonu 4 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Arsa büyüklüğü 545 m², yaşam alanı ise 266 m²'dir. Fiyat, İspanyol emlak piyasasındaki mevcut duruma göre belirlenmiş olup, bu büyüklükte ve konumda bir mülk için rekabetçi bir seviyededir. Alıcıların, satın alma işlemleri sırasında ek olarak Emlak Devir Vergisi (ITP), noter ve tapu masrafları gibi yasal giderleri de hesaba katması gerekmektedir.
Chilches'in El Cañuelo bölgesinde yer alan bu müstakil villa, güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. 545 m²'lik arsa içerisinde yer alan bahçe, barbekü alanı ve yüzme havuzu, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için ideal bir ortam sunar. Evin ana yaşam alanı genellikle tek katta düzenlenmiştir; arazinin doğal eğimi bodrum katında kullanılmıştır. Deniz manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirmek, bu yaşam tarzının önemli bir parçasıdır. Asansörlü olması, yaşam konforunu ve erişilebilirliği artırır. Özel garajı da bulunan bu ev, yıl boyunca keyifli Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için tasarlanmıştır. Yakın çevresinde bulunan mağazalar, restoranlar, sağlık merkezleri, okullar ve spor tesisleri, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Chilches'in El Cañuelo bölgesinde konumlanan bu villa, yerel olanaklara yakınlığıyla dikkat çeker. 1.4 km'lik mesafede bir süpermarket, 1.6 km'de bir eczane ve 2.6 km'de bir hastane bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgede 11 restoran ve 1 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme seçeneklerini çeşitlendirir. Eğitim ihtiyacı için 1 okul yakın çevrededir. Spor aktiviteleri için Axarquia spor salonu 2.2 km, Benajarafe spor kompleksi ise 2.7 km uzaklıktadır. Bu olanaklar, sağlıklı bir yaşam tarzını destekler. Denize ulaşım nispeten kolaydır; Playa Los Rubios 2.3 km, Playa de Benajarafe ise 2.4 km mesafededir. Kıyıya doğru olan %4.2'lik eğim, yürüyüşü hafif zorlaştırsa da ulaşılabilirliği korur. 101 metrelik rakım, Akdeniz ikliminin ve deniz manzarasının tadını çıkarmak için uygun bir yükseklik sunar.
Bu harita, Chilches'te yer alan müstakil villanın konumunu coğrafi bağlamda göstermektedir. Málaga'nın doğu kıyısında, kıyı şeridine yakın ancak biraz daha iç kesimde yer aldığını gösterir. Çevresindeki önemli noktalar, plajlar, ulaşım ağları ve diğer yerleşim yerleri harita üzerinde işaretlenmiştir.
Chilches, Málaga eyaletinin doğusunda yer almaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir alternatif sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Nerja gibi popüler turistik yerlere ise daha yakın bir konumdadır. Bölge, doğuda Axarquía kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem deniz kenarındaki aktivitelere hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunar. Yaklaşık 25 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 25 km mesafede bulunan villa, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konumdadır. Bu, hem tatil hem de iş seyahatleri için önemli bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa Los Rubios'a 2.3 km, Playa de Benajarafe'ye ise 2.4 km mesafededir. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Club de Golf Málaga Parador 23 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 26 km ve Club de Golf de Guadalhorce 27 km uzaklıktadır. Şehir merkezlerine ulaşım, Akdeniz otoyolu üzerinden kolaylıkla sağlanır; Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 dakika ve havaalanına yaklaşık 35 dakika sürüş mesafesindedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 1.4 km, eczane 1.6 km mesafededir. Kamu hizmetleri için 50'ye yakın otobüs durağı ve 17 farklı otobüs hattı mevcuttur, bu da araç sahibi olmayanlar için de bir miktar ulaşım kolaylığı sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches, yıllık ortalama 18.4°C sıcaklığa sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Güneşli gün sayısı oldukça fazladır; bölge, yıllık ortalama 3,911 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Deniz seviyesinden 101 metre yükseklikte bulunan villa, hafif bir eğimle (%4.2) sahile doğru iner. Bu rakım ve hafif eğim, hem hoş bir deniz manzarası sunar hem de aşırı nemden uzak, genellikle daha stabil bir iklim sağlar. Bölgedeki 32 yerel tatil günü, kültürel yaşama ve yerel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, mavi bayraklı olmasa da oldukça cazip plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa Los Rubios, 2.3 km mesafededir. Ardından Playa de Benajarafe (2.4 km) ve Playa Los Claros (3.4 km) gelmektedir. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme için uygun alanlar sunar. Golf meraklıları için çeşitli seçenekler bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (23 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (27 km). Ayrıca, bölgede spor merkezleri de mevcuttur; Axarquia spor salonu 2.2 km, Complejo deportivo de Benajarafe ise 2.7 km uzaklıktadır. Bu tesisler, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için aktivite imkanları sunar. Kıyıya olan %4.2'lik eğim, plajlara erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Chilches, Málaga eyaletinin doğusunda yer almaktadır. Bu konum, hem Costa del Sol'un sunduğu olanaklara erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bir alternatif sunar. Málaga şehir merkezine yaklaşık 25 km, Nerja gibi popüler turistik yerlere ise daha yakın bir konumdadır. Bölge, doğuda Axarquía kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir. Bu konum, hem deniz kenarındaki aktivitelere hem de iç kesimlerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunar. Yaklaşık 25 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Orta
Costa del Sol genelinde benzer özelliklere sahip müstakil villalar genellikle daha yüksek fiyatlarla sunulmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf 219.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha çok apartman veya küçük teraslı ev konseptiyle öne çıkarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de daha farklı bir segmentte yer almaktadır. Chilches'teki bu villa, sunduğu geniş arsa alanı (545 m²), müstakil yapısı, özel havuzu ve denize olan yakınlığı ile bu fiyat aralığında (595.000 €) dikkat çekmektedir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha küçük parsellerde veya apartman tarzı konutlar olarak karşımıza çıkarken, bu villa daha çok mahremiyet ve geniş yaşam alanı arayanlar için farklılaşmaktadır. Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan mesafesi de, bölgedeki diğer bazı daha izole konumdaki villalara göre ulaşım avantajı sağlamaktadır. Genel olarak, bu villa, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla Costa del Sol'un batı yakasındaki benzer müstakil evlere kıyasla daha ulaşılabilir bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
