Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Chilcheso (Málaga provincija) apylinkėse, siūlo atskirą vilą su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurios bendras plotas siekia 266 m². Pastatas stovi ant 545 m² sklypo, pasižymi erdviu išplanavimu ir baigtu statybos etapu. Dėl savo lokacijos jis suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, o arti esančios miesto teikiamos paslaugos užtikrina patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, netoli kranto, todėl paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo vieta užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir didesniais centrais, išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Ši vila atitinka poreikius ieškantiems erdvios nuosavos valdos su galimybe patogiai gyventi viename lygyje. Namas siūlo privačią terasą, sodą ir baseiną, tinkama šeimoms ar asmenims, vertinantiems komfortą ir laisvalaikį gamtoje.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas naujakuriams. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir pirkėjai gali nedelsdami įsikurti bei pradėti mėgautis savo naujaisiais namais.
Šis projektas nepasiūlo galimybės rinktis iš kelių skirtingų tipų ar dydžių vilų, kadangi tai yra individualus objektas. Taip pat nėra naujai statomo plėtros, kur būtų galimybė daryti pakeitimus statybų metu. Negarantuojamas tiesioginis vaizdas į jūrą iš visų patalpų.
Ref: VL379256
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila gali būti tinkama įvairiems pirkėjams. Jei ieškote antrojo būsto Ispanijoje, kur galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gamta, tai yra puikus pasirinkimas. Namelyje yra 4 miegamieji, todėl jis tinkamas didesnei šeimai ar svečiams priimti. Tiems, kurie nori pakeisti savo gyvenimo būdą ir persikelti į šiltesnį klimatą nuolat, šis projektas siūlo patogų ir erdvų būstą su visomis reikalingomis paslaugomis šalia. Dėl baigtos statybos proceso, jis tinka ir tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą greitai. Jei vertinate ramią, bet ne atokią vietą, kurioje derinamas gamtos grožis su miesto patogumais, ši vila gali atitikti jūsų lūkesčius. Be to, dėl arti esančio oro uosto (25 km) ir gerai išvystytos infrastruktūros, ši vieta yra patogi tiems, kurie dažnai keliauja.
Nors konkreti statybinių medžiagų ir apdailos detalių specifikacija nepateikiama, būklė apibūdinama kaip „puiki“. Tai leidžia daryti prielaidą apie aukštą statybų ir apdailos kokybę. Detalesnė informacija apie naudojamas medžiagas, santechnikos ar grindų dangas nebūtų galima be papildomų duomenų. Nurodomas centrinis šildymas ir liftas, kas rodo siekį užtikrinti komfortą ir modernumą. Vaizdai į jūrą ir privati terasa suteikia papildomos vertės. Nors baldai nėra įskaičiuoti, tai suteikia pirkėjui laisvę įrengti namus pagal savo individualų skonį ir poreikius.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 595 000 eurų. Tai yra galutinė pardavimo kaina (P.V.P.), į kurią įskaičiuoti agentūros mokesčiai. Papildomos išlaidos, tokios kaip PVM (I.T.P.), notaro ir registracijos mokesčiai, bei galimos administracinės paslaugos (apie 395 EUR), nėra įtrauktos į nurodytą kainą. Turtas yra baigtas statyti, todėl yra prieinamas nedelsiant. Galimi papildomi mokesčiai, jei reikalingas finansavimas per finansų įstaigas. Kiekvieno pirkėjo individualią mokestinę situaciją galima apskaičiuoti oficialioje Andalūzijos mokesčių agentūros svetainėje.
Chilcheso (ispaniškai vadinamas Chilches, valensiečių kalba Xilxes) apylinkėse esanti vila siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo. Gyvenimas čia apibūdinamas kaip atostogų ir kasdienybės derinys. Dėl artumo jūrai (2.3 km iki artimiausio paplūdimio) ir miesto centro (1.4 km iki supermarketo) dienos ritmas gali būti lankstus. Tai vieta, kur ryte galima mėgautis kavos puodeliu terasoje su jūros vaizdu, o popietę praleisti prie baseino ar sode. Vakarais galima pasivaikščioti po apylinkes, kur gausu restoranų ir kavinių, arba tiesiog mėgautis namų teikiamu komfortu. Be to, su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, namas yra pakankamai erdvus didesnei šeimai ar svečiams priimti. Automobilis yra naudingas, tačiau ne visada būtinas, nes pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o viešojo transporto stotelių yra net 50.
Gyvenamoji aplinka Chilchese, netoli Malagos, siūlo miesto patogumų ir gamtos artumo derinį. Projektas yra 1.4 km nuo supermarketo, 1.6 km nuo vaistinės ir 2.6 km nuo ligoninės, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausias paplūdimys, Playa Los Rubios, yra už 2.3 km. Dėl 101 metro aukščio virš jūros lygio ir vidutinio 18.4°C metinio temperatūros klimatas yra malonus ištisus metus. Nors automobilis palengvina judėjimą, 50 viešojo transporto sustojimų ir 17 viešojo transporto linijų suteikia alternatyvų judėjimui po regioną. Gausybė restoranų (11), kavinių (1) ir mokyklų (1) bei sporto centrų (pvz., Axarquia gym už 2.2 km) prisideda prie aktyvaus ir socialinio gyvenimo.
Ši žemėlapio konteksto informacija apibūdina projekto strateginę padėtį Málagos provincijoje. Ji pabrėžia jo artumą prie Viduržemio jūros, svarbių transporto mazgų, tokių kaip Málagos oro uostas, ir esamų miesto infrastruktūrų, tokių kaip prekybos centrai ir sveikatos įstaigos, užtikrinant patogų gyvenimą.
Projektas yra įsikūręs Chilchese, netoli Malagos, Andalūzijos regione. Ši vieta siūlo privalumus, būdingus Costa del Sol regionui, tokius kaip palankus klimatas ir geras susisiekimas. Būdamas apie 25 km nuo Malagos oro uosto, jis suteikia lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Nors konkretūs atstumai iki kitų didesnių miestų (pvz., Malagos centro, Marbellos, Granados) nenurodomi, bendra regiono infrastruktūra ir artumas prie pagrindinių transporto arterijų leidžia manyti, kad kelionės į šiuos centrus bus patogios.
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa Los Rubios, yra už 2.3 km. Chalako oro uostas (AGP) yra maždaug 25 km atstumu, kas užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos vos per 1.4 km ir 1.6 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Club de Golf Málaga Parador (23 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (27 km). Viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 17 linijų palengvina judėjimą po apylinkes be automobilio, tačiau automobilis išlieka patogiausias būdas tyrinėti regioną.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o svyruoja tarp 11°C žiemą ir 26°C vasarą. Istoriškai užfiksuotas didelis saulės valandų skaičius – 3,911 per metus, o maudynėms tinkamas sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra įsikūrusi 101 metro aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4.2%). Šis derinys suteikia malonų mikroklimatą ir galimybes mėgautis gamta bei aktyviu laisvalaikiu lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila įsikūrusi netoli kelių gražių paplūdimių. Arčiausiai yra Playa Los Rubios (2.3 km), Playa de Benajarafe (2.4 km) ir Playa Los Claros (3.4 km). Nors duomenys apie tai, ar šie paplūdimiai turi „Blue Flag“ statusą, nėra pateikti, jų artumas suteikia puikias galimybes poilsiui prie jūros. Sporto entuziastams netoliese yra Axarquia sporto centras (2.2 km) ir Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km). Golfo mėgėjams taip pat netrūksta pasirinkimo, su keliais aikštynais, esančiais apie 23-27 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Chilchese, netoli Malagos, Andalūzijos regione. Ši vieta siūlo privalumus, būdingus Costa del Sol regionui, tokius kaip palankus klimatas ir geras susisiekimas. Būdamas apie 25 km nuo Malagos oro uosto, jis suteikia lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Nors konkretūs atstumai iki kitų didesnių miestų (pvz., Malagos centro, Marbellos, Granados) nenurodomi, bendra regiono infrastruktūra ir artumas prie pagrindinių transporto arterijų leidžia manyti, kad kelionės į šiuos centrus bus patogios.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Vasaris | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Kovas | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Gegužė | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Birželis | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Liepa | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rugsėjis | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Spalis | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Lapkritis | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Gruodis | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Vidutinis
Lyginant šią vilą su kitais projektais, tokiais kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205.000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259.000 €), matome, kad jos kaina (nuo 595.000 €) yra aukštesnė. Šis skirtumas gali būti paaiškinamas didesniu vilos plotu (266 m² gyvenamojo ploto ir 545 m² sklypo), baigtu statybos etapu, privačiomis lauko erdvėmis (baseinas, sodas) ir potencialiai aukštesne apdailos kokybe ar specifine lokacija. Minėti palyginamieji projektai yra jaunesni ir dažnai siūlomi kaip apartamentai ar nedideli kotedžai, kas lemia jų žemesnę kainą. Ši vila Chilchese siūlo daugiau privatumo ir erdvės, būdama atskiru namu, o ne apartamentų komplekso dalimi.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
