Килчес, Малага, предлага този самостоятелен апартамент с 4 спални и 2 бани, разположен на парцел от 545 кв.м. С жилищна площ от 266 кв.м., имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен в близост до крайбрежието и градските удобства, проектът съчетава спокойствието на жилищен район с лесния достъп до необходими услуги. Цената на този имот е от 595 000 евро, предлагайки баланс между пространство, локация и характеристики.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в жилищен район Ел Канюело на Килчес, предлагащ близост до крайбрежието и основни удобства. Южното изложение осигурява добро осветление и гледки, като същевременно е на умерено разстояние от плажа.
Проектът отговаря на нуждите на търсещите просторен самостоятелен дом с градина и място за отдих. Наличието на асансьор, басейн и барбекю зона подкрепя комфортен начин на живот с възможности за социални събирания.
Строителството на имота е завършено. Това означава, че няма предстоящи фази на строителство или дълги периоди на изчакване за завършване, позволявайки незабавно нанасяне.
Този имот не предлага директен достъп до плажа. Освен това, въпреки че е налично, достъпът до някои удобства може да изисква ползването на личен транспорт предвид разстоянията.
Ref: VL379256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи самостоятелен дом с достатъчно пространство както за живеене, така и за отдих на открито. Ако приоритет е наличието на градина, басейн и зона за барбекю, този дом отговаря на тези критерии. Хора, които ценят достъпността в рамките на дома, ще оценят наличието на асансьор. Той е също така подходящ за тези, които искат да бъдат близо до основни услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения, без да живеят в най-централните и шумни зони. За семейства, които търсят дом, където могат да създават дълготрайни спомени, пространството и удобствата предлагат добра основа.
Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, разпределени в 266 кв.м. жилищна площ. Основната жилищна зона е на едно ниво, с допълнително пространство в сутерена, което използва наклона на терена. Южното изложение осигурява естествена светлина през деня. Кухнята е отделна, а холът е просторен с достъп до веранда. Наличието на асансьор повишава комфорта при придвижване между нивата. Външните пространства включват градина, зона за барбекю и частен басейн, което предполага добро качество на живот на открито. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са посочени, завършеното състояние на имота предполага, че той е готов за обитаване с функционална и естетически приемлива завършеност.
Имотът е наличен на цена от 595 000 евро. Тази цена се отнася за завършен имот, което означава, че няма допълнителни разходи за строителство. Наличността е пряка, без периоди на изчакване, свързани със завършване на строителни работи. Важно е да се вземат предвид допълнителните разходи, свързани с покупката, които не са включени в посочената цена, като данъци, нотариални такси и евентуални административни услуги.
Килчес, особено районът Ел Канюело, предлага жилищна среда, балансираща между спокойствието на еднофамилни къщи и удобството на градските услуги. С дневната си площ, разположена предимно на едно ниво и с достъп до външни пространства като веранда и градина, имотът е подходящ за ежедневно ползване. Възползвайки се от естествения наклон на терена, част от сутерена е интегрирана в дизайна. Наличието на асансьор увеличава достъпността в рамките на самата къща. Южната ориентация благоприятства осветяването през целия ден, което е в хармония с климата на Коста дел Сол, позволяващ прекарване на време навън.
Разположен в Килчес, този имот предлага достъп до градски услуги в рамките на 2 км, включително 11 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 1 кафене. Близостта до плажовете Лос Рубио (2.3 км) и Бенахарафе (2.4 км) е осезаема, макар и да изисква кратко пътуване. Въпреки че има 17 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, наличието на личен автомобил се препоръчва за по-пълноценно ползване на околните удобства и по-голяма мобилност, особено за достигане до по-далечни дестинации като голф игрища или летището.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на Килчес в провинция Малага, подчертавайки неговата позиция спрямо крайбрежието и основните транспортни артерии. Това дава представа за достъпността до плажове, градски центрове и летището.
Килчес се намира в провинция Малага, част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Позициониран е на известно разстояние от основните туристически центрове, което му придава по-спокоен характер. Близостта до летище Малага (25 км) осигурява добра транспортна свързаност. Град Малага е на около 30 минути път с кола, предлагайки културни забележителности, търговски зони и гастрономически предложения.
Имотът се намира на 25 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Los Rubios, са на около 2.3 км. В рамките на 2 км има разнообразие от удобства, включително магазини, ресторанти и здравни заведения. Най-близката аптека е на 1.6 км. Най-близките голф игрища са на разстояние над 20 км, като Club de Golf Málaga Parador е на 23 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Килчес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.4°C и температури, вариращи между 11°C и 26°C през годината. С над 3900 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността е разположена на 101 метра надморска височина, с умерен наклон от 4.2% към най-близкия плаж, което допринася за приятната климатична обстановка и умерените температурни амплитуди.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa Los Rubios (2.3 км) и Playa de Benajarafe (2.4 км), които са леснодостъпни. Тези плажове могат да предложат възможности за водни спортове и рекреация. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са на около 23 км. В района има и спортни центрове, като Axarquia gym (2.2 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 км), които предоставят допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Килчес се намира в провинция Малага, част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Позициониран е на известно разстояние от основните туристически центрове, което му придава по-спокоен характер. Близостта до летище Малага (25 км) осигурява добра транспортна свързаност. Град Малага е на около 30 минути път с кола, предлагайки културни забележителности, търговски зони и гастрономически предложения.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Юни | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Юли | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септември | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декември | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Умерен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Килчес се отличава със своята цена от 595 000 евро, която е значително по-висока. Това предполага, че имотът предлага по-голяма жилищна площ (266 кв.м. спрямо обикновено по-малките апартаменти в сравняваните проекти) и по-голям парцел (545 кв.м.). Докато сравняваните проекти са предимно апартаментни комплекси, този е самостоятелна вила, което обикновено води до по-висока цена поради по-голямата уединеност и собственост върху земята. Местоположението в Килчес, макар и близо до Малага, може да предложи различна степен на спокойствие в сравнение с по-развитите туристически зони като Мияс или Естепона. Ценовата разлика отразява характеристики като самостоятелност, размер на парцела и ниво на завършеност, което позиционира този имот в сегмент, различен от по-достъпните апартаментни решения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
