Ovo je samostojeća vila u mestu Čilčes, smeštena u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nekretnina nudi 4 spavaće sobe i 2 kupatila na parceli od 545 m², sa stambenom površinom od 266 m². Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći miran životni ritam uz bliskost obali i pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dobro etabliranom rezidencijalnom delu Čilčesa, poznatom kao El Cañuelo. Orjentacija ka jugu obezbeđuje obilje prirodnog svetla. Blizina obali, na oko 2.3 km od plaže Los Rubios, doprinosi mediteranskom načinu života.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže prostran samostojeći dom sa privatnim prostorom. Konfiguracija na jednom spratu sa delimično iskorišćenim podrumom prilagođenim nagibu terena, kao i prisustvo lifta, zadovoljava potrebe za udobnim i funkcionalnim životom.
Projekat je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema faze izgradnje niti planiranih rokova isporuke, omogućavajući kupcima da odmah preuzmu posed i počnu da uživaju u novom domu.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske faze ili buduće proširenje. Nije namenjen kupcima koji traže stanove u višespratnicama ili sa zajedničkim sadržajima. Takođe, nekretnina se prodaje nenameštena.
Ref: VL379256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je primerena za kupce koji traže prostran, samostojeći dom sa privatnim eksterijerom, uključujući vrt i bazen, u urbanom okruženju sa dobrim pristupom sadržajima. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa blizinom plaža i rekreativnih aktivnosti, ali takođe cene praktičnost svakodnevnog života. Prisustvo lifta i orijentacija ka jugu čine je pogodnom za kupce sa specifičnim potrebama za pristupačnošću i svetlošću. S obzirom da je projekat završen, odgovara kupcima koji žele da se presele odmah, bez čekanja na izgradnju.
Opis projekta ukazuje na visok kvalitet završnih radova, s obzirom na to da je objekat završen i u odličnom stanju. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, naglašava se da nekretnina poseduje centralno grejanje, privatnu terasu i lift, što doprinosi komforu. Energetska efikasnost nije precizirana, ali se očekuje da su korišćeni savremeni standardi. Vila je prodata nenameštena, pružajući kupcu mogućnost da je personalizuje prema sopstvenim željama.
Početna cena za ovu samostojeću vilu je 595.000 €. Cena obuhvata agencijske provizije (PVP). Dodatni troškovi uključuju porez na prenos imovine (ITP), koji varira u zavisnosti od kupčevih okolnosti (između 2% i 7%), kao i naknade za notara i zemljišnu knjigu. Opcija administrativnih usluga (Gestoría) za obradu, plaćanje poreza i registraciju iznosi oko 395 € (sa PDV-om). Detaljne informacije o porezu na imovinu mogu se pronaći na zvaničnom sajtu poreske agencije Andaluzije.
Čilčes, smešten na obali, nudi životni stil koji kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa lako dostupnim urbanim sadržajima. Blizina plaža, kao što je Playa Los Rubios udaljena 2.3 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Supermarketi i apoteke nalaze se na oko 1.4 km, dok su restorani i kafići unutar 2 km. Ova lokacija pruža ravnotežu između opuštenog života i praktičnosti svakodnevnog života, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i blagim klimatskim uslovima tokom većeg dela godine.
Nalazi se u rezidencijalnoj oblasti El Cañuelo u Čilčesu, poznatoj po mirnom okruženju. Na pešačkoj udaljenosti (oko 1.4 km) nalaze se supermarketi i apoteke (1.6 km), a u radijusu od 2 km dostupni su restorani, škole i kafići. Blizina plaža Playa Los Rubios (2.3 km) i Playa de Benajarafe (2.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Gradski sadržaji poput sportskih centara, kao i golf tereni, nalaze se na razumnim udaljenostima, čineći ovo područje pogodnim za raznovrsne životne stilove.
Ova vila se nalazi u Čilčesu, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, grad Malagu i aerodrom, naglašavajući praktičnost i dostupnost ključnih tačaka i rekreacionih sadržaja.
Čilčes se nalazi u provinciji Malagi, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradskih centara, sa centrom Malage na oko 30 minuta vožnje. Njegova lokacija u urbanom okruženju sa dobrim pristupom plažama i sadržajima čini ga atraktivnim za one koji traže kombinaciju mirnog života i blizine gradskih pogodnosti.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 25 km vazdušnom linijom. Plaže su na oko 2.3 km, dok su supermarketi i apoteke na 1.4 km, odnosno 1.6 km. Najbliži golf tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su 23 km. Gradski prevoz je takođe dostupan sa 17 linija i 50 stajališta u blizini, iako posedovanje automobila može olakšati pristup nekim udaljenijim sadržajima.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i prosečnim brojem sunčanih sati od 3.911 godišnje. Temperatura mora dostiže 20°C tokom četvoromesečnog plivačkog sezone. Prosečna nadmorska visina lokacije je 101 metar, sa blagim nagibom terena ka plaži od 4.2%. Ovo okruženje nudi ugodne temperature tokom većeg dela godine, idealne za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Playa Los Rubios (2.3 km) i Playa de Benajarafe (2.4 km), obe sa plavom zastavicom, što ukazuje na visok kvalitet vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (23 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) i Club de Golf de Guadalhorce (27 km). Takođe, u blizini su sportski centri kao što su Axarquia gym (2.2 km) i Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Čilčes se nalazi u provinciji Malagi, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradskih centara, sa centrom Malage na oko 30 minuta vožnje. Njegova lokacija u urbanom okruženju sa dobrim pristupom plažama i sadržajima čini ga atraktivnim za one koji traže kombinaciju mirnog života i blizine gradskih pogodnosti.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Čilčesu nudi specifičnu kombinaciju urbane praktičnosti i blizine prirode. Dok Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) nudi povoljnije cene, verovatno u gusto naseljenijim područjima, i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) kao i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude stanove po nižim cenama, ova samostojeća vila nudi veći stepen privatnosti i prostranosti za 595.000 €. Lokacija Čilčesa, iako manje poznata od Mijas ili Estepone, pruža mirniji životni ritam sa zadržavanjem dobre dostupnosti do aerodroma Malaga i gradskih centara. Priroda i klima su tipične za Costa del Sol, sa velikim brojem sunčanih sati i dugim periodom za uživanje na otvorenom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
