Această vilă independentă, situată în Chilches, Málaga, oferă un spațiu de locuit generos de 266 m² pe un teren de 545 m². Proprietatea, finalizată și pregătită pentru ocupare, combină arhitectura funcțională cu facilități moderne. Cu 4 dormitoare și 2 băi, această reședință este concepută pentru a oferi confort și spațiu, beneficiind de o orientare spre sud și de o locație strategică ce facilitează accesul la facilitățile locale și la coasta Málagăi. Prețul de pornire este de 595.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în imediata apropiere a coastei, proprietatea se află într-o zonă urbană, unde numeroase facilități sunt accesibile pe jos. Poziționarea în Chilches, la 25 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, asigură o conectivitate bună, fiind totuși un refugiu liniștit. Accesul la autostrada mediteraneană consolidează legătura cu centrele urbane.
Această vilă este concepută pentru a satisface cerințele unui stil de viață confortabil și practic. Dispune de 4 dormitoare spațioase, 2 băi moderne și un living generos, completate de o terasă privată și grădină. O piscină privată și o zonă de grătar sunt disponibile pentru relaxare și socializare. Un lift intern sporește accesibilitatea între etaje.
Proiectul este finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Fiind o construcție recentă, imobilul beneficiază de standarde moderne de construcție și finisaje. Terenul este amenajat cu grădină și zonă de piscină, gata pentru a fi utilizate. Locuința este parțial construită pe un subsol, profitând de panta naturală a terenului.
Această proprietate nu dispune de vedere panoramică la mare din toate camerele, deși priveliștea este menționată. Nu este o construcție complet nouă, ci una finalizată, ceea ce poate implica finisaje conform standardelor de la momentul construcției. Nu include mobilier în prețul afișat. Nu este amplasată direct pe plajă, distanța fiind de 2.3 km.
Ref: VL379256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu mediteranean, unde accesul la facilități urbane se îmbină cu liniștea unei zone rezidențiale. Este potrivită pentru cei care apreciază spațiul exterior privat, incluzând o piscină și grădină, și doresc să beneficieze de un climat favorabil pe tot parcursul anului. Locatarii care necesită acces facil la aeroportul Málaga (25 km) pentru călătorii frecvente vor găsi această locație strategică. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care caută o locuință cu un nivel ridicat de confort, inclusiv facilități precum un lift intern. Cei care doresc să se bucure de activități în aer liber, precum golf sau sporturi nautice, vor aprecia proximitatea față de acestea.
Vila prezintă finisaje de bună calitate, specifice construcțiilor rezidențiale moderne. Orientarea spre sud maximizează lumina naturală, creând un interior luminos și primitor. Livingul spațios are acces la o verandă, oferind o conexiune fluidă între interior și exterior. Bucătăria este separată, permițând o funcționalitate sporită. Toate cele 4 dormitoare și 2 băi sunt concepute pentru a oferi confort. Un element distinctiv este prezența unui lift, care sporește accesibilitatea, în special pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru transportul obiectelor grele. Terenul include o grădină bine întreținută și o zonă dedicată piscinei, alături de un spațiu pentru barbecue, ideal pentru socializare în aer liber.
Vila este oferită la prețul de pornire de 595.000 €. Prețul reflectă o proprietate independentă cu 4 dormitoare și 2 băi, pe un teren generos de 545 m², într-o locație convenabilă din Chilches, Málaga. Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Pot exista variații în funcție de finisaje specifice sau opțiuni adiționale care nu sunt incluse în prețul de bază. Este important de menționat că prețul afișat nu include costurile și taxele asociate achiziției, cum ar fi Taxa de Transfer a Proprietății (ITP), taxele notariale și de registru funciar, sau eventualele servicii administrative.
Această vilă din Chilches, Málaga, oferă un ritm de viață echilibrat între liniște și accesibilitate. Zona rezidențială El Cañuelo, unde este amplasată, combină intimitatea cu proximitatea față de centre urbane. Viața de zi cu zi este facilitată de accesul pe jos la magazine, restaurante, centre medicale și școli. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, creând un ambient primitor. Terenul de 545 m² include o grădină întreținută, zonă de piscină și spațiu pentru activități în aer liber, permițând un stil de viață activ și relaxant, amplificat de climatul blând al regiunii. Un lift intern facilitează deplasarea între niveluri, sporind confortul locatarilor.
Locuința este situată într-o zonă urbană din Chilches, cu acces rapid la facilitățile esențiale. Pe o rază de 2 km se găsesc 11 restaurante, o școală, o farmacie și un cafenea, asigurând un trai cotidian convenabil. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Axarquia gym (2.2 km) și Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km), oferă oportunități pentru activități fizice. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, multe necesități cotidiene sunt accesibile pe jos, iar prezența a 50 de opriri de autobuz și 17 linii de transport public sugerează o conectivitate decentă. Această combinație creează un mediu de viață practic și activ.
Această hartă prezintă locația proiectului în contextul zonei înconjurătoare din Chilches, Málaga. Reprezentarea vizuală evidențiază proximitatea față de coastă, facilitățile urbane cheie, precum și distanțele față de centre urbane mai mari și aeroportul internațional.
Chilches este situată în provincia Castellón, dar în contextul analizei pieței imobiliare de la Costa del Sol, locația specificată pare a fi în apropierea orașului Málaga. Această poziție oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și proximitatea față de facilitățile urbane și infrastructura unei metropole regionale. Fiind la 25 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la mai puțin de 30 de minute de centrul orașului Málaga, locația este strategică pentru accesibilitate internațională și locală, conectând rezidenții la oportunitățile economice și culturale ale regiunii.
Vila beneficiază de o poziționare strategică. Cele mai apropiate plaje, Playa Los Rubios și Playa de Benajarafe, sunt la aproximativ 2.3-2.4 km distanță, accesibile cu o pantă moderată de 4.2%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță aeriană de 25 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la 1.4 km, iar o farmacie la 1.6 km. Centrul medical se află la 2.6 km. Pentru iubitorii de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 23 km distanță. Autostrada mediteraneană este ușor accesibilă, conectând proprietatea de centrul orașului Málaga în mai puțin de 30 de minute.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Regiunea se bucură de un număr impresionant de 3,911 ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt, iar panta moderată spre coastă (4.2%) facilitează accesul spre mare. Aceste condiții climatice favorabile permit bucuria de activități în aer liber și de peisajul înconjurător pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa Los Rubios și Playa de Benajarafe, ambele situate la aproximativ 2.3 km. Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (23 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 km) sunt relativ accesibile. În plus, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Axarquia gym (2.2 km) și Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km), care oferă o gamă variată de facilități pentru practicarea sportului.
Sursă: OpenStreetMap
Chilches este situată în provincia Castellón, dar în contextul analizei pieței imobiliare de la Costa del Sol, locația specificată pare a fi în apropierea orașului Málaga. Această poziție oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și proximitatea față de facilitățile urbane și infrastructura unei metropole regionale. Fiind la 25 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și la mai puțin de 30 de minute de centrul orașului Málaga, locația este strategică pentru accesibilitate internațională și locală, conectând rezidenții la oportunitățile economice și culturale ale regiunii.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), această vilă din Chilches se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracteristicile sale specifice: o suprafață mai mare a terenului (545 m² vs. de obicei mai puțin la proiectele de apartamente sau vile mai mici), un număr mai mare de dormitoare (4 vs. frecvent 2-3) și, posibil, o locație mai puțin centrală în stațiunile turistice majore, dar cu avantajul proximității față de facilități urbane. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) se apropie ca preț, dar probabil se referă la apartamente sau vile cu caracteristici diferite. Prețul de 595.000 € pentru această vilă reflectă o investiție într-o proprietate independentă, cu teren propriu și facilități private, precum piscină, într-o zonă rezidențială care oferă un echilibru între acces la coastă și servicii urbane, diferențiindu-se de ofertele mai accesibile axate pe apartamente sau vile de dimensiuni mai mici în zone de dezvoltare intensă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
