입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 칠체스의 엘 카누엘로(El Cañuelo) 지역에 위치하며, 도시 환경 속에서도 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해안과도 가까워 바다의 매력을 느낄 수 있으며, 남향 배치는 일조량을 극대화합니다. 자동차가 있으면 더욱 편리하지만, 일부 편의 시설은 도보로 이용 가능합니다.
넓은 부지와 단독 주택을 선호하는 이들에게 이상적인 이 빌라는 4개의 침실과 2개의 욕실을 제공합니다. 정원, 바비큐 공간, 수영장이 갖춰져 있어 야외 활동과 사교 모임을 즐기기에 충분합니다. 일상생활의 편의를 위한 엘리베이터도 설치되어 있습니다.
본 매물은 현재 건축이 완료된 상태(Gereed)로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신규 건축 프로젝트에서 흔히 발생하는 건축 지연이나 마감 일정에 대한 불확실성이 없음을 의미합니다. 구매자는 계획된 일정에 따라 주택을 사용하고 생활을 시작할 수 있습니다.
이 빌라는 545m²의 부지에 비해 266m²의 실내 면적을 가지고 있어, 넓은 실내 공간을 원하는 구매자에게는 다소 제한적일 수 있습니다. 또한, 현재 가구는 포함되어 있지 않아 별도의 가구 구매 및 배치가 필요합니다. 일부 편의 시설은 도보로 접근 가능하나, 주요 교통망 이용이나 특정 장소 방문 시 차량이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL379256
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
넓은 개인 정원과 수영장에서 휴식을 취하며 가족 및 친구들과 즐거운 시간을 보내고 싶은 분들에게 이 빌라가 적합합니다. 또한, 연중 온화한 기후 속에서 남향의 밝은 햇살을 받으며 생활하고 싶은 분들에게도 좋은 선택입니다. 단층 생활을 선호하거나, 집 안팎으로 이동의 편리성을 높이고자 엘리베이터가 설치된 주택을 찾는 분들에게도 이상적입니다. 주변의 편의 시설(상점, 레스토랑, 병원, 학교 등)과 해변, 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있어 편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게도 어울립니다. 마지막으로, 말라가 공항(25km) 및 말라가 시내(30분 이내)와의 접근성이 뛰어나 출장이나 여행이 잦은 분들에게도 실용적인 거주지가 될 수 있습니다.
현재 제공된 정보에는 구체적인 마감재나 기술 사양에 대한 상세한 설명이 부족합니다. 다만, 'Excellent' 컨디션으로 명시되어 있어 전반적으로 양호한 상태임을 짐작할 수 있습니다. 내부에는 개인 테라스, 중앙 난방 시스템, 바다 전망, 엘리베이터 등의 특징이 언급되어 편의성과 쾌적성을 더합니다. 주방과 욕실의 디자인 및 마감재, 사용된 건축 자재의 품질, 단열 및 에너지 효율성 등 상세한 정보는 현장 확인 또는 추가 자료 요청을 통해 파악하는 것이 중요합니다. 다만, 가구가 포함되지 않은 상태로 인도되므로, 구매자는 개인의 취향에 맞는 가구와 마감재를 추가로 고려해야 할 수 있습니다.
본 매물은 595,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 2개의 욕실, 266m²의 넓은 주거 공간을 갖춘 단독 빌라로서, 545m²의 부지를 포함합니다. 현재 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 해당 가격은 구매 가격 자체를 의미하며, 부동산 양도세(ITP), 공증 및 등기 비용, 행정 서비스 수수료 등 추가적인 세금 및 비용은 별도로 발생합니다. 이러한 부대 비용은 구매자의 상황 및 선택에 따라 달라질 수 있으며, 구매 결정 전에 총 소요 비용을 충분히 고려해야 합니다.
칠체스의 엘 카누엘로 지역에 위치한 이 단독 빌라는 잘 가꾸어진 정원, 바비큐 공간, 수영장을 갖춘 545m²의 넓은 부지 위에 자리하고 있습니다. 주로 단층으로 구성되어 있으며, 지형의 자연 경사를 활용한 지하실 일부도 포함됩니다. 남향 배치는 풍부한 햇살을 집 안으로 끌어들여 밝고 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 내부에는 현관, 넓고 아늑한 거실, 식사 공간, 분리된 주방, 3개의 침실, 2개의 욕실이 있으며, 일상생활의 편의를 더하는 엘리베이터도 설치되어 있습니다. 또한, 개인 차고가 있어 차량 보관이 용이합니다. 연중 온화한 코스타 델 솔의 기후 덕분에 쾌적한 저녁 시간을 보낼 수 있습니다.
칠체스의 엘 카누엘로 지역은 도시 환경 속에 자리하며, 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 반경 2km 이내에 11개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 카페 등이 있어 기본적인 생활 요구를 충족할 수 있습니다. 또한, 악사키아 짐(2.2km) 및 베나라페 스포츠 센터(2.7km)와 같은 스포츠 시설과 여러 해변(플라야 로스 루비오스 2.3km, 플라야 데 베나라페 2.4km)이 가까이 있어 여가 활동을 즐기기에도 좋습니다. 101m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도는 4.2%로 완만한 편입니다. 연간 3,911시간의 풍부한 일조량과 18.4°C의 평균 연평균 기온은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 32개의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
이 지도는 말라가 코스타 델 솔 지역에 위치한 칠체스(Chilches)의 프로젝트 입지를 보여줍니다. 지도상에서 프로젝트의 주변 환경, 주요 도로망, 그리고 해변, 공항, 골프장 등 핵심 편의 시설까지의 대략적인 거리를 확인할 수 있습니다. 이를 통해 해당 지역의 지리적 특성과 생활 편의성을 파악하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 동부 지역, 말라가 주의 칠체스에 위치합니다. 이 지역은 말라가 시와 동쪽 해안 도시들 사이에 자리 잡고 있어, 두 곳 모두에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가 시내까지는 약 25km, 말라가 공항까지는 약 25km 거리로, 유럽 내 주요 도시와의 연결성이 좋습니다. 인근 해안 도시들과의 연계성 또한 뛰어나, 다양한 해변, 골프 코스, 문화 및 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 주거 환경과 함께 활기찬 도시 생활을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
본 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 25km 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다. 해변으로는 플라야 로스 루비오스(2.3km), 플라야 데 베나라페(2.4km) 등이 가까이 있으며, 가장 가까운 해변까지는 4.2%의 완만한 경사를 이룹니다. 슈퍼마켓은 1.4km, 약국은 1.6km 거리에 있어 생활 편의 시설 이용이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(23km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(26km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(27km) 등 여러 골프 코스가 주변에 있습니다. 대중교통 이용도 가능하며, 50개의 대중교통 정류장이 17개의 노선으로 연결되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칠체스는 연평균 기온 18.4°C를 기록하며, 11°C에서 26°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,911시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 많은 시간을 야외에서 즐길 수 있습니다. 특히 5월부터 9월까지 약 4개월간은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 이상적인 기간입니다. 해발 101m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 4.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 코스타 델 솔 지역의 매력적인 자연 환경 속에서 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 빌라에서 가까운 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 로스 루비오스까지는 2.3km, 플라야 데 베나라페까지는 2.4km 거리에 있습니다. 이 해변들은 휴식과 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 또한, 주변에는 악사키아 짐(2.2km)과 베나라페 스포츠 센터(2.7km)와 같은 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 여러 골프 코스가 23km에서 27km 거리에 위치해 있어 접근이 용이합니다. 이러한 시설들은 거주자들에게 풍부한 여가 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 동부 지역, 말라가 주의 칠체스에 위치합니다. 이 지역은 말라가 시와 동쪽 해안 도시들 사이에 자리 잡고 있어, 두 곳 모두에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가 시내까지는 약 25km, 말라가 공항까지는 약 25km 거리로, 유럽 내 주요 도시와의 연결성이 좋습니다. 인근 해안 도시들과의 연계성 또한 뛰어나, 다양한 해변, 골프 코스, 문화 및 상업 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 주거 환경과 함께 활기찬 도시 생활을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2월 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3월 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5월 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6월 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7월 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8월 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9월 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10월 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11월 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12월 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
보통
코스타 델 솔 지역의 다른 신규 프로젝트와 비교했을 때, 이 칠체스 빌라는 몇 가지 두드러진 특징을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €219,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 일반적으로 더 작은 면적이나 공동 시설에 집중하는 경향이 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터) 역시 가격대는 낮지만, 이 칠체스 빌라의 595,000유로 가격대는 4개의 침실과 넓은 개인 부지, 즉시 입주 가능한 상태라는 점을 고려할 때, 독특한 가치를 제공합니다. 칠체스 지역은 말라가 시와 공항 접근성이 우수하면서도 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공하는 장점이 있습니다. 또한, 이미 건축이 완료되어 바로 입주할 수 있다는 점은 신규 프로젝트의 불확실성을 피하고자 하는 구매자들에게 매력적입니다. 유사한 가격대의 다른 고급 빌라들은 종종 더 서쪽 해안이나 내륙에 위치하여 해변 접근성이나 공항과의 거리가 다를 수 있습니다. 따라서 이 빌라는 개인적인 공간, 편리한 접근성, 그리고 즉시 거주 가능한 상태를 중요하게 생각하는 구매자에게 차별화된 선택지를 제공합니다.
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