Вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в районе Чильчес, провинция Малага. Общая жилая площадь составляет 266 м², а площадь участка, 545 м². Объект сдан в эксплуатацию и предлагает приватный бассейн, террасу и вид на море. Дом, расположенный на высоте 101 метр над уровнем моря, имеет южную ориентацию, обеспечивая естественное освещение. Этот объект представляет собой отдельно стоящий дом, частично расположенный на одном уровне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в устоявшемся жилом районе Чильчес, в непосредственной близости от побережья. Участок расположен на умеренном склоне с уклоном 4,2% к морю, что способствует наличию морских видов. Окружение характеризуется как городская среда с доступными удобствами.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих отдельно стоящий дом с частной территорией, предназначенный для проживания круглый год или сезонного отдыха. Наличие приватного бассейна, террасы и сада отвечает потребностям в отдыхе и досуге на свежем воздухе.
Объект находится в статусе 'Готово' (Gereed). Это означает, что строительство завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Нет информации о дальнейших этапах строительства или запланированных работах.
Проект не предлагает панорамных видов на горы или прямого выхода к пляжу. Наличие общественного транспорта ограничено, что делает автомобиль желательным для полной мобильности. Объект не меблирован.
Ref: VL379256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для семей, ищущих постоянное или временное место жительства с достаточным пространством и удобствами. Он может быть привлекателен для тех, кто ценит приватность и возможность проводить время на свежем воздухе, но при этом хочет иметь доступ к городской инфраструктуре. Люди, которым важна близость к пляжам (2,3 км), магазинам (1,4 км), медицинским учреждениям (2,6 км) и транспортным узлам (25 км до аэропорта), найдут здесь удобное расположение. Наличие четырех спален делает его подходящим для больших семей или для тех, кто принимает гостей. Лифт облегчает доступ для людей с ограниченной подвижностью или для семей с маленькими детьми. Общее количество местных праздников (32 в год) может влиять на уровень активности и доступность услуг в определенные дни.
Представленная информация о качестве отделки ограничена. Отмечается, что дом находится в отличном состоянии ('Excellent'). В описании упоминается наличие террасы, вид на море и лифт. Указывается, что дом не меблирован. Для более детальной оценки качества материалов и технических характеристик требуется дополнительная информация, касающаяся используемых строительных материалов, систем отопления (центральное отопление), окон, дверей и внутренней отделки. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение, что является преимуществом для жилого комфорта.
Стоимость виллы составляет от 595 000 евро. Ценность объекта определяется его площадью (266 м² жилой площади на 545 м² участка), количеством спален (4) и ванных комнат (2), а также наличием дополнительных удобств, таких как приватный бассейн, терраса и вид на море. Наличие лифта и гаража также влияет на ценообразование. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и комплектации, однако указана стартовая цена. Информация о точной дате строительства или последних ремонтах отсутствует.
Этот дом представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в жилом районе Чильчес. Основная жилая площадь находится на одном этаже, с учетом рельефа местности для цокольного этажа. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Участок площадью 545 м² включает в себя сад, зону для барбекю и приватный бассейн, что способствует отдыху на свежем воздухе. В доме есть гостиная с выходом на террасу, отдельная кухня, три спальни и две ванные комнаты. Также предусмотрен лифт для удобства перемещения между уровнями и частный гараж. Этот вариант подходит для тех, кто ищет уединения и комфорта в сочетании с близостью к городской инфраструктуре.
Расположение в Чильчес предоставляет доступ к городской инфраструктуре в пределах 2 км, включая 11 ресторанов, 1 школу, 1 аптеку и 1 кафе. Близость к пляжам, таким как Playa Los Rubios (2,3 км) и Playa de Benajarafe (2,4 км), предлагает возможности для отдыха у моря. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 25 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Для любителей гольфа доступны поля в пределах 23-27 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 17 маршрутов указывает на определенную доступность, хотя для полной мобильности автомобиль может быть предпочтителен. Медицинские учреждения находятся на расстоянии 2,6 км, а аптека, 1,6 км.
Данная вилла расположена в Чильчес, на юго-востоке провинции Малага. Близость к побережью и умеренная высота над уровнем моря (101 м) определяют ее местоположение. Территория характеризуется как городская среда с развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения в пределах нескольких километров.
Чильчес находится в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает близость к крупным городам и туристическим центрам региона. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 25 км, что облегчает доступ. Город Малага находится примерно в 30 минутах езды, предлагая культурные и развлекательные возможности. Близость к средиземноморскому шоссе AP-7 облегчает перемещение по побережью, связывая с другими популярными районами, такими как Марбелья и Нерха. Регион характеризуется развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью.
Вилла расположена в 25 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, Playa Los Rubios и Playa de Benajarafe, находятся на расстоянии около 2,3-2,4 км. Центр города с магазинами и ресторанами расположен в радиусе 2 км, а супермаркет, в 1,4 км. До ближайшего медицинского центра и аптеки можно добраться за 2,6 км и 1,6 км соответственно. Поля для гольфа находятся на расстоянии от 23 км. Наличие 17 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует о некоторой доступности, однако для комфортного перемещения по региону рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Чильчес характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18,4°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов составляет в среднем 3 911 в год, что предполагает большое количество ясных дней. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 101 метр, а уклон к ближайшему пляжу, 4,2%, что считается умеренным. Климатические условия благоприятствуют проведению времени на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa Los Rubios (2,3 км), Playa de Benajarafe (2,4 км) и Playa Los Claros (3,4 км). Хотя информация о статусе 'Голубой флаг' для этих пляжей отсутствует, их близость предоставляет жителям возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (23 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 км) и Club de Golf de Guadalhorce (27 км). Спортивные центры, такие как Axarquia gym (2,2 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 км), предлагают различные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Чильчес находится в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает близость к крупным городам и туристическим центрам региона. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 25 км, что облегчает доступ. Город Малага находится примерно в 30 минутах езды, предлагая культурные и развлекательные возможности. Близость к средиземноморскому шоссе AP-7 облегчает перемещение по побережью, связывая с другими популярными районами, такими как Марбелья и Нерха. Регион характеризуется развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Июль | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Умеренный
По сравнению с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, данная вилла в Чильчес предлагает значительную жилую площадь (266 м²) на приватном участке (545 м²) по цене от 595 000 евро. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают более доступные варианты, они, вероятно, имеют меньшую площадь или расположены в других типах застройки (например, апартаменты или таунхаусы). Особенностью данного предложения является сочетание отдельно стоящего дома, приватного бассейна и вида на море в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Однако, учитывая стоимость, объект позиционируется в среднем или выше среднего ценовом сегменте для региона. Близость к аэропорту Малага (25 км) является общим преимуществом для многих объектов на Коста-дель-Соль, но расстояние до гольф-полей (от 23 км) может быть менее привлекательным для заядлых игроков по сравнению с проектами, расположенными непосредственно на гольф-курортах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
