关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于林孔德拉维多利亚，一个马贝拉郊区，以其良好的居住品质而闻名。该地区拥有便利的城市环境，众多设施近在咫尺，确保了居民的日常生活便利。靠近海岸线的地理位置提供了亲近大海的机会，而发达的交通网络则连接着周边地区。
此公寓为希望享受便利的城市生活和海滨氛围的个人或家庭而设计。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而设备齐全的厨房和宽敞的露台则增强了居住体验。对于那些重视靠近当地服务设施、交通便利性和地中海生活方式的人来说，这是一个理想的选择。
该公寓是新开发项目的一部分，已完工并准备好入住。它受益于现代化的建筑标准和材料，确保了质量和耐用性。作为现房，买家可以立即入住，体验该地区所提供的一切，无需等待施工。开发商提供保修，为您的投资提供额外的保障。
该公寓不提供私人花园或泳池。其位于城市区域，虽然便利，但可能不像乡村地区那样享有绝对的宁静。此外，虽然提供停车位，但它位于地下车库，而不是私人车位。
这套公寓适合那些寻求地中海生活方式、同时又不愿牺牲城市便利性的个人或家庭。如果您计划在西班牙南部购买度假屋，或者考虑长期居住并希望靠近马贝拉和马拉加等主要城市，那么这个房产就很合适。对于那些重视靠近海滩（1.2公里）、同时又能方便地前往当地市场（52米）、药店（208米）和医疗中心（1.4公里）的人来说，这是一个不错的选择。此外，对于希望在一年中大部分时间享受阳光（3,911小时/年）并方便参加各种体育活动（159个设施）的人来说，这里是理想的居住地。
该公寓采用现代高品质设计，选用优质材料和设备。厨房配备了博世电器，所有卧室均设有嵌入式衣柜，浴室设备齐全。洗衣区集成了航空热系统、洗衣机和烘干机。全屋覆盖空调和地板采暖，确保全年舒适。电动外遮阳帘和双层玻璃滑动门提供了出色的隔热和隔音效果。所有窗户均安装了蚊帐。该房产还配有全套家具，包括露台家具，可供即时入住。地下车库停车位和储藏室进一步提升了便利性。
该三卧室公寓的起价为669,000欧元，代表着该地区优质住宅的定价。该物业提供106平方米的居住空间，以及一个宽敞的露台，总面积为142平方米（包括露台）。高昂的价格反映了其优越的地理位置、高品质的建造和齐全的设施，包括设备齐全的厨房、浴室、空调、地暖以及家具。该项目已完工，这可能吸引那些希望立即入住或进行投资的买家。与其他地区相比，它的价格在林孔德拉维多利亚的项目中处于中等偏高水平。
林孔德拉维多利亚的这套公寓提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。该物业坐落在一个活跃的社区，从超市到餐馆和医疗中心，各种设施都在步行范围内。居住在这里意味着可以享受平均每年3,911小时的阳光，以及长达4个月的舒适游泳季节。该地区平均海拔53米，全年平均气温为18.5°C，气候温和宜人。该物业临近Playa Victoria海滩（1.2公里），并且坡度适中（4.2%），方便前往海边。它还毗邻各种体育和休闲设施，包括159个体育设施，确保了活跃的生活方式。
Rincón de la Victoria位于马拉加省，以其高福祉指数和高人均收入而在安达卢西亚地区脱颖而出。该市占地27.5平方公里，人口约为52,454（2025年），提供了一个融合了城市功能和自然魅力的环境。居民受益于完善的基础设施，包括1所中学和3所小学，以及1个健康中心。该地区提供43家餐厅、12家咖啡馆和9家银行，满足日常生活需求。该市全年有34个地方节日，增加了文化体验。该区域的平均海拔为53米，气候温和，年平均气温为18.5°C，提供了宜人的居住环境。
该地图展示了Rincón de la Victoria的地理位置，这是马拉加海岸的一个繁华城镇。它突出了公寓与附近海滩（如Playa Victoria）、超市、医疗设施和主要交通路线的接近程度，强调了其便利和宜居的特点。
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的一部分，以其优美的海岸线和蓬勃发展的房地产市场而闻名。该市在马拉加省的福祉指数和人均收入方面均名列前茅，表明了其高质量的生活水平。它坐落在马拉加市和内尔哈等其他热门目的地之间，提供了便利的交通连接。该地区战略性地位于南部海岸，使其成为探索安达卢西亚其他地区的理想基地。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离Playa Victoria海滩仅1.2公里，距离其他海滩如Playa Los Claros（2.2公里）和Playa Los Rubios（2.7公里）也相对较近。最繁忙的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约21公里（航程），距离吉布拉尔塔（GIB）机场约115公里。对于日常购物，Mercadona超市仅52米远，药店仅208米远。医疗中心距离1.4公里。高尔夫爱好者可以在18公里至22公里范围内找到多个球场。该区域拥有17个公交站点和14条公交线路，提供了便捷的公共交通选择。通过公路，可轻松前往马拉加（约20公里）和机场。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria拥有地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季温暖。该地区年平均日照时间长达3,911小时，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节可持续约4个月，期间海水温度保持在20°C以上。该地区海拔53米，地势平缓，靠近海岸，减少了极端天气事件的可能性。坡度适中（4.2%）至海滩，使得海滩活动更加便利。周围的自然环境，尽管是城市区域，仍提供了宁静的氛围。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有多个海滩可供选择，包括1.2公里外的Playa Victoria，以及2.2公里外的Playa Los Claros。该地区拥有159个体育设施，提供了广泛的休闲机会。居民可以享受水上运动、海滩活动，或在附近的体育中心进行锻炼。附近的Puerto Deportivo del Candado（6.6公里）提供了前往其他沿海地区和进行水上运动的便利。Mirador Rincón de la Victoria（2.3公里）和Paseo sobre las rocas（2.4公里）等景点提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔地区的一部分，以其优美的海岸线和蓬勃发展的房地产市场而闻名。该市在马拉加省的福祉指数和人均收入方面均名列前茅，表明了其高质量的生活水平。它坐落在马拉加市和内尔哈等其他热门目的地之间，提供了便利的交通连接。该地区战略性地位于南部海岸，使其成为探索安达卢西亚其他地区的理想基地。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL221613
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria 作为马拉加省福祉指数最高的地区，提供了高品质的生活环境。该项目与该地区其他新开发项目相比，如Idilia Meraki（起价695,000欧元）和La Gloria Playa（起价740,000欧元），提供了具有竞争力的价格点（起价669,000欧元）。虽然Idilia Terram（起价494,000欧元）价格更低，但该项目以其106平方米的室内空间和36平方米的露台，以及齐全的家具和设施，提供了更高的价值。与其他科斯塔德尔索尔地区相比，Rincón de la Victoria 结合了城市的便利性，并且靠近马拉加，但比邻近的城市区域更安静。该地区以其高人均收入和高生活品质而闻名，这表明房地产市场相对稳定且具有吸引力。
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