Denne lejlighed ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Ejendommen ligger meget tæt på Middelhavet og tilbyder en moderne boligløsning med fokus på komfort og livskvalitet. Nærheden til byens faciliteter, kombineret med den afslappede atmosfære i kystregionen, gør dette sted attraktivt. Ejendommen er klar til indflytning og giver et solidt fundament for et liv under den spanske sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte ved kysten i Rincón de la Victoria, et etableret bymiljø. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til Playa Victoria understreger beliggenheden tæt på stranden.
Disse lejligheder er designet til personer, der søger moderne og komfortabel bolig nær stranden. Udstyret med et fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og et aerotermisk system opfylder de praktiske boligbehov. Den rummelige terrasse med havudsigt giver plads til afslapning.
Lejlighederne beskrives som færdiggjorte og dermed klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Byggeriet forventes at leve op til moderne standarder, hvilket afspejles i kvaliteten af udførelsen og de anvendte materialer. Ejendommen tilbyder en klar til indflytning-mulighed for købere, der ikke ønsker at vente en lang byggeperiode.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som en privat golfbane eller et fitnesscenter inden for komplekset. Det drejer sig om lejligheder, ikke fritliggende villaer. Beliggenheden i et bymiljø kan medføre støjniveauer, som ikke findes i mere afsidesliggende områder. Adgangen til stranden anses for at være moderat på grund af den svage hældning på 4,2%.
Disse lejligheder er velegnede til købere, der søger en øjeblikkeligt indflytningsklar ejendom på Andalusiens solrige kyst. Personer, der værdsætter god infrastruktur og faciliteter i umiddelbar nærhed, vil finde sig til rette her. Uanset om det er som permanent bolig, fritidsbolig eller feriebolig – beliggenheden i et bymæssigt, men alligevel kystnært miljø, giver fleksibilitet. Par eller små familier, der sætter pris på komfortabel indkvartering med terrasseudsigt og fælles pool, vil finde et passende hjem her. Dette tilbud er også relevant for købere, der ønsker at erhverve en ejendom i en region med høj livskvalitet og økonomisk stabilitet, da Rincón de la Victoria betragtes som en velstående kommune.
Lejlighederne er kendetegnet ved en moderne og højkvalitets udførelse. De leveres møbleret og udstyret med Bosch-apparater, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Særlige funktioner inkluderer gulvvarme, central klimaanlæg samt elektriske udvendige persienner og dobbelte skydedørspartier, der sikrer termisk og akustisk isolering. Badeværelser og soveværelser er fuldt udstyrede, inklusive indbyggede skabe. Et separat vaskerum med aerotermisk system, vaskemaskine og tørretumbler øger komforten. Myggenet på alle vinduer og terrassedøre er også installeret. Boligarealet er 106 m², hvoraf 36 m² er terrasse.
Lejligheden udbydes fra € 669.000. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et beboelsesareal på 106 m². Lejlighederne er klar til indflytning. Prissætningen afspejler beliggenhed, størrelse og egenskaber ved ejendommen. Andre sammenlignelige ejendomme i området, såsom Idilia Meraki fra € 695.000 og La Gloria Playa fra € 740.000, positionerer dette tilbud i det mellemste til øverste segment af det lokale marked. Idilia Terram er noteret fra € 494.000, hvilket viser et bredere prisinterval i udbuddet.
Rincón de la Victoria, beliggende syd for Málaga, er en livlig kystby, der udmærker sig ved en høj livskvalitet, som det fremgår af undersøgelser om den økonomiske velfærd i provinsen Málaga. Lejlighederne her ligger i et byområde, hvor mange butikker, restauranter og daglige serviceydelser er inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter året rundt. Ejendommens swimmingpool og børnepool tilbyder fritidsmuligheder på stedet. Nærheden til stranden og den gode forbindelse til Málaga muliggør en afbalanceret blanding af roligt liv og bynær tilværelse.
Livet i Rincón de la Victoria kombinerer fordelene ved en kystbeliggenhed med byens infrastruktur. Nærheden til Málaga (ca. 20 km til byen og 20 km til lufthavnen) giver en god forbindelse. Inden for en radius af 2 km finder man talrige restauranter (43), butikker, 9 apoteker og 9 banker, som dækker dagligdagens behov. Omgivelserne er præget af en moderat hældning (4,2% mod stranden) og byder på udsigt over havet og byen. Kommunen på 27,5 km² med over 52.000 indbyggere tilbyder et levende miljø, der fortsætter ud over de store ferieperioder.
Lokationskortet viser lejlighedens position i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Markøren fremhæver nærheden til Playa Victoria og bymiljøet med en høj tæthed af serviceydelser og infrastruktur. Kortet fungerer som en visuel reference for tilgængeligheden af strande, butikker og byens centrum.
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for provinsens hovedstad Málaga. Denne placering giver adgang til bekvemmelighederne i en storby, samtidig med at man nyder roen i en mindre kystby. Kommunen tilhører provinsen Málaga og drager fordel af den økonomiske dynamik i hele regionen Andalusien, kendt for sin høje livskvalitet og sit milde klima. Beliggenheden ved Middelhavskysten er en central egenskab, der gør Costa del Sol attraktiv.
Tilgængeligheden er god: Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 20 km væk (i luftlinje). Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 477 meter væk. Supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) er inden for gåafstand. Der er 14 offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør transport uden bil. For bilister er forbindelsen til vejnettet god, turen til Málaga tager ca. 25 minutter. Golfspillere finder Club de Golf Málaga Parador 18 km væk. Hospitalet ligger 1,4 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har over 3.900 solskinstimer om året, hvilket begunstiger udendørsaktiviteter. Svømmebassinet er anvendeligt i en fire-måneders sæson, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Den moderate højde på 53 meter over havets overflade og den svage hældning mod havet bidrager til det behagelige klima. Den omgivende natur tilbyder muligheder for gåture og rekreation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Rincón de la Victoria tilbyder flere strande, herunder Playa Victoria (477 m), Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (2,2 km). Disse er let tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. Inden for en radius af 2 km finder man 43 restauranter, 12 caféer og sportscentre som Axarquia Gym (2,6 km). For vandsportsentusiaster er Puerto Deportivo del Candado, 6,6 km væk, en mulighed. I alt er 159 sportsfaciliteter tilgængelige, hvilket tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for provinsens hovedstad Málaga. Denne placering giver adgang til bekvemmelighederne i en storby, samtidig med at man nyder roen i en mindre kystby. Kommunen tilhører provinsen Málaga og drager fordel af den økonomiske dynamik i hele regionen Andalusien, kendt for sin høje livskvalitet og sit milde klima. Beliggenheden ved Middelhavskysten er en central egenskab, der gør Costa del Sol attraktiv.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL221613
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Rincón de la Victoria, såsom Idilia Meraki (fra € 695.000) og La Gloria Playa (fra € 740.000), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på € 669.000 i det mellemste til øverste segment. Den allerede færdiggjorte bygningsstatus og den omfattende udstyring er nøglefaktorer. Idilia Terram tilbyder et mere prisvenligt alternativ fra € 494.000, men ofte i tidligere byggeperioder eller med andre udstyrsspecifikationer. Ejendommen her skiller sig ud med sin direkte kystbeliggenhed og fulde møblering til øjeblikkelig beboelse. Det faktum, at Rincón de la Victoria ifølge undersøgelser har den højeste livskvalitet og den højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien, understøtter prissætningen i den øvre ende for kvalitets ejendomme, der opfylder disse kriterier.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
