V Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, se nahaja ta sodobno zasnovano stanovanje, ki ponuja neposreden dostop do obale. Projekt združuje sodobno arhitekturo z lokacijo v urbanem okolju, kjer so vse dnevne potrebe dosegljive peš. S svojo bližino plaž in mestnih storitev predstavlja ta nepremičnina priložnost za življenje v obmorskem okolju z udobjem mestnega utripa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana ob obali Rincón de la Victoria, kar omogoča hiter dostop do plaže Playa Victoria. Nahaja se v okviru urbane cone, kjer so ključne storitve, kot so trgovine in zdravstveni domovi, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja udobje in dostopnost lokacije za vsakodnevno življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben dom ob morju z vsemi potrebnimi dobrinami na dosegu roke. Tri spalnice, dve kopalnici in prostorna terasa s pogledom na morje ustrezajo potrebam sodobnih gospodinjstev, ki cenijo tako zasebnost kot bližino mestnega življenja in rekreacijskih dejavnosti.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da so stanovanja pripravljena za vselitev. Kot nova gradnja, nepremičnina koristi prednosti sodobnih gradbenih standardov in materialov ter običajno vključuje garancijo proizvajalca, kar zagotavlja mirnost glede kakovosti in vzdrževanja v prvih letih bivanja.
Projekt ne ponuja neposrednega zasebnega izhoda na plažo, kljub bližini (477 m do Playa Victoria). Ni zasebnih vrtov, saj gre za stanovanjski kompleks z balkoni/terasami. Zasebne rekreacijske površine, kot so lastna teniška igrišča ali bazeni, niso del projekta, čeprav je v bližini na voljo skupni bazen.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo kočo ob Sredozemlju, z željo po bivanju v kraju z visoko kakovostjo življenja in dostopom do storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja in plaže, a hkrati ne želijo žrtvovati udobja mestnega življenja, saj so trgovine, restavracije in javni prevoz v neposredni bližini. Tudi kupci, ki se selijo v Španijo zaradi aktivnega življenjskega sloga, bodo cenili bližino športnih objektov, kot sta golf klub Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Z oddaljenostjo 20 km od letališča Málaga je lokacija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami. Skratka, nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo mirnega obmorskega življenja in urbanega udobja, z visokim standardom bivanja.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobne tehnologije. Kuhinje so opremljene z Bosch aparati, v spalnicah pa so vgrajene omare. Kopalnice so v celoti opremljene. Prilagoditev za sodobno udobje vključuje aerotermični sistem za pranje in sušenje perila, centralno klimatsko napravo ter talno ogrevanje po celotnem stanovanju. Terase so opremljene z električnimi zunanjimi žaluzijami, dnevne sobe pa imajo dvojno zastekljena drsna vrata, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Vsa okna so opremljena z mrežami proti komarjem. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, vključno s pohištvom za teraso, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Cena za to stanovanje je določena pri 669.000 €. Nepremičnina obsega 106 m² bivalne površine, s skupno površino, ki vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici. Glede na območje in specifikacije, cena odraža lokacijo ob obali v razvitem mestnem okolju. V ceno sta vključena parkirni prostor v podzemni garaži in prostorna shramba, kar dodatno povečuje vrednost ponudbe. Trenutno je na voljo eno stanovanje, kar nakazuje na omejeno zalogo v tem projektu.
Rincón de la Victoria, ki velja za občino z najvišjim indeksom blaginje v provinci Málaga, ponuja edinstveno okolje za bivanje. Zgodovinsko gledano ima najvišji dohodek na prebivalca v Andaluziji, kar odraža stabilno in razvito lokalno skupnost. V povprečju je tukaj 18.5°C, z letnim številom sončnih ur okoli 3,911, kar zagotavlja prijetno mediteransko podnebje. To spodbuja aktivni življenjski slog, saj je območje bogato s športnimi objekti in zelenimi površinami. Bližina plaže Playa Victoria (1.2 km) in ostalih obalnih znamenitosti, kot je Mirador Rincón de la Victoria, dopolnjuje sliko območja, ki združuje naravne lepote z urbanim udobjem. S 52.454 prebivalci in dobro razvito infrastrukturo, vključno s številnimi restavracijami in trgovinami v radiju 2 km, je Rincón de la Victoria privlačna lokacija za tiste, ki iščejo kakovost življenja ob obali.
Bivanje v Rincón de la Victoria ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopnosti mestnih storitev. Območje je znano po svoji visoki blaginji in dohodku na prebivalca, kar se odraža v kakovosti infrastrukture in storitev. V radiju 2 km je na voljo 43 restavracij, 9 lekarn, 9 bank in 12 kavarn, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno življenje. V bližini so tudi izobraževalne ustanove (3 osnovne in 1 srednja šola) ter zdravstveni center. Lokacija nudi tudi možnosti za rekreacijo, kot so številni športni centri in plaže. Z bližino plaž, kot je Playa Victoria (1.2 km), in razglednih točk, kot je Mirador Rincón de la Victoria (2.3 km), je območje privlačno za tiste, ki iščejo aktivno in raznoliko življenje ob morju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Rincón de la Victoria v provinci Málaga, na južni obali Španije. Poudarja bližino plaž, kot je Playa Victoria, ter strateško pozicijo glede na letališče Málaga in večja mesta. Zemljevid služi kot vizualna referenca za razumevanje geografskega položaja projekta v okviru Costa del Sol.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča na območje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja dobro ravnotežje med mirnim obmorskim okoljem in bližino večjega mestnega centra, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 25 minut vožnje. Sosednje občine, kot je Vélez-Málaga, so prav tako dostopne, kar omogoča raziskovanje širše regije in njenih turističnih ter kulturnih znamenitosti. Položaj omogoča dostop do obalnih cest in avtocest, kar olajša potovanja po Andaluziji.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Najbližji supermarketi (Mercadona) in lekarne so dosegljive v neposredni bližini (52 m oziroma 208 m). Do plaže Playa Victoria je le 1.2 km, medtem ko sta golf igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena 18 km oziroma 21 km. Z več kot 17 javnimi prevoznimi postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila, čeprav je za raziskovanje širše regije avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in izrazitim sezonskim nihanjem med 12°C in 25°C. Območje prejme približno 3,911 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Blag nagib proti morju (4.2%) in nadmorska višina 53 metrov prispevata k prijetnemu vzdušju. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Ta kombinacija sončne klime in bližine plaž ustvarja idealne pogoje za obmorski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km). Plaža Playa Victoria je najbližja in je dobro povezana z mestnim središčem. Poleg možnosti za vodne športe, ki jih nudijo plaže, je v bližini tudi več športnih centrov, kot je Axarquia gym (2.6 km), ter bazenov, kot sta Almazara (1.9 km) in Piscina Jumilla (2.8 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 20 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador (18 km). Marina Puerto Deportivo del Candado je oddaljena 6.6 km.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča na območje Costa del Sol. Ta lokacija ponuja dobro ravnotežje med mirnim obmorskim okoljem in bližino večjega mestnega centra, kot je Málaga, ki je oddaljena približno 25 minut vožnje. Sosednje občine, kot je Vélez-Málaga, so prav tako dostopne, kar omogoča raziskovanje širše regije in njenih turističnih ter kulturnih znamenitosti. Položaj omogoča dostop do obalnih cest in avtocest, kar olajša potovanja po Andaluziji.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Junij | 21.9°C | 6 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL221613
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Rincón de la Victoria, kot sta Idilia Meraki (začetna cena 695.000 €) in La Gloria Playa (začetna cena 740.000 €), je to stanovanje s ceno 669.000 € konkurenčno pozicionirano. Idilia Terram, s ceno od 494.000 €, predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo, vendar lahko ponuja drugačne specifikacije ali lokacijo znotraj območja. Ta projekt se odlikuje po zaključeni gradnji, kar omogoča takojšnjo vselitev, za razliko od projektov v gradnji. Lokacija neposredno ob obali v urbanem okolju je skupna značilnost teh nepremičnin v Rincón de la Victoria, ki sicer ponujajo različne stopnje luksuza in dodatkov. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti na Costa del Sol, Rincón de la Victoria izstopa po svoji visoki stopnji blaginje prebivalcev in dohodku na prebivalca, kar nakazuje na stabilno in razvito lokalno ekonomijo. Ta projekt se dobro ujema z območji, ki ponujajo ravnovesje med mirnim obmorskim življenjem in dostopom do mestnih storitev, kar je pogosta zahteva med kupci na tej obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
