تقدم هذه الشقة الحصرية في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي ضاحية من ضواحي مالاغا، أسلوب حياة عصري على الساحل. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتوفير الراحة والملاءمة. يقع المجمع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة. تمثل هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة العيش والراحة على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي ضاحية من ضواحي مالاغا تشتهر بمستوى رفاهيتها العالي. تتميز المنطقة ببيئة حضرية مريحة، مع وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية للمقيمين. يوفر موقعها بالقرب من الساحل فرصة للاستمتاع بالبحر، بينما تربط شبكة النقل المتطورة المنطقة بالمناطق المحيطة بها.
تم تصميم هذه الشقة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة الحضرية والأجواء الساحلية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية، بينما تعزز المطابخ المجهزة بالكامل والشرفات الواسعة تجربة المعيشة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الخدمات المحلية، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، ونمط الحياة المتوسطي.
تعد هذه الشقة جزءًا من تطوير جديد، وهي جاهزة للسكن. تستفيد من معايير البناء الحديثة والمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة. كونها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة دون انتظار اكتمال البناء. يوفر ضمان المطور حماية إضافية لاستثمارك.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. موقعها في منطقة حضرية، على الرغم من ملاءمته، قد لا يوفر الهدوء المطلق للمناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير مكان لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض، وليس كموقف خاص.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط الحياة المتوسطي دون التضحية بالراحة الحضرية. إذا كنت تخطط لشراء منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا، أو تفكر في الإقامة الدائمة بالقرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا، فإن هذا العقار مناسب. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ (1.2 كم) مع سهولة الوصول إلى الأسواق المحلية (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا) والمراكز الطبية (1.4 كم). علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس معظم أيام السنة (3911 ساعة/سنة) والوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية (159 مرفقًا)، فهذه منطقة مثالية للعيش فيها.
تتميز الشقة بتصميم حديث عالي الجودة، مع استخدام مواد ومعدات متميزة. المطبخ مجهز بأجهزة Bosch، وجميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة، والحمامات مجهزة بالكامل. منطقة الغسيل تتضمن نظامًا هوائيًا حراريًا وغسالة ومجففًا. تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات منتشرة في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام. توفر الستائر الخارجية الكهربائية والأبواب المنزلقة ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تركيب ناموسيات على جميع النوافذ. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل، بما في ذلك أثاث الشرفة، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. يضيف موقف سيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين إلى الراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 669,000 يورو، مما يعكس قيمة العقارات الراقية في المنطقة. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 106 متر مربع وشرفة واسعة، بإجمالي 142 متر مربع (بما في ذلك الشرفة). تعكس الأسعار المرتفعة الموقع المتميز، وجودة البناء العالية، والمرافق الكاملة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمامات وتكييف وتدفئة أرضية وأثاث. كون المشروع جاهزًا للسكن قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو فرصة استثمارية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في رينكون دي لا فيكتوريا، فإن سعرها يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع.
توفر هذه الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يقع العقار في مجتمع نابض بالحياة، حيث تقع مجموعة متنوعة من المرافق، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم والمراكز الطبية، على مسافة قريبة. العيش هنا يعني الاستمتاع بمتوسط 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح يدوم لمدة 4 أشهر. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. يقع العقار بالقرب من شاطئ بلايا فيكتوريا (1.2 كم)، مع منحدر لطيف (4.2٪) يسهل الوصول إلى الشاطئ. كما أنه قريب من مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 159 منشأة رياضية، مما يضمن أسلوب حياة نشط.
تتميز رينكون دي لا فيكتوريا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، بأعلى مؤشر للرفاهية وأعلى دخل للفرد في الأندلس. تبلغ مساحة البلدية 27.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 52,454 نسمة (2025)، مما يوفر بيئة تجمع بين الوظائف الحضرية والسحر الطبيعي. يستفيد السكان من البنية التحتية الشاملة، بما في ذلك مدرسة ثانوية واحدة وثلاث مدارس ابتدائية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. تقام 34 احتفالًا محليًا على مدار العام، مما يثري التجربة الثقافية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بأنه معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروف معيشة ممتعة.
توضح الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على ساحل مالاغا. يسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ القريبة (مثل بلايا فيكتوريا) ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية وطرق النقل الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمتها وقابليتها للسكن.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الجميل وسوق العقارات المزدهر. تحتل المدينة المرتبة الأولى في مقاطعة مالاغا من حيث مؤشر الرفاهية ونصيب الفرد من الدخل، مما يدل على مستوى معيشة مرتفع. تقع استراتيجيًا بين مالاغا والوجهات الشهيرة الأخرى مثل نيرخا، وتوفر اتصالات نقل مريحة. تعد المنطقة قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من الأندلس.
يوفر الموقع الجغرافي للشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا فيكتوريا على بعد 1.2 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) الرئيسي على بعد حوالي 21 كم جوًا، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 115 كم. للتسوق اليومي، يقع سوبر ماركت ميركادونا على بعد 52 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 208 أمتار. يقع المركز الطبي على بعد 1.4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق يتراوح من 18 إلى 22 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 17 محطة حافلات و 14 خط حافلات. كما أن سهولة الوصول بالسيارة إلى مالاغا (حوالي 20 كم) والمطار ممتازة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية ، وشتاء معتدل وصيف دافئ ولكنه ليس حارًا بشكل مفرط. يوفر ما يقرب من 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر ، وخلالها تظل درجة حرارة المياه عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، ويؤدي قربها من البحر إلى تخفيف المناخ. يوفر الانحدار المعتدل (4.2٪) إلى الشاطئ سهولة الوصول إليه. تخلق البيئة المحيطة ، على الرغم من الطابع الحضري ، جوًا هادئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة من الشقة ، بما في ذلك بلايا فيكتوريا على بعد 1.2 كم ، وبلايا لوس كلاروس على بعد 2.2 كم. تضم المنطقة 159 مرفقًا رياضيًا ، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة الشاطئية أو ممارسة التمارين في المراكز الرياضية القريبة. يوفر ميناء كاندادو الرياضي (6.6 كم) وصولًا مريحًا إلى مناطق ساحلية أخرى وأنشطة مائية. توفر المعالم السياحية مثل نقاط المشاهدة في رينكون دي لا فيكتوريا (2.3 كم) و Paseo sobre las rocas (2.4 كم) مناظر خلابة للسواحل.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بخطها الساحلي الجميل وسوق العقارات المزدهر. تحتل المدينة المرتبة الأولى في مقاطعة مالاغا من حيث مؤشر الرفاهية ونصيب الفرد من الدخل، مما يدل على مستوى معيشة مرتفع. تقع استراتيجيًا بين مالاغا والوجهات الشهيرة الأخرى مثل نيرخا، وتوفر اتصالات نقل مريحة. تعد المنطقة قاعدة مثالية لاستكشاف أجزاء أخرى من الأندلس.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL221613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر رينكون دي لا فيكتوريا، باعتبارها المنطقة ذات أعلى مؤشر للرفاهية في مقاطعة مالاغا، بيئة معيشية عالية الجودة. مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل Idilia Meraki (ابتداءً من 695,000 يورو) و La Gloria Playa (ابتداءً من 740,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر تنافسية (ابتداءً من 669,000 يورو). في حين أن Idilia Terram (ابتداءً من 494,000 يورو) يقدم سعرًا أقل، فإن هذا المشروع يوفر قيمة أكبر بمساحة 106 متر مربع وشرفة 36 متر مربع، بالإضافة إلى الأثاث والمرافق الكاملة. مقارنة بمناطق كوستا ديل سول الأخرى، تجمع رينكون دي لا فيكتوريا بين الراحة الحضرية والقرب من مالاغا، مع كونها أكثر هدوءًا من المناطق الحضرية المجاورة. تشتهر المنطقة بدخل الفرد المرتفع ونوعية الحياة، مما يشير إلى سوق عقاري مستقر وجذاب نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
