דירה אקסקלוסיבית זו, הממוקמת ברינקון דה לה ויקטוריה, פרבר של מלאגה, מציעה אורח חיים מודרני על החוף. הנכס, הכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי שירותים, תוכנן לנוחות ופרקטיות. המתחם ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים, המספקים חווית מגורים נוחה. דירות אלו מהוות אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות ורווחה בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ברינקון דה לה ויקטוריה, פרבר של מלאגה, הידוע ברמת הרווחה הגבוהה שלו. האזור מציע סביבה עירונית נוחה, עם שירותים רבים במרחק הליכה, המבטיחים נוחות יומיומית לתושבים. הקרבה לחוף מציעה הזדמנות ליהנות מהים, בעוד שרשת התחבורה המפותחת מחברת את האזור לאזורים הסובבים.
דירות אלו מיועדות ליחידים או משפחות המעוניינים ליהנות מהנוחות של חיים עירוניים ומהאווירה שלאורך החוף. שלוש חדרי השינה ושני חדרי השירותים מספקים מרחב מספיק, בעוד המטבח המאובזר במלואו והמרפסות המרווחות משפרים את חווית המגורים. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים קרבה לשירותים מקומיים, גישה נוחה לתחבורה ואורח חיים ים תיכוני.
דירה זו היא חלק מפרויקט חדש, היא הושלמה ומוכנה למגורים. היא נהנית מתקני בנייה מודרניים וחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות. בהיותה מוכנה למגורים, קונים יכולים להיכנס מיד וליהנות מכל מה שהאזור מציע, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. אחריות היזם מספקת הגנה נוספת להשקעתך.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או בריכה. מיקומה באזור עירוני, למרות שהוא נוח, עשוי שלא לספק את השלווה המוחלטת של אזורים כפריים. בנוסף, מקום חניה מסופק בחניון תת-קרקעי, ולא כמקום חניה פרטי.
דירות אלו מתאימות ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני מבלי לוותר על נוחות עירונית. אם אתם מתכננים לרכוש בית נופש בדרום ספרד, או שוקלים מגורים קבועים בקרבת ערים גדולות כמו מלאגה, נכס זה עשוי להתאים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים קרבה לחוף (1.2 ק"מ), תוך גישה נוחה לשווקים מקומיים (52 מ'), בתי מרקחת (208 מ') ומרכזים רפואיים (1.4 ק"מ). יתר על כן, זהו מקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש במשך רוב השנה (3,911 שעות/שנה) ולגשת למגוון פעילויות ספורט (159 מתקנים).
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני ואיכותי, תוך שימוש בחומרים וציוד פרימיום. המטבח מצויד במכשירי Bosch, כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדרי השירותים מאובזרים במלואם. אזור הכביסה כולל מערכת אוויר-תרמית, מכונת כביסה ומייבש. מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מותקנים בכל הבית, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. תריסים חיצוניים חשמליים ודלתות הזזה מזכוכית כפולה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. רשתות נגד יתושים מותקנות על כל החלונות. הבית נמכר מרוהט במלואו, כולל ריהוט מרפסת, המאפשר כניסה מיידית. מקום חניה בחניון תת-קרקעי ומחסן מוסיפים לנוחות.
מחירי דירה זו בת שלוש חדרי שינה מתחילים מ-669,000 אירו, המשקפים את ערך הדיור הפרימיום באזור. הנכס, הכולל 106 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת מרווחת של 36 מ"ר (סה"כ 142 מ"ר), משקף את איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים, כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שירותים, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי וריהוט. העובדה שהפרויקט הושלם עשויה למשוך קונים המחפשים כניסה מיידית או הזדמנות השקעה. בהשוואה לפרויקטים אחרים ברינקון דה לה ויקטוריה, המחיר שלו נמצא בטווח הבינוני-גבוה.
דירה זו ברינקון דה לה ויקטוריה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם סגנון חיים על החוף. הנכס ממוקם בשכונה תוססת, שם מגוון שירותים, מחנויות מכולת ועד מסעדות ומרכזים רפואיים, נמצאים במרחק הליכה. מגורים כאן פירושם ליהנות בממוצע של 3,911 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה הנמשכת עד 4 חודשים. הגובה הממוצע של האזור הוא 53 מטר, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5°C, מה שמספק אקלים מתון ונעים. הנכס ממוקם ליד חוף פלייה ויקטוריה (1.2 ק"מ), עם שיפוע מתון (4.2%) המקל על הגישה לים. כמו כן, ישנם מגוון מתקני ספורט ופנאי בקרבת מקום, כולל 159 מתקני ספורט, המבטיחים אורח חיים פעיל.
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקם במחוז מלאגה, בולט במדד הרווחה הגבוה ביותר ובהכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה. העירייה משתרעת על שטח של 27.5 קמ"ר ויש בה כ-52,454 תושבים (2025), המציעה סביבה המשלבת פונקציות עירוניות עם קסם טבעי. התושבים נהנים מתשתית מקיפה, כולל בית ספר תיכון אחד ושלושה בתי ספר יסודיים, כמו גם מרכז בריאות אחד. באזור ישנם 43 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מעשירים את החוויה התרבותית. הגובה הממוצע של האזור הוא 53 מטר, והאקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C מספק תנאי מחיה נעימים.
התרשים מציג את מיקומה של רינקון דה לה ויקטוריה, עיר תוססת בחוף מלאגה. הוא מדגיש את קרבת הדירה לחופים סמוכים (כמו פלייה ויקטוריה), סופרמרקטים, מתקנים רפואיים ודרכי תחבורה ראשיות, תוך הדגשת הנוחות והיכולת למגורים שלה.
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף היפהפה ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. העירייה ממוקמת בעמדה מובילה במחוז מלאגה מבחינת מדד הרווחה וההכנסה לנפש, מה שמעיד על רמת חיים גבוהה. ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה ליעדים פופולריים אחרים כמו נרחה, היא מציעה קשרי תחבורה נוחים. אזור זה משמש כבסיס אידיאלי לחקירת חלקים אחרים של אנדלוסיה.
המיקום הגיאוגרפי של הדירה מציע נגישות מצוינת. חוף פלייה ויקטוריה נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו פלייה לוס קלרוס (2.2 ק"מ) ופלייה לוס רוביוס (2.7 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק נגיש יחסית. שדה התעופה הראשי מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-115 ק"מ. לקניות יומיות, סופרמרקט Mercadona נמצא במרחק של 52 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 208 מטר. המרכז הרפואי נמצא במרחק 1.4 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף בטווח של 18 עד 22 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 17 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. הגישה ברכב למלאגה (כ-20 ק"מ) ולשדה התעופה מצוינת גם כן.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, חורפים מתונים וקיצים חמים אך לא חמים מדי. כ-3,911 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת 20°C ומעלה. הגובה הממוצע של האזור הוא 53 מטר, והקרבה לים מרככת את האקלים. השיפוע המתון (4.2%) לכיוון החוף מקל על הגישה. הנוף שמסביב, למרות האופי העירוני, יוצר אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הדירה קיימים מספר חופים, כולל פלייה ויקטוריה במרחק 1.2 ק"מ ופלייה לוס קלרוס במרחק 2.2 ק"מ. באזור 159 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. התושבים יכולים ליהנות מספורט ימי, פעילויות חוף או להתאמן במרכזי הספורט הסמוכים. מרינת Puerto Deportivo del Candado (6.6 ק"מ) הסמוכה מספקת גישה נוחה לאזורי חוף אחרים וספורט ימי. אטרקציות כמו נקודות התצפית Mirador Rincón de la Victoria (2.3 ק"מ) ו-Paseo sobre las rocas (2.4 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של קו החוף.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בקו החוף היפהפה ובשוק הנדל"ן המשגשג שלו. העירייה ממוקמת בעמדה מובילה במחוז מלאגה מבחינת מדד הרווחה וההכנסה לנפש, מה שמעיד על רמת חיים גבוהה. ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה ליעדים פופולריים אחרים כמו נרחה, היא מציעה קשרי תחבורה נוחים. אזור זה משמש כבסיס אידיאלי לחקירת חלקים אחרים של אנדלוסיה.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL221613
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
רינקון דה לה ויקטוריה, כאזור עם מדד הרווחה הגבוה ביותר במחוז מלאגה, מציע סביבת מגורים איכותית. בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור, כמו Idilia Meraki (החל מ-695,000 אירו) ו-La Gloria Playa (החל מ-740,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת מחיר תחרותית (החל מ-669,000 אירו). בעוד Idilia Terram (החל מ-494,000 אירו) מציעה מחיר נמוך יותר, פרויקט זה מספק ערך רב יותר עם 106 מ"ר של שטח מגורים ו-36 מ"ר מרפסת, יחד עם ריהוט ומתקנים מלאים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, רינקון דה לה ויקטוריה משלב נוחות עירונית עם קרבה למלאגה, תוך שהוא נותר שקט יותר מאזורים עירוניים סמוכים. האזור ידוע בהכנסה גבוהה לנפש ובאיכות חיים, מה שמרמז על שוק נדל"ן יציב ומושך יחסית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
