Dieses Apartment befindet sich in Rincón de la Victoria, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und bietet eine moderne Wohnlösung mit Ausrichtung auf Komfort und Lebensqualität. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der entspannten Atmosphäre der Küstenregion, macht diesen Standort attraktiv. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für ein Leben unter der spanischen Sonne.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste in Rincón de la Victoria, einer etablierten städtischen Umgebung. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zum Playa Victoria unterstreicht die strandnahe Lage.
Diese Wohnungen sind konzipiert für Personen, die eine moderne und komfortable Unterkunft in Strandnähe suchen. Die Ausstattung mit voll ausgestatteter Küche, Einbauschränken und einem aerothermalen System erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die geräumige Terrasse mit Meerblick bietet Raum für Entspannung.
Die Wohnungen werden als fertiggestellt beschrieben und sind somit sofort beziehbar. Die Bauweise dürfte modernen Standards entsprechen, was sich in der Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien widerspiegelt. Die Anlage bietet eine bezugsfertige Option für Käufer, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder ein Fitnessstudio innerhalb der Anlage. Es handelt sich um Apartments, nicht um freistehende Villen. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann Geräuschpegel mit sich bringen, die in abgelegeneren Gebieten nicht vorhanden sind. Die Zufahrt zum Strand ist aufgrund der leichten Hanglage mit 4,2% als moderat zu bezeichnen.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der sonnigen Küste Andalusiens suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, werden hier fündig. Ob als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil – die Lage in einer urbanen, aber dennoch küstennahen Umgebung bietet Flexibilität. Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Unterkunft mit Terrassenblick und Gemeinschaftspool schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einer Region mit hoher Lebensqualität und wirtschaftlicher Stabilität erwerben möchten, ist dieses Angebot relevant, da Rincón de la Victoria als wohlhabende Gemeinde gilt.
Die Apartments zeichnen sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus. Sie werden möbliert und mit Geräten von Bosch ausgestattet übergeben, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage sowie elektrische Außenrollläden und doppelverglaste Schiebetüren, die für thermische und akustische Isolierung sorgen. Die Bäder und Schlafzimmer sind vollständig ausgestattet, inklusive Einbauschränken. Eine separate Waschküche mit Aerotherm-System, Waschmaschine und Trockner erhöht den Komfort. Moskitonetze an allen Fenstern und Terrassentüren sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 106 m², davon entfallen 36 m² auf die Terrasse.
Das Apartment wird ab einem Preis von 669.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 106 m². Die Wohnungen sind bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattungsmerkmale der Immobilie. Weitere vergleichbare Objekte in der Umgebung, wie Idilia Meraki ab 695.000 € und La Gloria Playa ab 740.000 €, positionieren dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Idilia Terram wird ab 494.000 € gelistet, was eine breitere Preisspanne im Angebot zeigt.
Rincón de la Victoria, südlich von Málaga gelegen, ist ein lebendiger Küstenort, der sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet, wie Studien zur wirtschaftlichen Wohlfahrt der Provinz Málaga belegen. Die hier angebotenen Apartments befinden sich in einer urbanen Zone, in der zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Schwimmbad und das Kinderbecken der Wohnanlage bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an Málaga ermöglichen eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und stadtnahmen Leben.
Das Leben in Rincón de la Victoria kombiniert die Vorteile einer Küstenlage mit urbaner Infrastruktur. Die Nähe zu Málaga (ca. 20 km Entfernung zur Stadt und 20 km zur Flughafen) ermöglicht eine gute Anbindung. In einem Radius von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (43), Geschäfte, 9 Apotheken und 9 Banken, was den täglichen Bedarf deckt. Die Umgebung ist geprägt von einer moderaten Hanglage (4,2% zum Strand) und bietet Ausblicke auf das Meer und die Stadt. Die 27,5 km² große Gemeinde mit über 52.000 Einwohnern bietet ein lebendiges Umfeld, das über die Hauptferienzeiten hinaus Bestand hat.
Die Lagekarte zeigt die Position des Apartments in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt östlich von Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zum Strand Playa Victoria und die urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Karte dient als visuelle Referenz für die Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem Stadtzentrum.
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt, während man gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstenstadt genießt. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der gesamten Region Andalusien, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage an der Mittelmeerküste ist ein zentrales Merkmal, das die Attraktivität der Costa del Sol ausmacht.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 20 km entfernt (hemelsbreed). Der nächste Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt. Supermärkte (52 m) und Apotheken (208 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 14 ÖPNV-Linien mit 17 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Für Autofahrer ist die Anbindung an das Straßennetz gut, die Fahrt nach Málaga dauert etwa 25 Minuten. Golfspieler finden in 18 km Entfernung den Club de Golf Málaga Parador. Das Krankenhaus ist 1,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Region zählt über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmbad ist während einer viermonatigen Saison nutzbar, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Meer hin tragen zum angenehmen Klima bei. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Rincón de la Victoria bietet mehrere Strände, darunter Playa Victoria (477 m), Playa Victoria (1,2 km) und Playa Los Claros (2,2 km). Diese sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Im Umkreis von 2 km gibt es 43 Restaurants, 12 Cafés und Sportzentren wie das Axarquia Gym (2,6 km). Für Wassersportler ist der Puerto Deportivo del Candado in 6,6 km Entfernung eine Option. Insgesamt stehen 159 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt, während man gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Küstenstadt genießt. Die Gemeinde gehört zur Provinz Málaga und profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der gesamten Region Andalusien, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage an der Mittelmeerküste ist ein zentrales Merkmal, das die Attraktivität der Costa del Sol ausmacht.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL221613
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Rincón de la Victoria, wie Idilia Meraki (ab 695.000 €) und La Gloria Playa (ab 740.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 669.000 € im mittleren bis oberen Segment. Die bereits fertiggestellte Bauweise und die umfängliche Ausstattung sind hierbei Schlüsselfaktoren. Idilia Terram bietet mit einem Startpreis von 494.000 € eine preisgünstigere Alternative, oft jedoch in früheren Bauphasen oder mit anderen Ausstattungsmerkmalen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die unmittelbare Küstenlage und die vollständige Möblierung für sofortiges Wohnen hervor. Die Tatsache, dass Rincón de la Victoria laut Studien die höchste Lebensqualität und das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien aufweist, unterstützt die Preisgestaltung im oberen Bereich für qualitativ hochwertige Objekte, die diese Kriterien erfüllen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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