Acest apartament, situat în Rincón de la Victoria, provincia Málaga, oferă o perspectivă asupra stilului de viață mediteranean. Amplasat într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități, în timp ce accesul la plajă și la infrastructura regională este facil. Proprietatea reprezintă o opțiune pentru cei care caută o locuință principală sau secundară într-o regiune recunoscută pentru calitatea vieții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Rincón de la Victoria, o localitate costieră cu caracteristici urbane. Amplasarea direct pe coastă implică o conexiune vizuală și fizică cu Marea Mediterană, iar proximitatea față de servicii precum supermarketuri și farmacii contribuie la confortul zilnic. Distanța față de aeroportul din Málaga subliniază accesibilitatea regională.
Apartamentul dispune de 3 dormitoare și 2 băi, oferind spațiu adecvat pentru familii sau pentru utilizare ca reședință secundară. Terasa cu vedere la mare sugerează un spațiu dedicat relaxării în aer liber, completând necesitățile unui trai confortabil. Orientarea spre est favorizează lumina naturală matinală.
Clădirea, construită în 2015, se încadrează în categoria construcțiilor relativ recente. Statutul de finalizat al proiectului indică disponibilitatea imediată a locuințelor, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și predare. Acest aspect facilitează planificarea achiziției și a mutării.
Acest proiect nu oferă facilități precum grădini private extinse sau acces direct la plajă. Deși dispune de o piscină comună, nu include facilități sportive private dedicate. De asemenea, proiectul nu este situat în imediata apropiere a unor terenuri de golf majore, cele mai apropiate fiind la o distanță considerabilă.
Ref: VL238284
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, într-o zonă urbană, dar liniștită. Cei care apreciază accesul facil la servicii, cum ar fi supermarketuri (la 52 m) și farmacii (la 208 m), și doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă (Playa Victoria, 477 m) vor găsi această proprietate atrăgătoare. De asemenea, este potrivit pentru persoanele care doresc să evite agitația marilor centre urbane, dar să beneficieze de o bună conectivitate, aeroportul din Málaga fiind la aproximativ 20 km. Locuitorii cu mobilitate redusă pot aprecia accesul adaptat și prezența unui lift. Cei interesați de un stil de viață activ vor găsi facilități sportive la mică distanță, cum ar fi complexul sportiv Manuel Becerra.
Apartamentul, construit în 2015, prezintă finisaje și dotări caracteristice construcțiilor moderne. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Ferestrele cu geam termopan (double glazing) contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria complet utilată și băile sunt amenajate pentru funcționalitate. Adaptarea accesului pentru persoanele cu mobilitate redusă indică o atenție sporită la designul accesibil. Deși detaliile specifice despre materialele folosite în finisaje nu sunt menționate, starea generală „excelentă” sugerează o întreținere bună și materiale de calitate corespunzătoare anului construcției.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €349,900, pentru o suprafață de 95 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Această ofertă se poziționează în piața imobiliară din Rincón de la Victoria, o zonă cu un statut socio-economic ridicat în provincia Málaga. Prețul reflectă amplasarea, dotările și finisajele, fiind comparabil cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Victoria Hills (de la €351,000). Disponibilitatea imediată, datorită statutului de finalizat, elimină incertitudinea legată de termenele de construcție. Opțiunea de închiriere a unei camere de depozitare la €60/lună oferă flexibilitate suplimentară, iar locul de parcare privat inclus în preț adaugă valoare.
Rincón de la Victoria, situat în provincia Málaga, este recunoscut ca un municipiu cu un indicator ridicat de bunăstare și venit per capita în Andaluzia. Acest context sugerează o zonă rezidențială bine dezvoltată, cu acces la servicii diversificate. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și centre sportive în raza de 2 km indică un ritm de viață activ. Faptul că proprietatea este amplasată într-o urbanizație cu grădini și piscină comună sugerează un mediu de locuit organizat, orientat spre confortul rezidenților. La aproximativ 477 metri se află Playa Victoria, plaja cea mai apropiată, ceea ce facilitează accesul la litoralul mediteranean. Zonele verzi și spațiile de promenadă, cum ar fi Mirador Rincón de la Victoria, contribuie la calitatea spațiilor publice și la oportunitățile de recreere.
Viața în Rincón de la Victoria se desfășoară într-un cadru urban pe malul mării, cu accent pe confort și accesibilitate. Proximitatea față de supermarketuri (52 m) și farmacii (208 m) simplifică sarcinile cotidiene. Prezența a 43 de restaurante și 12 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și socializare. Un aspect important este legătura cu natura și activitățile în aer liber, facilitată de plaje precum Playa Victoria (la 477 m) și de zonele verzi. Nivelul ridicat de bunăstare și venitul mediu din zonă, conform studiilor, sugerează o comunitate prosperă și servicii bine dezvoltate, inclusiv 3 școli primare și 1 liceu în apropiere. Numărul mare de facilități sportive (159 la nivelul zonei extinse) încurajează un stil de viață activ.
Acest apartament se află în Rincón de la Victoria, o municipalitate prosperă din provincia Málaga. Localizarea pe coasta mediteraneană, la est de capitala provincială, plasează proprietatea într-o zonă cu acces direct la servicii și la litoral, beneficiind totodată de liniștea unei comunități rezidențiale bine cotate.
Rincón de la Victoria este situat la est de Málaga, poziționându-se ca o localitate costieră distinctă în provincia cu același nume. Această poziționare oferă un echilibru între avantajele unei zone rezidențiale de coastă și accesibilitatea la facilitățile și dinamismul orașului Málaga, aflat la doar 20 km distanță. Comparativ cu alte stațiuni de pe Costa del Sol, Rincón de la Victoria se distinge prin indicatorii săi socio-economici superiori și prin atmosfera urbană bine dezvoltată, dar mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore.
Locația oferă o bună accesibilitate la principalele puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 20 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile, cea mai apropiată, Playa Victoria, fiind la 477 metri, cu o pantă moderată spre mare (4.2%). Facilitățile urbane esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 52 m și o farmacie la 208 m. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 1.4 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 18 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 21 km. Rețeaua de transport public, cu 17 opriri în zonă, oferă alternative la deplasarea cu autoturismul.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și o medie între 12°C și 25°C pe parcursul anului. Cu un număr impresionant de 3,911 ore de soare pe an, zona oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și panta moderată (4.2%) spre plajă contribuie la un confort climatic și la accesibilitatea zonei de coastă. Aceste caracteristici climatice susțin un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rincón de la Victoria oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa Victoria (477 m, 1.2 km), Playa Los Claros (2.2 km) și Playa Los Rubios (2.7 km). Deși nu toate sunt menționate ca având distincția Blue Flag, proximitatea lor sugerează oportunități extinse de recreere pe litoral. În plus, zona dispune de o varietate de facilități sportive, cu peste 159 de centre sportive înregistrate, incluzând piscine precum Almazara (1.9 km) și centre de fitness. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf Málaga Parador (18 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) sunt accesibile.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat la est de Málaga, poziționându-se ca o localitate costieră distinctă în provincia cu același nume. Această poziționare oferă un echilibru între avantajele unei zone rezidențiale de coastă și accesibilitatea la facilitățile și dinamismul orașului Málaga, aflat la doar 20 km distanță. Comparativ cu alte stațiuni de pe Costa del Sol, Rincón de la Victoria se distinge prin indicatorii săi socio-economici superiori și prin atmosfera urbană bine dezvoltată, dar mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria se distinge în peisajul imobiliar al regiunii Málaga prin statutul său de municipalitate cu un indicator ridicat de bunăstare și venituri per capita. Acest proiect, situat în această localitate, se aliniază acestui profil. Comparativ cu proiecte precum Bali (de la €424,000) sau Acqua Gardens în Estepona (de la €418,800), apartamentul din Parque Victoria, listat la €349,900, oferă un punct de intrare mai accesibil în segmentul rezidențial de pe coastă, menținând totodată accesul la facilități urbane și la litoral. Victoria Hills, un alt proiect în Rincón de la Victoria, are un preț de pornire similar (€351,000), sugerând o consistență a pieței locale în această zonă. Spre deosebire de zonele mai turistice sau exclusiviste, Rincón de la Victoria combină caracterul rezidențial cu accesibilitatea serviciilor, fiind o alternativă pentru cei care caută un echilibru între liniște și viața urbană, fără a fi expuși la dinamica intensă a marilor centre turistice sau la prețurile asociate zonelor de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
