Ez a projekt Rincón de la Victoria szívében, Málaga tartományban található, közvetlenül a tengerparton. Egy jól karbantartott lakóparkban helyezkedik el, amely gyönyörű kertekkel és közös medencével várja lakóit. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 95 m²-es lakóterülettel. Az épület 2015-ben épült, és lifttel is rendelkezik, ami kényelmet biztosít. A projekt a Costa del Sol életérzést kínálja egész évben, közel minden szükséges létesítményhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A tengerpart mindössze 477 méterre található. Ez a lokáció tökéletes azok számára, akik értékelik a víz közelségét és a városi kényelmet egyaránt.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy napfényes, tengerre néző otthonra vágynak, amelyben a kényelem és a praktikum is kiemelt szerepet kap. A 3 hálószoba, a tágas nappali és a terasz elegendő teret biztosítanak egy családnak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak. A tengerre néző kilátás pedig a mediterrán életérzést teszi teljessé.
Az épület 2015-ben épült, így modern kialakítású és jó állapotban van. Bár nem teljesen új építésű, a karbantartott lakópark és a kiváló állapotban lévő apartmanok a minőségi lakókörnyezetet biztosítják. Az épületben lift is található, ami növeli a kényelmet és az akadálymentes hozzáférést.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár a tenger közel van, a legközelebbi strand nem közvetlenül az épület előtt helyezkedik el. A környék városias jellege miatt a zajszint magasabb lehet, mint egy elszigetelt vidéki ingatlan esetében. A projekt nem rendelkezik saját golfpályával.
Ref: VL238284
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. A projekt különösen vonzó lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy napfényes otthonra vágynak, ahol a tenger közelsége mindennapi élményt nyújt. Azok számára is megfelelő, akik második otthonként tekintenek Spanyolországra, pihenésre vagy nyaralásra használva. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi létesítmények közelsége megkönnyíti az itt élést, különösen azok számára, akik szeretnek mindent gyalogosan intézni. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Rincón de la Victoria népszerű turisztikai célpont, és a jó közlekedési kapcsolatok (20 km a repülőtértől) további vonzerőt jelentenek. A tágas, világos belső tér, a tengerre néző terasz és a közösségi medence hozzájárulnak a pihentető életstílushoz. Az épület akadálymentesített, így mozgáskorlátozottak számára is kényelmes.
Az apartman kiváló állapotban van, a modern építés (2015) és a gondos karbantartás garantálja a minőséget. A belső terek világosak és tágasak, a nappaliból közvetlen kijárattal a teraszra. Az ablakok dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, készen áll a használatra. A fürdőszobák is modernek és jól felszereltek, beleértve egy ensuite fürdőszobát a fő hálószobához. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az épületben lift található, és az akadálymentesített bejárat megkönnyíti a mozgásukat korlátozott személyek számára is. A teraszról részben tengerre és hegyekre néző kilátás nyílik, kelet felé tájolva, így élvezhető a reggeli napfény.
Az apartman ára 349.900 eurótól kezdődik. Ez az ár 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 95 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik. A projekt már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A kínálatban elérhető ingatlanok eltérhetnek a hirdetett ártól és mérettől függően. A környéken más hasonló projektek is találhatók, mint például a Bali (424.000 eurótól) és a Victoria Hills (351.000 eurótól), ami jelzi a piaci árak viszonylagos stabilitását ebben a régióban. Az ár tartalmazza a saját parkolóhelyet, ami növeli az ingatlan értékét és kényelmét. Opcionálisan tárolóhelyiség is bérelhető havi 60 euróért.
Rincón de la Victoria egy élénk tengerparti város, amely a Málaga tartományban található, és a szomszédos területekhez képest magas jóléti mutatókkal büszkélkedhet. Az itt élő lakosoknak átlagosan magasabb az egy főre jutó jövedelmük Andalúziában. Ez a projekt egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Az üzletek, éttermek és szolgáltatások, mint például szupermarketek (52 méter), gyógyszertárak (208 méter) és egészségügyi központok (1,4 km), mind könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A közösségi medence és a gondozott kert kellemes kikapcsolódást nyújt a lakóknak. A tengerpart közelsége (kb. 500 méter) lehetővé teszi a rendszeres tengeri fürdőzést és a tengerparti sétákat. Az 3911 napsütéses óra évente és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárul a mediterrán életérzéshez. Az 53 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 4,2%-os lejtés a tengerpart felé kellemes domborzati viszonyokat biztosítanak.
Rincón de la Victoria egy dinamikus város, amely a tengerparti életstílt ötvözi a városi kényelemmel. A lakók számára a mindennapi életet a közeli létesítmények teszik egyszerűvé. A legközelebbi szupermarket mindössze 52 méterre található, ami gyors bevásárlást tesz lehetővé. A gyógyszertár 208 méterre, az egészségügyi központ pedig 1,4 km-re van, ami gyors orvosi ellátást biztosít. A városban 43 étterem, 12 kávézó és számos üzlet található, így a választék bőséges. Az oktatási intézmények, mint például 3 általános iskola és 1 középiskola, a közelben helyezkednek el. A sportolási lehetőségek is adottak, a Manuel Becerra Sportkomplexum egy rövid sétára van, és számos más sportközpont és uszoda is elérhető a 2 km-es körzetben. A 159 sportlétesítmény és a 14 tömegközlekedési vonal, 17 megállóval, szintén a kényelmet szolgálja. A 2,3 km-re található kilátók és a 2,4 km-re lévő sziklákon átívelő sétaút kellemes kikapcsolódást kínál.
Ez a térkép Rincón de la Victoria elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában, kiemelve a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúrához való hozzáférést. A jelölt pontok a projekt főbb jellemzőit, mint a strandok, a repülőtér és a golfpályák távolságát illusztrálják, segítve a tájékozódást.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol keleti szegmensében. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a közeli nagyvárosok, mint Málaga, elérhetősége között. Málaga központja mindössze 20 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít a város kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeihez. Nerja, egy másik népszerű tengerparti város, szintén könnyen elérhető kelet felé. A helyi infrastruktúra, beleértve a 14 tömegközlekedési vonalat, biztosítja a helyi mobilitást és a környező településekkel való összeköttetést. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi vonzóvá a projektet mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Málaga repülőtér mindössze 20 km-re található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A strandok könnyen megközelíthetők: a Playa Victoria 477 méterre, a Playa Los Claros 2,2 km-re, a Playa Los Rubios pedig 2,7 km-re található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador 18 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 21 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 14 buszjárat és 17 megálló biztosítja a helyi közlekedést. A közelben található EV-töltőállomás (7,4 km) szintén növeli a kényelmet a jövőre nézve. A városi környezetnek köszönhetően a legtöbb alapvető szükséglet, mint például élelmiszerboltok és gyógyszertárak, gyalogosan is elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. A terület évi 3911 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a legtöbb európai országhoz képest kiemelkedő. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 4,2%-os lejtéssel a tenger felé. A környező táj zöldellő dombokkal és a Földközi-tenger kék vizével tarkított. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben. A helyi ünnepek száma (34 nap évente) lehetőséget kínál a spanyol kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa Victoria, amely mindössze 477 méterre található. További strandok, mint a Playa Los Claros (2,2 km) és a Playa Los Rubios (2,7 km), szintén könnyen elérhetők. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) kínál lehetőségeket. A sportközpontok, mint az Axarquia gym (2,6 km), és az Almazara uszoda (1,9 km) vagy a Piscina Jumilla (2,8 km), biztosítják a mozgáslehetőséget. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (18 km), szintén a közelben találhatók. A sokféle sportlétesítmény (összesen 159) és a közeli természeti szépségek, mint a kilátópontok, garantálják a változatos szabadidő eltöltést.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol keleti szegmensében. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a közeli nagyvárosok, mint Málaga, elérhetősége között. Málaga központja mindössze 20 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít a város kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeihez. Nerja, egy másik népszerű tengerparti város, szintén könnyen elérhető kelet felé. A helyi infrastruktúra, beleértve a 14 tömegközlekedési vonalat, biztosítja a helyi mobilitást és a környező településekkel való összeköttetést. Ez a stratégiai elhelyezkedés teszi vonzóvá a projektet mind az állandó lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Rincón de la Victoria, ahol ez az apartman található, kiemelkedik a régióban magas jóléti mutatóival és az Andalúziában a legmagasabb egy főre jutó jövedelmével. Ez a környezet gazdasági stabilitást és magas életminőséget sugall. A versenytárs projektek, mint a Bali (424.000 eurótól) és a Victoria Hills (351.000 eurótól), mind Rincón de la Victoriában találhatók, és hasonló árszinten mozognak, ami azt jelzi, hogy a terület népszerű és stabil a piaca. Az Acqua Gardens projekt Esteponában (418.800 eurótól) magasabb árat képvisel, ami arra utal, hogy Rincón de la Victoria viszonylag kedvezőbb ár-érték arányt kínálhat bizonyos szegmensekben. Az itt található apartman, a maga 95 m²-es alapterületével és 349.900 eurós induló árával, versenyképes pozícióban van a helyi piacon, különösen ha figyelembe vesszük a központi elhelyezkedést és a tengerpart közelségét. Más tengerparti területekkel összehasonlítva a Costa del Sol keleti része, mint Rincón de la Victoria, gyakran kínál kiegyensúlyozottabb árakat, mint a nyugati, felkapottabb részek, miközben megőrzi a mediterrán életstílt és a jó infrastrukturális ellátottságot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
