דירת 3 חדרים זו, הממוקמת ברינקון דה לה ויקטוריה, מציעה חווית מגורים ייחודית בקרבת קו החוף. הפרויקט, שהושלם בשנת 2015, משלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות, ומשלב גישה נוחה למתקנים עירוניים עם קרבה לים. הדירה מציעה נוף לים ומהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר אזור מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוקש ברינקון דה לה ויקטוריה, קרוב מאוד למתקנים קמעונאיים ושירותים. קרבתה לחוף, במרחק של כ-1.2 קילומטרים מחוף ויקטוריה, מבטיחה גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. המרחק המשמעותי אך הנגיש לשדה התעופה במאלגה משפר את יכולת התנועה הבינלאומית.
הדירה מתאימה לדיירים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. שלוש חדרי השינה והאפשרויות לאחסון והחניה מציעים פתרון פרקטי למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הנוף לים והמרפסת מחזקים את אטרקטיביותה כבית מגורים או נופש.
הבניין, שנבנה בשנת 2015, מייצג סטנדרט בנייה עדכני. הדירה במצב מצוין, ומציגה גימור איכותי ומתקנים מודרניים. העובדה שהבניין כבר הושלם מבטיחה שניתן להיכנס לדירה באופן מיידי, ללא תקופות המתנה הקשורות לבנייה חדשה.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה, ועל אף שהבניין מצויד במעלית, זמינותה עשויה להיות פחות אידיאלית עבור אנשים עם מוגבלות ניידות משמעותית. בנוסף, ישנו מרחק מסוים מהחופים והמסלולים העיקריים, והאזור העירוני עשוי להיות רועש יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
Ref: VL238284
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למשפחות צעירות או זוגות המחפשים בית קבע באזור עם שירותים מלאים וקרבה לים. היא יכולה לשמש גם כבית נופש, בזכות המרפסת והנוף הפתוח, או כהשקעה, לאור הביקוש באזור. תושבים פעילים יעריכו את קרבת המתקנים הספורטיביים והאפשרויות לפעילויות בחוץ. אנשים המחפשים נוחות יומיומית ייהנו מקרבת הסופרמרקט, בתי המרקחת ומרכז הבריאות. תושבים בינלאומיים יעריכו את הנגישות לשדה התעופה במאלגה, המאפשרת נסיעות תכופות.
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של גימור, כפי שמעידה בנייתה בשנת 2015. היא כוללת מיזוג אוויר לשיפור נוחות הטמפרטורה, ארונות מובנים לאחסון יעיל, וחלונות עם זיגוג כפול למניעת רעש ושיפור הבידוד התרמי. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד, וחדר האמבטיה השני מצויד במלואו. המטבח העצמאי מרוהט ומצויד במלואו, ומרפסת הדירה מציעה נוף פתוח, המעיד על מחשבה על איכות חיים ושימושיות. הגישה המותאמת לאנשים עם מוגבלות ניידות משפרת את הנגישות של הבניין.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 349,900 אירו, הממקמת אותה בטווח מחירים תחרותי באזור. מחיר זה כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מרפסת עם נוף לים וחניה פרטית. קיימת אפשרות לשכור מחסן נוסף בעלות חודשית של 60 אירו, המגדילה את הערך הפונקציונלי של הנכס. המחיר משקף את מיקומה של הדירה, מצבה המצוין ומאפייניה המודרניים, כגון בנייה משנת 2015 ומיזוג אוויר. זמינות הדירה מידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
רינקון דה לה ויקטוריה מציעה סביבה עירונית תוססת, עם קצב חיים המותאם לצרכים יומיומיים. הדירה ממוקמת בקרבת מרכז קניות, בתי מרקחת ומוסדות חינוך, מה שמקל על שגרת החיים. למרות האופי העירוני, קרבת הים והפארקים הסמוכים מספקות הזדמנויות לפעילויות פנאי ורוגע. השילוב של מגורים בבניין מודרני עם גישה נוחה למתקנים עירוניים מבטיח נוחות וזמינות של שירותים חיוניים. פעילויות פנאי מגוונות, כגון ספורט ימי, טיולים לאורך החוף, או בילוי בפארקים, זמינות במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
המגורים ברינקון דה לה ויקטוריה מציעים חוויה עירונית עשירה. המרחק הקצר לסופרמרקט (52 מטר) ולאפוטקה (208 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. קרבת בית החולים (1.4 קילומטר) מספקת ביטחון רפואי. השכונה מציעה גם מגוון רחב של מסעדות (43) ובתי קפה (12) בטווח של 2 קילומטרים, התורמים לאווירה תוססת. מערכת התחבורה הציבורית, עם 17 תחנות ו-14 קווים, מאפשרת ניידות יעילה ללא צורך ברכב פרטי, אם כי החניה הפרטית המוצעת בדירה מוסיפה נוחות.
מפת האזור מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה ברינקון דה לה ויקטוריה, מדגישה את קרבתה לחוף הים, למרכז העיר ולמתקנים חיוניים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הנגישות לכבישים ראשיים, שדה התעופה ויעדים פופולריים נוספים באזור מאלגה.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח מחוז מאלגה, לאורך קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מאזור עירוני הולך ומתפתח, המציע שילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיר מאלגה (12 דקות נסיעה) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שהופך אותה לנגישה מאוד. היא ממוקמת גם ביחס לאזורי נופש אחרים, אך שומרת על אופי מקומי יותר בהשוואה לעיירות תיירות גדולות יותר.
הגישה לאזור נוחה, עם מרחק של כ-20 קילומטרים משדה התעופה של מאלגה (AGP), המאפשר נסיעות בינלאומיות בקלות. חופי הים, כמו פלאיה ויקטוריה (1.2 קילומטר), נגישים בהליכה או בנסיעה קצרה. למעשה, המרחק הקטן של 4.2% שיפוע לחוף הופך את ההליכה לנוחה. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור (18 קילומטרים) נמצאים במרחק נסיעה. תחנות הטענת רכבים חשמליים נמצאות במרחק של 7.4 קילומטרים, מה שמתאים למגמות סביבתיות.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-25°C. כ-3,911 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 53 מטר מעל פני הים מציע נוף פתוח, והשיפוע המתון לחוף (4.2%) מאפשר גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי ימיות, עם חוף פלאיה ויקטוריה במרחק 1.2 קילומטרים. חופים נוספים כמו פלאיה דה לוס קלרוס (2.2 קילומטרים) ופלאיה לוס רוביוס (2.7 קילומטרים) זמינים גם הם. למרות שאין חופי 'דגל כחול' המוזכרים ישירות בנתונים, איכות החופים באזור מאלגה ידועה. בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט (159 מתקנים), מרכז ספורט אקסארקיה (2.6 קילומטרים) ובריכות שחייה ציבוריות, המאפשרים מגוון פעילויות מעבר לים.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במזרח מחוז מאלגה, לאורך קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מאזור עירוני הולך ומתפתח, המציע שילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע. מיקומה מאפשר גישה נוחה לעיר מאלגה (12 דקות נסיעה) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שהופך אותה לנגישה מאוד. היא ממוקמת גם ביחס לאזורי נופש אחרים, אך שומרת על אופי מקומי יותר בהשוואה לעיירות תיירות גדולות יותר.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור רינקון דה לה ויקטוריה, כמו 'באלי' (החל מ-424,000 אירו) ו'ויקטוריה הילס' (החל מ-351,000 אירו), הדירה המוצגת כאן, במחיר של 349,900 אירו, מציעה תמורה משמעותית. היא ממוקמת במיקום עירוני יותר בהשוואה לפרויקטים הדורשים נסיעה לרוב הפעילויות, אך מציעה נגישות מצוינת למתקנים יומיומיים. פרויקט 'אקווה גארדנס' באסטפונה, במחיר התחלתי של 418,800 אירו, ממוקם באזור שונה של הקוסטה דל סול, והוא מייצג טווח מחירים גבוה יותר. הבנייה המודרנית (2015) והמיקום העירוני מבדילים את הדירה הזו מפרויקטים ישנים יותר באזור, בעוד שהיא שומרת על מחיר תחרותי ביחס לפרויקטים חדשים אחרים. היתרון של בניין מושלם מבטיח כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים הנמצאים בבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
