Το ακίνητο βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, εντός ενός σύγχρονου συγκροτήματος με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Victoria, και η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη, ενώ η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι στην ακτή. Με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση σε βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που επιθυμούν καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η ιδανική του θέση το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2015, βρίσκεται σε μια σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η ηλικία του κτιρίου διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή άμεση θέα στο βουνό, παρά μόνο θέα στη θάλασσα. Επίσης, δεν προσφέρει χώρο στάθμευσης στο ίδιο επίπεδο με το διαμέρισμα, καθώς η θέση στάθμευσης βρίσκεται σε υπόγειο, και δεν υπάρχει η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης από το πάρκινγκ προς το διαμέρισμα χωρίς τη χρήση του ανελκυστήρα. Η αποθήκη είναι διαθέσιμη προς ενοικίαση, όχι ως ιδιοκτησία.
Ref: VL238284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια καλή επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άνεση και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο ως εξοχικό σπίτι για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους, εκμεταλλευόμενοι το ήπιο κλίμα της περιοχής. Για επενδυτές, το ακίνητο μπορεί να προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις, δεδομένης της ζήτησης για ενοικίαση στην περιοχή, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η άριστη κατάσταση και η σύγχρονη κατασκευή του (2015) μειώνουν την ανάγκνη για άμεσες επενδύσεις σε ανακαινίσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστικό των σύγχρονων κτιρίων από το 2015. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και επιλεγμένα για να προσφέρουν άνεση και αισθητική. Τα 2 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, η ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master με en-suite μπάνιο, συμβάλλουν στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η παροχή κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα προσθέτουν λειτουργικότητα και προσβασιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €349.900. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται από παράγοντες όπως ο αριθμός των υπνοδωματίων και η θέση του ακινήτου εντός του κτιρίου. Δεδομένης της κατασκευής του 2015 και της άριστης κατάστασής του, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα και τη σύγχρονη κατασκευή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Η πιθανότητα ενοικίασης αποθηκευτικού χώρου με €60/μήνα προσφέρει επιπλέον ευελιξία για τους ιδιοκτήτες που χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός ενός καλά συντηρημένου συγκροτήματος με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 1,2 χλμ., επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου δήμου με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα, η οποία απέχει μόλις 20 χλμ., καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ χαλάρωσης και αστικής δραστηριότητας.
Το Rincón de la Victoria προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο ευημερίας και εισοδήματος, σύμφωνα με σχετικές μελέτες, υποδηλώνοντας μια ευνοϊκή κοινωνικο-οικονομική συνθήκη. Η καθημερινή ζωή εδώ είναι πρακτική, με σούπερ μάρκετ (52μ), φαρμακεία (208μ) και νοσοκομείο (1.4 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 43 εστιατορίων και 12 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και γεύματα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 17 στάσεις και 14 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων (159 συνολικά) και οι πολλαπλές παραλίες ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η θέση του ακινήτου στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια παράκτια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η απευθείας σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της ενισχύει τη στρατηγική του σημασία, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και φυσικά τοπία συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που συνδυάζει την άνεση με τον ενεργό τρόπο ζωής.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίου φήμης για τις παραλίες και τον ήλιο της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (20 χλμ.), με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της προσφορές, όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η περιοχή διακρίνεται για την ισορροπημένη της ανάπτυξη, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με φυσική ομορφιά και παραθαλάσσια ζωή.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 20 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa Victoria, βρίσκεται σε απόσταση 477 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Los Claros είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (18 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 χλμ.). Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ήπιους χειμώνες (12-25°C). Με ιστορικά 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Victoria) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η θέα στη θάλασσα είναι ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Rincón de la Victoria προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa Victoria (477μ), η Playa Los Claros (2.2 χλμ.) και η Playa Los Rubios (2.7 χλμ.). Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία, σε συνδυασμό με το εκτεταμένο δίκτυο αθλητικών εγκαταστάσεων (159 συνολικά) και κέντρων, όπως το Manuel Becerra Sports Complex, καθιστά την περιοχή ιδανική για έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη μαρίνων όπως το Puerto Deportivo del Candado (6.6 χλμ.) και πολλαπλών κολυμβητηρίων ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίου φήμης για τις παραλίες και τον ήλιο της. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (20 χλμ.), με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της προσφορές, όσο και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η περιοχή διακρίνεται για την ισορροπημένη της ανάπτυξη, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με φυσική ομορφιά και παραθαλάσσια ζωή.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Το Rincón de la Victoria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, ξεχωρίζει στην Costa del Sol για την υψηλή του ποιότητα ζωής και το κατά κεφαλήν εισόδημα, ξεπερνώντας πολλές άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με το Victoria Hills (από €351.000) και το Bali (από €424.000), που βρίσκονται επίσης στο Rincón de la Victoria, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια τιμή εκκίνησης €349.900, καθιστώντας το ανταγωνιστικό. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, η τοποθεσία του Rincón de la Victoria προσφέρει μια πιο αστική και ταυτόχρονα παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ισχυρή τοπική οικονομία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγα προσδίδουν επιπλέον αξία σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
