Tämä Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnassa sijaitseva tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa omakotitalo halutulle rannikkoalueelle. 600 m²:n tontti on suunniteltu vapaasti seisovan huvilan tai talon rakentamiseen. Projekti sisältää peruspiirustukset ja rakennusluvan 179,66 m²:n laskettavalle rakennuspinta-alalle, lisäksi ei-laskettavalle alueelle kellaria ja autotallia varten, sekä uima-altaalle ja puutarhalle. Sijainti yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet ja rannikon läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee kaupunkialueella, josta on erinomainen pääsy paikallisiin palveluihin, kuten kouluihin, terveydenhuoltoon ja kauppoihin. Rannikkosijaintia leimaa läheisyys rantaan, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaupunkiympäristö mahdollistaa hyvän integraation paikalliseen elämään.
Tämä tontti on ihanteellinen rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen omakotitalon moderneilla mukavuuksilla ja riittävällä tilalla yksityiselle puutarhalle ja uima-altaalle. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria ja lähellä olevia vapaa-ajan mahdollisuuksia tinkimättä oman asunnon rauhasta.
Tontti toimitetaan hyväksytyn omakotitalon rakennusprojektin kanssa. Suunniteltu asuinpinta-ala on 179,66 m², ja siihen lisätään lisätiloja kellaria, autotallia ja ulkoalueita varten. Tämä valmistelu nopeuttaa rakentamisen aloittamista ja tarjoaa selkeän perustan projektin toteutukselle.
Tämä tontti on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen eikä tarjoa valmista asumisratkaisua. Omat rakennussuunnitelmat ja lupamenettelyt ovat tarpeen poikkeaville rakennusprojekteille. Toimitetut rakennussuunnitelmat ovat tontin koon ja sijainnin mukaisia, eikä niitä saa käyttää ilman muutoksia muilla tonteilla.
Ref: VL678943
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa unelmiensa kodin omien ideoidensa mukaisesti hyödyntäen samalla vakiintunutta infrastruktuuria. Se on ratkaisu ostajille, jotka haluavat sijoittaa yhteisöön, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja taloudellisesta vahvuudestaan. Henkilöt, jotka arvostavat kohtuullista etäisyyttä rantaan ja kaupunkikeskuksiin, löytävät täältä etsimänsä. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka tunnistavat yksilöllisen rakentamisen potentiaalin kasvavalla alueella ja mahdollisuuden laajentamiseen viereisten tonttien kautta.
Nykyinen kuvaus keskittyy tontin potentiaaliin rakennusmaana. Suunnitellun talon toteutuksen todellinen laatu riippuu ostajan yksilöllisistä rakennuspäätöksistä. Hyväksytty projekti sisältää 179,66 m² rakennusalaa sekä lisätiloja kellaria ja autotallia varten. Materiaalien ja kalusteiden valinta on rakentajan harkinnassa ja mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, jotka voivat vaihdella yksinkertaisista luksusstandardeihin.
Tontti tarjotaan hintaan 255 000 €. Se on vapaa tontti rakennusluvalla, mikä mahdollistaa yksilöllisen rakennusprojektin välittömän toteuttamisen. Tontin koko, 600 m², tarjoaa joustavuutta omakotitalon suunnitteluun ulkoalueineen. Lisäoptiot, kuten viereisen tontin hankkiminen, ovat mahdollisia, mikä mahdollistaa rakennusprojektin laajentamisen tai suuremman asunnon luomisen. Hinnoittelu heijastaa sijaintia ja yksilöllisen rakentamisen potentiaalia.
Rincón de la Victoria esittäytyy dynaamisena rannikkokaupunkina, joka yhdistää kaupunkielämäntyylin Välimeren rentoutumiseen. Korkea tulotaso ja hyvinvointi-indikaattori heijastavat alueen vetovoimaa. Tämä kaupunkirakenteeseen sijoittuva tontti tarjoaa mahdollisuuden tulla osaksi tätä kukoistavaa yhteisöä. Kävelyetäisyydellä olevat supermarketit, koulut ja terveyspalvelut korostavat sen arkipäivän käyttökelpoisuutta. Läheinen ranta kutsuu rentoutumaan ja virkistäytymään, kun taas hyvät yhteydet Málagaan varmistavat yhteyden ympäröivään suurkaupunkialueeseen.
Rincón de la Victoriaa luonnehtii kaupunkimainen ilmapiiri ja suora rannikkosijainti. Ympäristö tarjoaa suuren määrän palveluja: 43 ravintolaa, 12 kahvilaa, 9 pankkia ja 9 apteekkia sijaitsevat 2 km säteellä. Läheisyys kouluihin (1 peruskoulu, 1 yläkoulu) ja sairaalaan (1,4 km) korostaa sen perheystävällisyyttä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Kohtuullinen rinne rantaan päin (4,2 %) tarjoaa näkymiä ja hyvän vedenpoiston.
Tontti sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagasta itään sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupunkikeskuksiin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa asukkaille ja vierailijoille.
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Se on osa dynaamista rannikkoseutua, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja infrastruktuuristaan. Kunnassa on Andalusian keskimääräistä korkeampi hyvinvointitaso ja henkilökohtainen tulo. Sijainti tarjoaa sekä pääsyn Málagan kaltaisen suuren kaupungin palveluihin että pienen rannikkokunnan rauhan.
Tontti on erinomaisesti liitetty. Lähin ranta, Playa Victoria, sijaitsee vain 1,2 km:n päässä. Moottoritie on saavutettavissa 5 minuutin ajomatkalla. Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 20 km:n päässä (linnuntietä). Supermarketit (52 m) ja apteekit (208 m) ovat kävelyetäisyydellä. Golfin harrastajat löytävät Club de Golf Málaga Paradorin 18 km:n päästä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa 17 pysäkillä läheisyydessä parantavat liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat tyypillisiä leudot talvet ja lämpimät kesät, keskimääräisen vuosittaisen lämpötilan ollessa 18,5°C. Historiallisesti 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 53 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja kohtuullinen rinne rantaan päin tarjoavat miellyttävät olosuhteet ja näkymät ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa Victoria sijaitsee vain 1,2 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km), ovat helposti saavutettavissa. Uiminen on mahdollista leudon ilmaston ja vähintään 20°C:n vedenlämpötilojen ansiosta noin neljän kuukauden ajan vuodesta. Ranta-aktiviteettien lisäksi alueella on 159 urheilutilaa, mukaan lukien lähellä olevat uima-altaat, kuten Almazara (1,9 km). Golfkentät Málaga Parador (18 km) ja Miguel Ángel Jiménez (21 km) tarjoavat mahdollisuuksia golfin harrastajille.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Se on osa dynaamista rannikkoseutua, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja infrastruktuuristaan. Kunnassa on Andalusian keskimääräistä korkeampi hyvinvointitaso ja henkilökohtainen tulo. Sijainti tarjoaa sekä pääsyn Málagan kaltaisen suuren kaupungin palveluihin että pienen rannikkokunnan rauhan.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Almara Residences samaan kuntaan (alkaen 230 000 €), tämä tontti tarjoaa samankaltaisen hintaluokan, mutta sillä on erityinen etu olemassa olevasta rakennusprojektista. Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat hinnaltaan ja usein myös rakennustyypiltään selvästi erilaisia (esim. asuinkerrostaloja omakotitalojen sijaan). Rincón de la Victoria itsessään erottuu korkealla elämänlaadullaan ja taloudellisella vahvuudellaan, mikä tekee tästä tontista houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yksilöllistä rakentamista vakiintuneelle ja kukoistavalle rannikkoalueelle. Mahdollisuus hankkia viereisiä tontteja tarjoaa myös kehityspotentiaalia, joka ylittää pelkät omakotitaloprojektit.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
