Denna tomt i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att uppföra ett enfamiljshus i ett eftertraktat kustläge. Med en yta på 600 m² är den avsedd för uppförande av en fristående villa eller ett chalett. Projektet inkluderar ett grundläggande utkast och bygglov för ett hus med 179,66 m² beräkningsbar boyta, plus en icke-beräkningsbar yta för källare och garage, samt pool och trädgård. Läget kombinerar stadskomfort med närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö som erbjuder utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter som skolor, sjukvård och affärer. Kustläget präglas av närheten till stranden, endast några minuters promenad bort. Den urbana miljön möjliggör en god integration i det lokala livet.
Denna tomt är idealisk för byggherrar som vill skapa ett skräddarsytt enfamiljshus med moderna bekvämligheter och tillräckligt med utrymme för en privat trädgård och pool. Den riktar sig till personer som värdesätter god infrastruktur och närhet till fritidsaktiviteter, utan att ge upp lugnet i sitt eget hem.
Tomten levereras med ett godkänt byggprojekt för ett enfamiljshus. Den planerade boytan är 179,66 m², kompletterad med ytterligare ytor för källare, garage och utomhusutrymmen. Denna förberedelse påskyndar byggstarten och ger en tydlig grund för projektets genomförande.
Denna tomt är avsedd för uppförande av ett enfamiljshus och erbjuder ingen färdig bostadslösning. Egna byggplaner och tillståndsförfaranden krävs för avvikande byggprojekt. De tillhandahållna byggplanerna är specifika för tomtens storlek och läge och får inte användas utan anpassningar för andra tomter.
Ref: VL678943
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande passar byggherrar som vill skapa sitt drömhus enligt egna idéer och samtidigt dra nytta av en etablerad infrastruktur. Det är en lösning för köpare som vill investera i en kommun känd för sin höga livskvalitet och ekonomiska styrka. Personer som uppskattar ett måttligt avstånd till stranden och stadskärnorna kommer att hitta vad de söker här. Det attraherar också investerare som ser potentialen för individuell bebyggelse i en växande region och möjligheten till expansion genom angränsande tomter.
Den föreliggande beskrivningen fokuserar på tomtens potential som byggmark. Den faktiska kvaliteten på utförandet av det planerade huset beror på köparens individuella byggbeslut. Det godkända projektet föreskriver en bebyggbar yta på 179,66 m² samt ytterligare ytor för källare och garage. Valet av material och utrustningsdetaljer ligger inom byggherrens bedömning och möjliggör en individuell design enligt personliga preferenser, som kan sträcka sig från enkla till lyxiga standarder.
Tomten erbjuds till ett pris av 255 000 €. Det är en ledig tomt med bygglov, vilket möjliggör omedelbar realisering av ett individuellt byggprojekt. Tomtens storlek på 600 m² erbjuder flexibilitet för utformning av ett enfamiljshus med utomhusutrymmen. Ytterligare alternativ, som förvärv av en angränsande tomt, är möjliga, vilket möjliggör en utökning av byggprojektet eller skapandet av en större bostad. Prissättningen återspeglar läget och potentialen för individuell bebyggelse.
Rincón de la Victoria presenterar sig som en dynamisk kuststad som kombinerar stadsliv med medelhavsavkoppling. Den höga inkomsttätheten och välståndindikatorn återspeglar regionens attraktivitet. Denna tomt, belägen i en urban struktur, erbjuder möjligheten att bli en del av detta blomstrande samhälle. Närheten till stormarknader, skolor och sjukvård inom gångavstånd understryker dess vardagliga användbarhet. Den närliggande stranden inbjuder till avkoppling och fritidsaktiviteter, medan den goda förbindelsen till Málaga säkerställer länken till den större stadsregionen.
Rincón de la Victoria präglas av en urban atmosfär med direkt kustläge. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter: 43 restauranger, 12 kaféer, 9 banker och 9 apotek finns inom en radie av 2 km. Närheten till skolor (1 grundskola, 1 gymnasium) och ett sjukhus (1,4 km) understryker dess familjevänlighet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 911 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter. Den måttliga sluttningen mot kusten (4,2%) ger utsikt och god dränering.
Tomten är belägen i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadscentra och viktiga transportförbindelser, vilket framhäver platsens attraktivitet för boende och besökare.
Rincón de la Victoria ligger vid Costa del Sol, öster om provinsens huvudstad Málaga. Det är en del av en dynamisk kustregion, känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin infrastruktur. Kommunen utmärker sig genom en över genomsnittet välståndsnivå och inkomst per capita i Andalusien. Läget möjliggör både tillgång till bekvämligheterna i en storstad som Málaga och lugnet i en mindre kustkommun.
Tomten är utmärkt ansluten. Den närmaste stranden, Playa Victoria, ligger bara 1,2 km bort. Motorvägen nås på 5 minuters bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 20 km bort (fågelvägen). Stormarknader (52 m) och apotek (208 m) nås inom gångavstånd. Golfentusiaster hittar Club de Golf Málaga Parador 18 km bort. Elva linjer för kollektivtrafik med 17 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt sett 3 911 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 53 meters höjd över havet och den måttliga sluttningen mot kusten erbjuder behagliga förhållanden och vyer, utan extrema lutningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget ger tillgång till flera stränder. Playa Victoria ligger bara 1,2 km bort, andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är lättillgängliga. Badmöjligheterna är goda tack vare det milda klimatet och vattentemperaturer på minst 20°C under cirka fyra månader om året. Förutom strandaktiviteter finns 159 sportanläggningar tillgängliga, inklusive närliggande simbassänger som Almazara (1,9 km). Golfbanorna Málaga Parador (18 km) och Miguel Ángel Jiménez (21 km) erbjuder möjligheter för golfare.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger vid Costa del Sol, öster om provinsens huvudstad Málaga. Det är en del av en dynamisk kustregion, känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin infrastruktur. Kommunen utmärker sig genom en över genomsnittet välståndsnivå och inkomst per capita i Andalusien. Läget möjliggör både tillgång till bekvämligheterna i en storstad som Málaga och lugnet i en mindre kustkommun.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som Almara Residences i samma kommun (från 230 000 €), erbjuder denna tomt ett liknande prisintervall, men med den specifika fördelen av ett redan befintligt byggprojekt. Projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) är prismässigt och ofta även byggnadsmässigt tydligt annorlunda positionerade (t.ex. bostadsrätter istället för enfamiljshus). Rincón de la Victoria i sig utmärker sig genom hög livskvalitet och ekonomisk styrka, vilket gör denna tomt till ett attraktivt alternativ för köpare som söker individuell bebyggelse i en etablerad och välmående kustregion. Möjligheten att förvärva angränsande tomter erbjuder dessutom en utvecklingspotential som sträcker sig bortom rena enfamiljshusprojekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
