Denne tomten i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å bygge et enebolig i en attraktiv kystbeliggenhet. Med et areal på 600 m² er den designet for oppføring av en frittstående villa eller et chalett. Prosjektet inkluderer et grunnleggende utkast og byggetillatelse for et hus på 179,66 m² bruksareal, pluss et ikke-beregnelig område for kjeller og garasje, samt svømmebasseng og hage. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø som gir utmerket tilgang til lokale fasiliteter som skoler, helsetjenester og butikker. Kystbeliggenheten kjennetegnes av nærheten til stranden, kun få minutters gange unna. Det urbane miljøet muliggjør god integrering i lokalt liv.
Denne tomten er ideell for byggere som ønsker å designe en skreddersydd enebolig med moderne fasiliteter og tilstrekkelig plass til en privat hage og basseng. Den retter seg mot personer som verdsetter god infrastruktur og nærhet til fritidsaktiviteter, uten å gi avkall på roen i sin egen residens.
Tomten leveres med et godkjent byggeprosjekt for en enebolig. Det planlagte boarealet er 179,66 m², supplert med tilleggsområder for kjeller, garasje og uteområder. Denne forberedelsen fremskynder byggeprosessen og gir et klart grunnlag for prosjektets gjennomføring.
Denne tomten er beregnet for oppføring av en enebolig og tilbyr ingen ferdig boligløsning. Egne byggeplaner og tillatelsesprosedyrer er nødvendige for avvikende byggeprosjekter. De fremlagte byggeplanene er spesifikke for tomtens størrelse og beliggenhet og kan ikke brukes uten tilpasninger for andre tomter.
Ref: VL678943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet passer for byggere som ønsker å skape sitt drømmehus i henhold til egne ideer, samtidig som de drar nytte av en etablert infrastruktur. Det er en løsning for kjøpere som ønsker å investere i et samfunn kjent for sin høye livskvalitet og økonomiske styrke. Personer som setter pris på moderat avstand til stranden og bysentrum vil finne det de leter etter her. Det tiltrekker også investorer som anerkjenner potensialet for individuell bebyggelse i en voksende region og muligheten til ekspansjon gjennom tilgrensende tomter.
Den foreliggende beskrivelsen fokuserer på tomtens potensial som byggeland. Den faktiske kvaliteten på utførelsen av det planlagte huset vil avhenge av kjøperens individuelle byggevalg. Det godkjente prosjektet legger opp til en bebyggelig flate på 179,66 m², samt tilleggsflater for kjeller og garasje. Valg av materialer og innredningsdetaljer er opp til byggherren og muliggjør individuell utforming i henhold til personlige preferanser, som kan variere fra enkle til luksuriøse standarder.
Tomten tilbys til en pris av €255 000. Det er en ledig tomt med byggetillatelse, som muliggjør umiddelbar realisering av et individuelt byggeprosjekt. Tomtens størrelse på 600 m² gir fleksibilitet for utforming av en enebolig med uteområder. Ytterligere alternativer, som erverv av en nabotomt, er mulige, noe som muliggjør en utvidelse av byggeprosjektet eller opprettelse av en større bolig. Prissettingen reflekterer beliggenheten og potensialet for individuell bebyggelse.
Rincón de la Victoria presenterer seg som en dynamisk kystby som kombinerer urban livsstil med middelhavsro. Den høye inntekts tettheten og velferdsindikatoren reflekterer regionens attraktivitet. Denne tomten, plassert i en urban struktur, gir muligheten til å bli en del av dette velstående samfunnet. Tilgjengeligheten til fots til supermarkeder, skoler og helsetjenester understreker dens daglige nytte. Den nærliggende stranden inviterer til avslapning og fritidsaktiviteter, mens den gode forbindelsen til Málaga sikrer båndet til den større byregionen.
Rincón de la Victoria er preget av en urban atmosfære med direkte kystbeliggenhet. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter: 43 restauranter, 12 kafeer, 9 banker og 9 apotek ligger innenfor en radius på 2 km. Nærheten til skoler (1 barneskole, 1 ungdomsskole) og et sykehus (1,4 km) understreker dens familievennlighet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 911 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Den moderate helningen mot kysten (4,2%) gir utsikt og god drenering.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kartet viser nærheten til strender, bysentra og viktige transportforbindelser, noe som fremhever stedets attraktivitet for beboere og besøkende.
Rincón de la Victoria ligger ved Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Det er en del av en dynamisk kystregion, kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin infrastruktur. Kommunen utmerker seg med et over gjennomsnittet velstandsnivå og inntekt per innbygger i Andalusia. Beliggenheten gir både tilgang til fasilitetene i en storby som Málaga og roen i en mindre kystkommune.
Tomten er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km unna. Motorveien er tilgjengelig på 5 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 20 km unna (luftlinje). Supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) er tilgjengelige til fots. Golfentusiaster finner Club de Golf Málaga Parador 18 km unna. Elleve offentlige transportlinjer med 17 holdeplasser i nærheten forbedrer mobiliteten uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk 3 911 soltimer per år er regionen en av de solrikeste i Europa. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 53 meter over havet og den moderate helningen mot kysten gir behagelige forhold og utsikt, uten ekstreme stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa Victoria ligger kun 1,2 km unna, andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er lett tilgjengelige. Bading er mulig takket være det milde klimaet og vanntemperaturer på minst 20°C i omtrent fire måneder av året. I tillegg til strandaktiviteter er det 159 idrettsanlegg tilgjengelig, inkludert nærliggende svømmebassenger som Almazara (1,9 km). Golfbanene Málaga Parador (18 km) og Miguel Ángel Jiménez (21 km) tilbyr muligheter for golfspillere.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger ved Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Det er en del av en dynamisk kystregion, kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sin infrastruktur. Kommunen utmerker seg med et over gjennomsnittet velstandsnivå og inntekt per innbygger i Andalusia. Beliggenheten gir både tilgang til fasilitetene i en storby som Málaga og roen i en mindre kystkommune.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter ved Costa del Sol, som Almara Residences i samme kommune (fra €230 000), tilbyr denne tomten et lignende prisintervall, men med den spesifikke fordelen av et allerede eksisterende byggeprosjekt. Prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) er pris- og ofte også bygningsmessig vesentlig annerledes posisjonert (f.eks. leilighetsbygg fremfor eneboliger). Rincón de la Victoria i seg selv utmerker seg med høy livskvalitet og økonomisk styrke, noe som gjør denne tomten til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker individuell bebyggelse i en etablert og velstående kystregion. Muligheten til å erverve tilgrensende tomter gir også et utviklingspotensial som strekker seg utover rene eneboligprosjekter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
