Ta działka w Rincón de la Victoria, prowincji Málaga, oferuje rzadką okazję do budowy domu jednorodzinnego w poszukiwanej lokalizacji nadmorskiej. O powierzchni 600 m², jest przeznaczona pod budowę wolnostojącej willi lub domu. Projekt obejmuje podstawowy projekt i pozwolenie na budowę domu o powierzchni użytkowej 179,66 m², plus powierzchnię niepodlegającą obliczeniu na piwnicę i garaż, a także basen i ogród. Lokalizacja łączy miejskie wygody z bliskością wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, które zapewnia doskonały dostęp do lokalnych udogodnień, takich jak szkoły, opieka zdrowotna i sklepy. Nadmorska lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży, zaledwie kilka minut spacerem. Miejska okolica umożliwia dobrą integrację z lokalnym życiem.
Ta działka jest idealna dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować indywidualny dom jednorodzinny z nowoczesnymi udogodnieniami i wystarczającą przestrzenią na prywatny ogród i basen. Jest skierowana do osób ceniących dobrą infrastrukturę i bliskość obiektów rekreacyjnych, nie rezygnując z spokoju własnego domu.
Działka jest sprzedawana z zatwierdzonym projektem budowy domu jednorodzinnego. Planowana powierzchnia mieszkalna wynosi 179,66 m², uzupełniona o dodatkowe przestrzenie na piwnicę, garaż i tereny zewnętrzne. To przygotowanie przyspiesza rozpoczęcie budowy i stanowi jasną podstawę do realizacji projektu.
Ta działka jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego i nie oferuje gotowego rozwiązania mieszkaniowego. Wymagane są własne plany budowlane i procedury uzyskania pozwoleń na inne projekty budowlane. Dostarczone plany budowlane są specyficzne dla wielkości i lokalizacji działki i nie mogą być używane bez modyfikacji na innych działkach.
Ref: VL678943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą stworzyć wymarzony dom zgodnie z własnymi pomysłami, jednocześnie korzystając z ustalonej infrastruktury. Jest to rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą zainwestować w społeczność znaną z wysokiej jakości życia i siły ekonomicznej. Osoby ceniące umiarkowaną odległość od plaży i centrów miejskich znajdą tu to, czego szukają. Przyciąga również inwestorów, którzy dostrzegają potencjał indywidualnej zabudowy w rozwijającym się regionie i możliwość ekspansji poprzez sąsiednie działki.
Obecny opis koncentruje się na potencjale działki jako terenu budowlanego. Rzeczywista jakość wykonania planowanego domu będzie zależeć od indywidualnych decyzji budowlanych kupującego. Zatwierdzony projekt przewiduje powierzchnię zabudowy 179,66 m², a także dodatkowe powierzchnie na piwnicę i garaż. Wybór materiałów i elementów wyposażenia należy do uznania inwestora i umożliwia indywidualne projektowanie zgodnie z osobistymi preferencjami, które mogą wahać się od prostych do luksusowych standardów.
Działka oferowana jest w cenie 255 000 €. Jest to wolna parcela z pozwoleniem na budowę, umożliwiająca natychmiastową realizację indywidualnego projektu budowlanego. Powierzchnia działki 600 m² zapewnia elastyczność w projektowaniu domu jednorodzinnego z przestrzeniami zewnętrznymi. Możliwe są dodatkowe opcje, takie jak nabycie sąsiedniej działki, co pozwala na rozszerzenie projektu budowlanego lub stworzenie większej rezydencji. Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację i potencjał indywidualnej zabudowy.
Rincón de la Victoria prezentuje się jako dynamiczne miasto nadmorskie, łączące miejski styl życia ze śródziemnomorskim relaksem. Wysoka gęstość dochodów i wskaźnik dobrobytu odzwierciedlają atrakcyjność regionu. Ta działka, położona w strukturze miejskiej, oferuje możliwość stania się częścią tej prosperującej społeczności. Dostępność piesza do supermarketów, szkół i usług medycznych podkreśla jej codzienną użyteczność. Pobliska plaża zaprasza do odpoczynku i rekreacji, podczas gdy dobre połączenie z Malagą zapewnia kontakt z otaczającą metropolią.
Rincón de la Victoria charakteryzuje się miejską atmosferą z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Okolica oferuje dużą koncentrację udogodnień: 43 restauracje, 12 kawiarni, 9 banków i 9 aptek znajduje się w promieniu 2 km. Bliskość szkół (1 szkoła podstawowa, 1 szkoła średnia) i szpitala (1,4 km) podkreśla jej przyjazność dla rodzin. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 911 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Umiarkowane nachylenie w kierunku wybrzeża (4,2%) zapewnia widoki i dobre odwodnienie.
Działka znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskim mieście na wschód od Malagi. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrów miejskich i ważnych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla atrakcyjność miejsca dla mieszkańców i turystów.
Rincón de la Victoria znajduje się na Costa del Sol, na wschód od stolicy prowincji, Malagi. Jest częścią dynamicznego regionu przybrzeżnego, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i infrastruktury. Gmina wyróżnia się ponadprzeciętnym poziomem dobrobytu i dochodem na mieszkańca w Andaluzji. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień dużego miasta, jak Malaga, jak i spokój małej nadmorskiej gminy.
Działka jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu. Autostrada jest dostępna w 5 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 20 km (w linii prostej). Supermarkety (52 m) i apteki (208 m) są dostępne pieszo. Miłośnicy golfa znajdą Club de Golf Málaga Parador w odległości 18 km. Jedenaście linii transportu publicznego z 17 przystankami w pobliżu poprawia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznie 3 911 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku wybrzeża zapewniają przyjemne warunki i widoki, bez ekstremalnych wzniesień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa Victoria znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu, inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), są łatwo dostępne. Kąpiel jest możliwa dzięki łagodnemu klimatowi i temperaturom wody wynoszącym co najmniej 20°C przez około cztery miesiące w roku. Oprócz plażowania dostępnych jest 159 obiektów sportowych, w tym pobliskie baseny, takie jak Almazara (1,9 km). Pola golfowe Málaga Parador (18 km) i Miguel Ángel Jiménez (21 km) oferują możliwości dla golfistów.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się na Costa del Sol, na wschód od stolicy prowincji, Malagi. Jest częścią dynamicznego regionu przybrzeżnego, znanego z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i infrastruktury. Gmina wyróżnia się ponadprzeciętnym poziomem dobrobytu i dochodem na mieszkańca w Andaluzji. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do udogodnień dużego miasta, jak Malaga, jak i spokój małej nadmorskiej gminy.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Almara Residences w tej samej gminie (od 230 000 €), ta działka oferuje podobny przedział cenowy, ale z unikalną zaletą istniejącego projektu budowlanego. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), są pozycjonowane znacząco inaczej pod względem ceny, a często także typu zabudowy (np. osiedla mieszkaniowe zamiast domów jednorodzinnych). Rincón de la Victoria wyróżnia się wysoką jakością życia i siłą gospodarczą, co czyni tę działkę atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących indywidualnej zabudowy w ustalonej i zamożnej nadmorskiej okolicy. Możliwość nabycia sąsiednich działek oferuje również potencjał rozwoju wykraczający poza proste projekty domów jednorodzinnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
