关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Rincón de la Victoria 的繁华地带，确保住户能够享受城市生活的便利，同时靠近海滩。附近有超市、药房和学校，日常生活需求得到充分满足。20 公里外的马拉加机场提供了便捷的国际交通。
对于那些希望建造梦想家园的人来说，这块 600 平方米的地块是理想的选择。已批准的项目计划建造一栋面积约为 180 平方米的住宅，并有充足的空间用于地下室、车库、游泳池和花园，满足广泛的居住需求。
该项目已获得建筑许可证，并包含一项基本建筑设计。这为快速启动建筑过程奠定了基础，并提供了对未来住宅规模和布局的清晰愿景，约为 179.66 平方米的可用建筑面积。
此地块不提供现成的住宅，需要新建。它不包含已完工的建筑，所有结构和装饰都将由买家负责。此外，不提供周边地区的详细商业信息，如特定餐厅或商店。
Ref: VL678943
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些希望根据个人喜好和需求量身定制家园的个人或家庭来说，这块土地是一个理想的选择。已批准的建筑计划允许建造一栋约 180 平方米的房屋，适合有孩子的家庭或需要额外空间的夫妇。鉴于该地块靠近海滩（1.2 公里）和城市设施（超市 52 米，药房 208 米），它也适合寻求便利生活方式的人。该地区高收入水平和高生活水平的统计数据表明，这是一个经济稳定且适合居住的地方。此外，考虑到可以购买相邻地块，该物业也吸引了那些可能寻求更大地块或开发第二个住宅的投资者。
尽管该项目描述中没有详细说明具体的材料和技术规格，但它确实提到了一项基本项目和已获批准的建筑许可证。这意味着建造计划已经制定，并且符合当地建筑法规。潜在买家应将此视为一个机会，可以选择自己喜欢的材料和饰面，以实现理想的住宅。拟建的 179.66 平方米的建筑面积，加上地下室和车库的额外空间，为建造一处宽敞且功能齐全的住宅提供了基础。该地块的适度坡度（4.2%）也为建筑设计提供了灵活性。
该 600 平方米的地块售价为 255,000 欧元，为在 Rincón de la Victoria 建造定制住宅提供了一个价格实惠的起点。虽然这是该地块的起价，但潜在的买家可以考虑相邻地块的收购，这可能会影响最终的投资规模和潜力。该价格反映了该地区优越的地理位置和该地块已经获得建筑许可证的优势，使其成为寻求在西班牙南部建立家园的开发商或个人的一个有吸引力的选择。
Rincón de la Victoria 是一个充满活力的西班牙南部城市，以其高生活质量和高人均收入而闻名。该地区拥有 52,454 人口（截至 2025 年），提供成熟的城市基础设施，包括 43 家餐厅、9 家银行和 9 家药房，所有这些都在 2 公里范围内。159 个体育设施和 17 个公共交通站点也方便了居民的日常生活。该地块靠近海滩（最近的 Playa Victoria 仅 1.2 公里），享受地中海气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，每年有 3,911 小时日照。这为那些寻求繁荣的沿海社区的积极、健康的生活方式的人们提供了一个吸引人的选择。该地区拥有 3 所小学和 1 所中学，确保了教育资源。
Rincón de la Victoria 的生活节奏融合了城市便利性和沿海魅力。该地区平均气温为 12-25°C，每年有 3,911 小时的阳光，非常适合户外活动。步行即可到达超市（52 米）和药房（208 米），日常生活非常方便。步行 6 分钟即可到达海滩（Playa Victoria 1.2 公里），提供休闲和放松的机会。18 公里外的马尔贝拉或 20 公里外的马拉加等主要城市可以通过公路轻松到达，提供更多购物、餐饮和文化选择。该地区拥有 43 家餐厅和 12 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。
该地块位于 Rincón de la Victoria 市，在马拉加省沿海地区享有优越的地理位置。地图显示了它靠近当地海滩、超市和主要道路，便于进入周边城镇和马拉加机场。它坐落在一个城市环境中，但靠近科斯塔德尔索尔的自然风光。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它以其高生活水平和人均收入而闻名，在安达卢西亚地区名列前茅。它靠近马拉加市（约 20 公里），可享受大都市的便利设施，同时保留了沿海小镇的魅力。该地区与太阳海岸的其他热门地点（如马拉加、贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉）的联系，使其成为探索整个地区的一个战略位置。
该地块的交通便利性极佳。最近的 Playa Victoria 海滩仅 1.2 公里（或步行 6 分钟），而其他海滩如 Playa Los Claros 距离 2.2 公里。该地块距马拉加机场（AGP）约 20 公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便利。公共交通发达，有 14 条公交线路和 17 个公交站点，出行方便。此外，附近还有 9 家银行、9 家药店和 1 家医院，确保了全面的服务。高尔夫爱好者可以在 18 公里外找到 Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，夏季平均气温在 12°C 至 25°C 之间。每年约有 3,911 小时的日照，为享受户外活动和海滩提供了充足的机会。该地区海拔 53 米，地势平缓，与海滩的坡度为 4.2%，适合居住。虽然没有具体的详细信息，但该地区靠近海岸，通常意味着可以享受清爽的海风和相对温和的冬季。4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节为居民提供了享受海岸生活的充足时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩 Playa Victoria 距离仅 1.2 公里，该区域还有 Playa Los Claros（2.2 公里）和 Playa Los Rubios（2.7 公里）。虽然数据中未明确提到蓝旗海滩，但该地区靠近海岸，通常意味着有维护良好的海滩。高尔夫爱好者可以在 18 公里内找到三个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador。该地区还拥有 159 个体育设施，包括 Axarquia gym（2.6 公里）和多个游泳池，如 Almazara（1.9 公里）。邻近的 Puerto Deportivo del Candado（6.6 公里）也可能提供水上运动。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它以其高生活水平和人均收入而闻名，在安达卢西亚地区名列前茅。它靠近马拉加市（约 20 公里），可享受大都市的便利设施，同时保留了沿海小镇的魅力。该地区与太阳海岸的其他热门地点（如马拉加、贝纳尔马德纳和富恩吉罗拉）的联系，使其成为探索整个地区的一个战略位置。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 64 mm |
| 二月 | 12.5°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 48 mm |
| 四月 | 16.0°C | 32 mm |
| 五月 | 18.1°C | 26 mm |
| 六月 | 21.6°C | 6 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 6 mm |
| 十月 | 19.0°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 70 mm |
适中
与该地区的其他开发项目相比，Rincón de la Victoria 的这块地块提供了独特的价值主张。Almara Residences（起价 230,000 欧元）提供现成的住宅，但可能缺乏建造定制住宅的灵活性。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）代表了更高端的市场，可能包含公寓或联排别墅，而不是独立的住宅地块。这块地块的起价为 255,000 欧元，适合那些希望在自己选择的地点和设计上建造新房的人。虽然其起价高于 Almara Residences，但其提供的灵活性和独立式住宅的潜力使其在市场上独树一帜。与 Estepona 的项目相比，它的价格更具竞争力，并为那些优先考虑建造定制家园的人提供了机会。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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