에스테포나 및 베날마데나의 다른 프로젝트와 비교할 때, 린콘 데 라 빅토리아의 이 토지는 독특한 기회를 제공합니다. 아쿠아 가든, 아비 어퍼(에스테포나), 알바 베날마데나 프로젝트는 가격은 낮지만, 일반적으로 넓은 토지보다는 이미 개발된 주거 지역을 대상으로 합니다. 1,300,000유로에 판매되는 린콘 데 라 빅토리아의 이 토지의 장점은 광대한 면적과 도시 개발 잠재력에 있으며, 이는 높은 수요와 토지 부족 지역에서 특히 가치가 있습니다. 이 지역 자체는 말라가 주에서 가장 부유한 지역 중 하나이며, 잠재적 개발을 위한 강력한 시장 기반을 제공합니다. 에스테포나 또는 베날마데나의 기존 커뮤니티와 비교할 때, 린콘 데 라 빅토리아는 특히 대규모 개발 기회를 찾고 지역의 성장 잠재력을 보는 사람들에게 더 전략적인 투자 전망을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 잘 갖추어진 인프라를 갖춘 활기찬 해안 도시 린콘 데 라 빅토리아의 중심부에 위치하고 있습니다. 해변과 가깝고 도보 거리에 다양한 편의 시설을 제공하며, 말라가 시와 국제공항까지 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 12,587m² 규모의 도시형 토지는 광범위한 개발 잠재력을 제공합니다. 해변과 편의 시설의 근접성을 활용하여 활기찬 도시 환경에 주거용 부동산을 만들고자 하는 개발업자에게 이상적입니다.
이 토지는 현재 도시 토지로 분류되어 있지만 아직 개발되지 않았습니다. 이 지역의 일반적인 용도 지역 매개변수는 토지 m²당 건축 면적을 허용하여 향후 주택 프로젝트의 기회를 열어줍니다. 구체적인 건축 세부 사항은 최종 구역 설정 승인에 따라 달라집니다.
이 토지는 개발되지 않았으며 기존 건물이 없습니다. 토지가 도시 토지로 분류되어 있더라도, 미래 개발은 지방 당국의 구역 설정 승인 및 특정 건축 매개변수에 따라 달라집니다. 단독 주택 또는 다가구 주택과 같은 토지의 정확한 용도 유형은 아직 결정되지 않았습니다.
이 토지는 안달루시아의 활기찬 해안 지역에서 대규모 개발 프로젝트를 찾는 투자자 또는 개발업자에게 적합합니다. 특히 린콘 데 라 빅토리아의 높은 생활 수준, 지속적인 부동산 수요 및 전략적 위치를 활용하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 해변, 상점 및 교통 허브와 가까운 도시 환경에 주거용 부동산을 만들고자 하는 사람들에게 훌륭한 기회입니다.
현재 이 토지는 도시 토지로 분류되어 있지만 개발되지 않았습니다. 따라서 '품질 및 마감'은 향후 구매자의 개발 계획에 따라 달라질 것입니다. 이 지역의 일반적인 건축 매개변수는 최종 계획에 따라 단독 또는 다가구 사용에 적합한 건물을 건설할 수 있도록 합니다. 잠재적 구매자는 자체 사양에 따라 건설할 수 있습니다.
이 12,587m² 규모의 도시형 토지는 1,300,000유로에 매물로 나와 있습니다. 이 가격은 번창하는 린콘 데 라 빅토리아 지역의 전략적 위치와 도시 개발 잠재력을 반영합니다. 이 토지는 수요가 많은 지역에서 개발 프로젝트를 찾는 투자자에게 독특한 기회를 제공합니다. 넓은 면적과 뛰어난 위치 덕분에 상당한 투자 가치를 지닙니다.
린콘 데 라 빅토리아는 높은 생활 수준과 편리한 위치로 유명한 활기찬 해안 도시입니다. 이 토지는 상점, 레스토랑, 해변까지 도보 거리에 있는 잘 정돈된 도시 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 말라가 주에서 가장 부유한 지역 중 하나이며, 1인당 소득이 가장 높습니다. 말라가 시와 공항과의 근접성은 도시의 편리함과 해안 생활 방식을 모두 원하는 사람들에게 이상적입니다.
린콘 데 라 빅토리아는 도시의 편리함과 해변 생활을 결합한 독특한 경험을 제공합니다. 이 토지는 도시 지역에 위치하지만, 플라야 빅토리아 해변에서 불과 477m 떨어져 있습니다. 지역 내에는 43개의 레스토랑, 12개의 카페, 9개의 은행, 9개의 약국이 있어 모두 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 14개 노선이 운행되는 17개의 대중교통 정류장이 있어 주변 지역으로의 접근이 용이합니다.
이 토지는 말라가 주의 해안 자치 단체인 린콘 데 라 빅토리아에 위치합니다. 전략적인 위치는 해변과 도심과의 근접성을 보장하며, 말라가 시와 국제 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.
린콘 데 라 빅토리아는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주에 위치합니다. 말라가 주에서 합성 경제 복지 지수 1위를 차지했으며, 안달루시아에서 1인당 소득이 가장 높습니다. 이 자치 단체는 27.5km²의 면적을 차지하며 2025년 기준으로 52,454명의 인구를 보유하고 있어, 도시 환경과 해안 생활 방식 간의 균형을 제공합니다.
이 토지는 탁월한 교통 접근성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 20km(직선 거리) 떨어져 있어 주요 유럽 도시로 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 52m, 약국은 208m, 병원은 1.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 18km 떨어진 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)에서 골프를 즐길 수 있습니다. 이 위치는 모든 필수 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아는 평균 기온 12°C에서 25°C, 연평균 18.5°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,911시간의 일조량을 누리며, 연중 야외 활동에 이상적입니다. 해발 53m 높이에 위치하며, 해변으로 이어지는 경사는 단 4.2%에 불과한 완만한 지형입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 빅토리아 해변에서 불과 477m, 플라야 로스 클라로스 해변에서 2.2km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 159개의 스포츠 시설과 1.9km 떨어진 알마사라(Almazara)와 같은 여러 수영장이 있습니다. 또한, 주민들을 위한 43개의 레스토랑과 12개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역에서는 34개의 지역 축제가 열리며 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 안달루시아 자치 공동체의 일부인 말라가 주에 위치합니다. 말라가 주에서 합성 경제 복지 지수 1위를 차지했으며, 안달루시아에서 1인당 소득이 가장 높습니다. 이 자치 단체는 27.5km²의 면적을 차지하며 2025년 기준으로 52,454명의 인구를 보유하고 있어, 도시 환경과 해안 생활 방식 간의 균형을 제공합니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 64 mm |
| 2월 | 12.5°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 48 mm |
| 4월 | 16.0°C | 32 mm |
| 5월 | 18.1°C | 26 mm |
| 6월 | 21.6°C | 6 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 6 mm |
| 10월 | 19.0°C | 44 mm |
| 11월 | 15.6°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 70 mm |
보통
Ref: VL181120
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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