Denne tomten på 12 587 m² ligger i Rincón de la Victoria, en voksende kystby i provinsen Málaga. Med urban klassifisering og potensial for fremtidig utbygging representerer den et interessant alternativ for utbyggere og investorer. Beliggenheten tilbyr god forbindelse til bysentra og en rekke fasiliteter i umiddelbar nærhet. Nærheten til havet og det middelhavsinspirerte klimaet preger omgivelsene.
Sammenlignet med andre tomter i Málaga-regionen eller på Costa del Sol, som tilbudene i Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), som allerede tilbyr ferdige boliger fra ca. 320 000 €, posisjonerer denne tomten seg annerledes. Det er ikke en nøkkelferdig eiendom, men et stort område med betydelig utviklingspotensial. Prisene for ferdige boliger i disse sammenligningsprosjektene varierer mellom ca. 320 000 € og 699 000 €. Den tilbudte prisen på 1,3 millioner € for tomten i Rincón de la Victoria reflekterer fokuset på byutvikling og de tilhørende verdistigningsmulighetene. Mens sammenlignbare prosjekter sikter mot umiddelbar boligbruk, tilbyr denne tomten muligheten til å maksimere markedsverdien gjennom målrettet prosjektutvikling, noe som gjør den til en spesifikk investeringsmulighet for utbyggere som fokuserer på nye byggeprosjekter i vekstområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø med direkte nærhet til kysten. Umiddelbar nærhet til fasiliteter som supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) sikrer daglig komfort. Strender er tilgjengelige til fots, med Playa Victoria kun 477 m unna. Forbindelsen til Málaga og flyplassen er god.
Denne tomten retter seg mot kjøpere med visjoner for fremtidig utvikling. Den er ideell for eiendomsutbyggere som ønsker å skape boliger i en etablert kystregion, eller for investorer som satser på verdistigning av urban byggegrunn i et ettertraktet område. Dens størrelse muliggjør ulike bebyggelseskonsepter.
Tomten er klassifisert som byggegrunn med potensial for byutvikling. Nøyaktige byggeparametere og bruksplaner må spesifiseres ytterligere innenfor rammen av lokal byplanlegging. For tiden er ingen umiddelbar byggeaktivitet planlagt; fokuset ligger på utviklingspotensialet.
Denne tomten tilbyr ingen ferdige boligenheter eller infrastrukturer. Det er et stort landområde hvis utvikling avhenger av oppfyllelse av reguleringsbestemmelser og godkjenningsprosedyrer. Den nøyaktige tildelingen av byggerett og bruk er ennå ikke definert.
Denne tomten passer for utbyggere og investorer som sikter på transformasjon av byggegrunn til boligeiendommer, spesielt i en region med dokumentert etterspørsel som provinsen Málaga. Den er egnet for selskaper som ønsker å dra nytte av mangelen på tilgjengelig grunn og realisere prosjekter med betydelig potensial for verdistigning. Beliggenheten i Rincón de la Victoria, kjent for sin høye inntekt per innbygger og livskvalitet, gjør den attraktiv for fremtidige beboere. Det er også et alternativ for strategiske langsiktige investeringer, med fokus på fremtidige byutviklingsplaner.
Som en tomt uten eksisterende bebyggelse er spesifikke detaljer om byggekvalitet eller overflatematerialer ikke relevante. Fokuset ligger på tomtens utviklingspotensial. Klassifiseringen som byggegrunn innebærer at fremtidig bebyggelse må overholde lokale byggeforskrifter og standarder, som vanligvis inkluderer krav til materialvalg, bygningsmetoder og energieffektivitet.
Tomten, med et areal på 12 587 m², tilbys til en pris av 1 300 000 €. Dette tilsvarer en pris på ca. 103 € per kvadratmeter, basert på dens nåværende klassifisering som byggegrunn. Denne prisingen reflekterer utviklingspotensialet og den strategiske beliggenheten i en ettertraktet region. Tilgjengeligheten av store tomter av denne typen er begrenset, noe som påvirker den tilbudte prisen. En detaljert analyse av potensiell bygningsdensitet og det resulterende bygbare arealet er nødvendig for en nøyaktig vurdering av investeringspotensialet.
Rincón de la Victoria, som ligger ved Costa del Sol, er en kommune kjent for sin høye livskvalitet og sitt voksende økonomiske velvære. Med en befolkning på over 52 000 innbyggere (2025) tilbyr den urban komfort nær kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 911 soltimer per år skaper et behagelig klima. Den eksisterende infrastrukturen med mange restauranter, butikker og helsesentre støtter en aktiv livsstil. Den milde hellingen (4,2 % mot stranden) og nærheten til strender som Playa Victoria (1,2 km) er karakteristisk for området. Kommunen kjennetegnes av en relativt lav tilgang på tomter, noe som øker verdien av eksisterende byggegrunn.
Livet i Rincón de la Victoria formes av nærheten til Middelhavet og en godt utviklet urban infrastruktur. Kommunen tilbyr en høy tetthet av tjenester på et lite område, noe som muliggjør korte avstander for daglige behov. Supermarkeder er kun 52 meter unna, og et apotek er tilgjengelig på 208 meters avstand. Nærheten til strender som Playa Victoria (1,2 km) og den gode forbindelsen til Málaga (20 km) letter både fritid og tilgang til arbeidsplasser og tilleggstjenester. Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig temperatur på 18,5°C og 3 911 soltimer, fremmer en aktiv utendørs livsstil.
Denne tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga, kjent for sin høye livskvalitet og urbane miljø. Kartet viser nærheten til strender, tjenester og sentrum, noe som understreker dens attraktivitet for fremtidige utviklinger.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og er en del av Costa del Sol. Kommunen grenser til andre kystbyer og er godt integrert i infrastrukturen til provinsen Málaga. Nærheten til provinshovedstaden, kun 20 km unna, gir tilgang til et bredere tilbud av tjenester, kultur og transportforbindelser. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet og økende økonomiske betydning, noe som gjør Rincón de la Victoria til et strategisk punkt i Andalusia.
Tilgjengelighet er en nøkkelfaktor. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 20 km unna (luftlinje). Flere strender er tilgjengelige innen få kilometer, med Playa Victoria som den nærmeste på 1,2 km. Helningen mot stranden er kun 4,2 %. Viktige fasiliteter som et apotek (208 m) og et sykehus (1,4 km) ligger i nærheten. Golfspillere finner klubber som Club de Golf Málaga Parador innen 18 km. Et nettverk av 14 offentlige transportlinjer med 17 holdeplasser i nærheten letter mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, med variasjoner mellom 12°C og 25°C. Regionen har historisk 3 911 soltimer per år, noe som muliggjør en lang utendørssesong. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 53 meter over havet og den moderate helningen mot havet (4,2 %) gir et behagelig landskap uten ekstreme topografiske utfordringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa Victoria (1,2 km) er den nærmeste. Andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr regionen et bredt spekter av fritidsmuligheter: 43 restauranter, 12 kafeer og diverse sportssentre. Puerto Deportivo del Candado ligger 6,6 km unna. Med totalt 159 idrettsanlegg i området er det mange muligheter for sportslig aktivitet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og er en del av Costa del Sol. Kommunen grenser til andre kystbyer og er godt integrert i infrastrukturen til provinsen Málaga. Nærheten til provinshovedstaden, kun 20 km unna, gir tilgang til et bredere tilbud av tjenester, kultur og transportforbindelser. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet og økende økonomiske betydning, noe som gjør Rincón de la Victoria til et strategisk punkt i Andalusia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL181120
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
