في رينكون دي لا فيكتوريا، مقاطعة مالاغا، نقدم قطعة أرض سكنية بمساحة 1200 متر مربع. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. توفر الأرض إطلالات على البحر وإمكانية بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يوفر بيئة معيشة مريحة ومناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في المنطقة الحضرية لرينكون دي لا فيكتوريا، على مسافة قريبة من الشواطئ. تتميز المنطقة المحيطة بوجود وسائل راحة شاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. الواجهة البحرية والشواطئ قريبة جدًا.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع فرصة للمشترين المحتملين لبناء منزل أحلامهم على ساحل جنوب إسبانيا. وهي تسمح ببناء منزل تصل مساحته إلى حوالي 300 متر مربع، مما يلبي الاحتياجات من المساحة والتصميم المخصص. توفر الأرض إطلالات على البحر والجبال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ.
هذه قطعة أرض صالحة للبناء مخصصة لتطوير سكني جديد. في حين أن الجدول الزمني المحدد للتصميم والبناء سيتطلب مزيدًا من التخطيط، فإن حجم الموقع وموقعه يمثلان فرصة ممتازة للمطورين والمشترين الأفراد لبناء منزل حديث. تم تخصيص الموقع للبناء السكني.
لا تسمح هذه الأرض ببناء هياكل غير سكنية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة لوائح البناء المحلية وقيود تقسيم المناطق لضمان الامتثال لمتطلبات التصميم. لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا على الموقع، وسيتعين البدء في البناء من الصفر.
تعتبر هذه الأرض خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان للعيش على ساحل جنوب إسبانيا. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. نظرًا لمستوى المعيشة المرتفع في المنطقة وسهولة الوصول إليها، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات لفترات طويلة. سيجد المشترون الذين يقدرون الحياة الهادئة والمناظر الخلابة أن هذا المكان جذاب أيضًا.
باعتبارها قطعة أرض، ستعتمد جودة البناء والتشطيبات النهائية على خيارات المشتري المستقبلي ومعايير البناء. ومع ذلك، تشتهر المنطقة عمومًا بمعايير البناء العالية. يجب على المشترين المحتملين استشارة المهندسين المعماريين والمقاولين المحليين لضمان بناء منزل يتوافق مع المعايير الأوروبية ويلبي معايير جودة الحياة العالية. تسمح مساحة الأرض ببناء منزل واسع يمكن أن يستوعب تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة.
تبدأ أسعار الأرض من 214,500 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1200 متر مربع، مما يوفر فرصة للمطورين والمشترين الأفراد لبناء منزل مصمم خصيصًا. في حين أن السعر يعتمد على مساحة الموقع وموقعه، إلا أنه يمثل قيمة محتملة لشراء أرض في منطقة مرغوبة في الأندلس. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على تفاصيل حول خطط الدفع والتوافر.
رينكون دي لا فيكتوريا هي بلدية نابضة بالحياة توفر جودة حياة عالية. تتصدر المنطقة المقاطعة من حيث الرفاهية الاقتصادية ودخل الفرد. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتوفر في المنطقة مرافق رياضية واسعة ومطاعم ومعالم جذب ثقافية. يقع الموقع على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الساحل والشواطئ، مما يوفر تجربة معيشة ساحلية فريدة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة شاملة، مما يسهل على السكان التنقل.
تتمحور الحياة اليومية في رينكون دي لا فيكتوريا حول الراحة والمعيشة الساحلية. مع قربها من الشاطئ (Playa Victoria) على بعد 477 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 52 مترًا، وصيدلية على بعد 208 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تتميز المنطقة بـ 14 خط نقل عام و 17 محطة توقف، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. في حين أن هناك مسافة معينة إلى ملاعب الجولف، فإن القرب من وسط المدينة والاتصال الجيد بالنقل يربطها بالمناطق الأخرى في المنطقة.
تقع هذه الأرض في رينكون دي لا فيكتوريا، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية ودخل الفرد المرتفع، بالإضافة إلى قربها من الساحل. توضح الخريطة الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع في المقاطعة، مما يجعلها منطقة جذابة ومزدهرة اقتصاديًا. توفر البلدية بيئة ساحلية هادئة نسبيًا ولكنها مريحة، وليست بعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى مثل مدينة مالاغا.
يمكن الوصول إلى الأرض بسهولة. تقع على بعد حوالي 21 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر للمسافرين الدوليين. يقع أقرب شاطئ، Playa Victoria، على بعد 1.2 كم فقط. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 9 صيدليات و 9 بنوك و 12 مقهى ومستشفى واحد، مما يوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العقارات على بعد حوالي 18 كم من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador)، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ رينكون دي لا فيكتوريا معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3911 ساعة، مما يوفر وفرة من الشمس. يقع الموقع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (4.2٪) مناسب للبناء. تتمتع المنطقة بـ 4 أشهر من موسم السباحة المناسب. تقع المنطقة بين منتزهي سييرا دي تيخيدا ومونتيس دي مالاغا الطبيعيين، مما يوفر مناظر طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ في المنطقة، بما في ذلك بلايا فيكتوريا على بعد 1.2 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمياه صافية ومرافق جيدة، وهي مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 159 مرفقًا رياضيًا، مثل حمامات السباحة (Almazara على بعد 1.9 كم) والمراكز الرياضية (Axarquia gym على بعد 2.6 كم). يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo del Candado (6.6 كم) مرافق لليخوت.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع في المقاطعة، مما يجعلها منطقة جذابة ومزدهرة اقتصاديًا. توفر البلدية بيئة ساحلية هادئة نسبيًا ولكنها مريحة، وليست بعيدة عن المراكز الحضرية الرئيسية الأخرى مثل مدينة مالاغا.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL231480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المتاحة في المنطقة، تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع في رينكون دي لا فيكتوريا بسعر يبدأ من 214,500 يورو قيمة جذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Almara Residences في نفس المنطقة من 230,000 يورو، مما يشير إلى بعض الميزة السعرية لهذه الأرض. في حين أن المشاريع الأخرى في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) لها أسعار أعلى، إلا أنها قد تقدم أحجامًا مختلفة للأراضي أو إمكانيات بناء أو مستوى أعلى من المرافق. تكمن مزايا هذه الأرض في رينكون دي لا فيكتوريا في بيئتها الحضرية المتطورة، ومرافقها المريحة، وسمعتها كواحدة من المناطق ذات أعلى دخل للفرد في الأندلس، مما يوفر أساسًا قويًا للمعيشة والاستثمار طويل الأجل المحتمل. قربها من الساحل ومنحدرها المعتدل يزيد من جاذبيتها أيضًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
