ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, אנו מציעים מגרש לבנייה בשטח 1200 מ"ר. מגרש זה ממוקם באזור עירוני מבוסס עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע נוף לים ואפשרויות לבניית בית מותאם אישית בדרום ספרד. האזור ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, המספקים סביבת מגורים נוחה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור העירוני של רינקון דה לה ויקטוריה, במרחק הליכה קצר מהחופים. האזור הסובב מצויד באופן מלא בחנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, כולם במרחק הליכה, מה שמספק נוחות רבה לחיי היומיום. הטיילת והחופים קרובים מאוד.
מגרש זה בשטח 1200 מ"ר מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לבנות את בית חלומותיהם בחוף הדרומי של ספרד. הוא מאפשר בניית בית בשטח של עד כ-300 מ"ר, תוך מענה לצרכים של שטח ועיצוב אישי. המגרש מציע נוף לים ולהרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור משפחות המחפשות אורח חיים שליו.
זהו מגרש המתאים לפיתוח מגורים חדש. בעוד שהלוח הזמנים הספציפי לעיצוב ובנייה ידרוש תכנון נוסף, גודל המגרש ומיקומו מציעים הזדמנות מצוינת ליזמים ולקונים פרטיים לבנות בית מודרני. המגרש מיועד למגורים.
מגרש זה אינו מאפשר בניית מבנים לא למגורים. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את תקנות הבנייה המקומיות ואת מגבלות התכנון כדי להבטיח עמידה בדרישות העיצוב. אין מבנים קיימים כרגע באתר, והבנייה תצטרך להתחיל מאפס.
מגרש זה הוא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים מקום מגורים בחוף הדרומי של ספרד. הוא מתאים במיוחד למי שרוצה לבנות בית מותאם אישית לפי העדפותיו ורוצה להיות קרוב לחופים, חנויות ומסעדות. בהתחשב ברמת החיים הגבוהה של האזור והגישה הקלה, הוא מתאים גם למי שמחפש מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך. גם קונים שמעריכים חיים שלווים ונופים מרהיבים ימצאו אותו אטרקטיבי.
כמגרש, איכות הבנייה הסופית והגימורים יהיו תלויים בבחירות הקונים העתידיים ובסטנדרטים של הבנייה. עם זאת, האזור ידוע בדרך כלל בסטנדרטים גבוהים של בנייה. קונים פוטנציאליים צריכים להתייעץ עם אדריכלים וקבלנים מקומיים כדי להבטיח בניית בית העומד בתקנים אירופאיים וברמות איכות חיים גבוהות. גודל המגרש מאפשר בניית בית מרווח שיכול להכיל גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים.
מחירי המגרשים מתחילים מ-214,500 €. מגרש בשטח 1200 מ"ר מציע ליזמים ולקונים פרטיים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית. בעוד שהמחיר מבוסס על גודל המגרש ומיקומו, הוא מייצג ערך פוטנציאלי לרכישת קרקע באזור מבוקש באנדלוסיה. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת פרטים על תוכניות תשלום וזמינות.
רינקון דה לה ויקטוריה היא עירייה תוססת המציעה איכות חיים גבוהה. האזור מוביל במחוז מבחינת רווחה כלכלית והכנסה לנפש. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-25°C, עם 3911 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור מגוון רחב של מתקני ספורט, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. המגרש ממוקם במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף והים, ומציע חווית מגורים ייחודית על שפת הים. לאזור רשת תחבורה ציבורית מקיפה, המקלה על תנועת התושבים.
חיי היומיום ברינקון דה לה ויקטוריה סובבים סביב נוחות וחיי חוף. קרבה לחופים (Playa Victoria) במרחק 477 מטר בלבד, לסופרמרקט במרחק 52 מטר ולבית מרקחת במרחק 208 מטר, הופכים את הצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. באזור יש 14 קווי תחבורה ציבורית ו-17 תחנות, מה שהופך את התנועה לקלה מאוד. למרות שיש מרחק מסוים למגרשי גולף, הקרבה למרכז העיר וחיבורי תחבורה טובים מחברים אותו לאזורים אחרים באזור.
מגרש זה ממוקם ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, כמו גם בקרבתו לחוף. המפה מציגה את המיקום היחסי של המגרש ביחס לחופים, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקם במחוז מלאגה, כחלק מאנדלוסיה, על החוף הדרומי של ספרד. במחוז הוא ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותו לאזור אטרקטיבי ומשגשג כלכלית. העיר מציעה סביבה חופית רגועה יחסית אך נוחה, לא רחוק ממרכזים עירוניים מרכזיים אחרים כמו העיר מלאגה.
המגרש נגיש בקלות. הוא ממוקם כ-21 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמספק נוחות למטיילים בינלאומיים. החוף הקרוב ביותר, Playa Victoria, נמצא במרחק 1.2 ק"מ בלבד. באזור יש 43 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 9 בנקים, 12 בתי קפה ובית חולים אחד, המציעים מגוון מלא של שירותים. בנוסף, המגרשים נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ ממגרשי גולף (למשל, Club de Golf Málaga Parador), מה שנוח לחובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ברינקון דה לה ויקטוריה מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא כ-3911, מה שמספק שפע של שמש. גובה האתר הוא 53 מטר, והשיפוע מתון (4.2%), מתאים לבנייה. באזור יש 4 חודשים של עונת שחייה מתאימה. האזור ממוקם בין הפארקים הטבעיים סיירה דה טחדה ומונטס דה מלאגה, ומציע נופים טבעיים ייחודיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל פלייה ויקטוריה במרחק 1.2 ק"מ. חופים אלו בדרך כלל מציעים מים צלולים ומתקנים טובים, המתאימים למנוחה וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 159 מתקני ספורט, כגון בריכות שחייה (אלמזארה במרחק 1.9 ק"מ) ומרכזי ספורט (חדר כושר אקסארקיה במרחק 2.6 ק"מ). הנמל הסמוך, Puerto Deportivo del Candado (6.6 ק"מ), מציע מתקנים ליאכטות.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקם במחוז מלאגה, כחלק מאנדלוסיה, על החוף הדרומי של ספרד. במחוז הוא ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותו לאזור אטרקטיבי ומשגשג כלכלית. העיר מציעה סביבה חופית רגועה יחסית אך נוחה, לא רחוק ממרכזים עירוניים מרכזיים אחרים כמו העיר מלאגה.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 64 mm |
| פברואר | 12.7°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 48 mm |
| אפריל | 16.2°C | 32 mm |
| מאי | 18.3°C | 26 mm |
| יוני | 21.9°C | 6 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL231480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשים אחרים הזמינים באזור, מגרש זה של 1200 מ"ר ברינקון דה לה ויקטוריה, עם מחיר התחלתי של 214,500 €, מציע מיצוב מחיר אטרקטיבי. לדוגמה, Almara Residences באותו אזור מתחילים ב-230,000 €, מה שמצביע על יתרון מסוים במחיר עבור מגרש זה. בעוד שפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מתומחרים גבוה יותר, הם עשויים להציע גדלים שונים של מגרשים, אפשרויות בנייה או רמת שירותים גבוהה יותר. יתרונותיו של מגרש זה ברינקון דה לה ויקטוריה טמונים בסביבה העירונית המפותחת שלו, בשירותים הנוחים ובמוניטין שלו כאחד האזורים עם ההכנסה הגבוהה ביותר לנפש באנדלוסיה, מה שמספק בסיס איתן למגורים ולהשקעה פוטנציאלית לטווח ארוך. גם קרבתו לחוף ושיפועו המתון מגבירים את אטרקטיביותו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
