立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この宅地は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの閑静な住宅地に位置し、海に面しています。近隣には、スーパーマーケット（52m）、薬局（208m）、病院（1.4km）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港までは車で約20kmと、アクセスも良好です。
広さ844m²のこの都市型宅地は、自分だけの住まいを設計・建築したい方に最適です。海や山々を望むことができ、周辺のインフラも充実しているため、快適な生活を送ることができます。静かな環境と利便性を両立させたい方に適しています。
この物件は建築可能な宅地であり、新築プロジェクトの基盤となります。建設計画の詳細は、購入者の希望に応じて個別に対応可能です。具体的な建築時期や完了時期については、現時点では未定です。詳細については、プロジェクト担当者にお問い合わせください。
この物件は建築可能な宅地であり、土地そのものの販売となります。建物やインフラの建設は購入者の責任において行われる必要があります。また、周辺の景観や建築規制に配慮した設計が求められます。現時点では、既存の建物やインフラは含まれていません。
この宅地は、自分だけの家をゼロから設計・建築したいと考える方に最適です。海や山々の眺望を活かした、オーダーメイドの住まいを実現したい方。また、家族のための十分なスペースを確保したい、あるいは将来的な投資として土地を所有したいと考えている方にも適しています。周辺には学校や病院、ゴルフコースといった生活に必要な施設が揃っており、利便性を重視する方にも満足いただけるでしょう。さらに、マラガ空港まで約20kmというアクセスの良さから、頻繁に旅行をする方や、国内外での移動が多い方にも便利なロケーションです。静かな環境でリラックスした生活を送りながらも、都市の賑わいや文化に触れたいと願う方にとって、この土地は理想的な選択肢となるでしょう。
この物件は建築可能な宅地であり、建物の品質や仕上げについては、購入者が自身の計画に基づいて決定することになります。土地自体は、良好な状態（Condition - Good）にあり、南向きの斜面（Helling naar strand: 4.2%）に位置しているため、日照条件にも恵まれています。広大な敷地（844 m²）には、プライベートガーデンを設けることも可能です。周囲の都市化された環境（Urbanisation）と、2つの通りへのアクセスは、建築計画の自由度を高めます。周辺のインフラや景観規制を考慮した、高品質な建築が期待されます。
この広大な都市型宅地の価格は、€170,000からとなっています。844m²の広さを持ち、海を望むことができるこの土地は、自分だけの理想の住まいを建てるためのユニークな機会を提供します。リンコン・デ・ラ・ビクトリアの良好なインフラと生活環境を考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能な区画については、プロジェクト担当者にお問い合わせください。購入希望者は、早期の検討をお勧めします。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県で最も生活の質が高いとされる自治体の一つであり、アンダルシア地方で最も高い一人当たり所得を誇ります。この都市型宅地は、その恵まれた環境の中心に位置しています。広さは844m²あり、海を望むことができるため、理想的な住居を建築するための十分なスペースが確保されています。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、病院もわずか1.4kmの距離にあります。また、18km圏内には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な立地です。静かな住宅街でありながら、都市の利便性も享受できるこの場所は、持続可能な生活と快適な住環境を両立させることを可能にします。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、マラガ県で最も生活の質が高いとされる自治体であり、アンダルシア地方で最も高い一人当たり所得を誇ります。この宅地は、その利便性の高い都市環境に位置しています。スーパーマーケット（52m）、薬局（208m）、病院（1.4km）が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.2km先にはプラヤ・ビクトリアがあり、気軽にビーチを楽しむことができます。海岸沿いの遊歩道（Paseo sobre las rocas）や、複数のスポーツセンター、プールなどのレクリエーション施設も近接しており、充実したライフスタイルを送ることが可能です。静かな住宅街でありながら、都市の活気も感じられるこの場所は、バランスの取れた生活を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸に位置するリンコン・デ・ラ・ビクトリアの宅地を示しています。海への近さ、主要なインフラへのアクセス、そして周辺のレクリエーション施設への距離が視覚的に示されており、この地域の住みやすさを理解するのに役立ちます。
この宅地は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マラガ県に属するリンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。この地域は、マラガ市中心部から東に約15kmほどの距離にあり、都市の利便性と海岸沿いのリゾートライフを両立させています。アンダルシア地方全体で見ても、生活の質と一人当たり所得が高い地域として知られており、安定した生活環境が期待できます。周辺には、ベナルマデナやエステポナといった他の人気リゾート地も点在していますが、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、より落ち着いた雰囲気と地元住民に愛される生活感が特徴です。
この宅地は、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・ビクトリアまではわずか1.2km（ヘリ距離）です。マラガ空港（AGP）までは約20km（ヘリ距離）とアクセスも良好で、車での移動時間は約20分とされています。近隣には、スーパーマーケット（52m）、薬局（208m）、病院（1.4km）といった生活必需施設が充実しています。また、18km圏内には複数のゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorなど）があり、ゴルフ愛好家にも適した環境です。公共交通機関も17のバス停があり、14の路線が運行しているため、車がなくても移動は可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、年間平均気温18.5℃、平均気温12℃から25℃の温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,911時間と非常に長く、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は53mで、穏やかな海風を感じられる立地です。近隣には、美しいビーチや、山々を望む景観が広がっており、自然豊かな環境でリラックスした生活を送ることができます。海岸線への傾斜は4.2%と穏やかで、歩きやすい地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この宅地から最も近いビーチは、プラヤ・ビクトリアで、わずか1.2km（ヘリ距離）の距離にあります。さらに、プラヤ・ロス・クロロス（2.2km）、プラヤ・ロス・ルビオス（2.7km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、水質や安全性が評価されている「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、18km圏内にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールをはじめとする3つのゴルフコースがあります。また、近隣にはスポーツセンター、プール、ビューポイント、マリーナなど、多様なレクリエーション施設が点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この宅地は、コスタ・デル・ソル地域の中でも、マラガ県に属するリンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。この地域は、マラガ市中心部から東に約15kmほどの距離にあり、都市の利便性と海岸沿いのリゾートライフを両立させています。アンダルシア地方全体で見ても、生活の質と一人当たり所得が高い地域として知られており、安定した生活環境が期待できます。周辺には、ベナルマデナやエステポナといった他の人気リゾート地も点在していますが、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、より落ち着いた雰囲気と地元住民に愛される生活感が特徴です。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL697768
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナといった他の人気エリアにも多くの住宅プロジェクトが存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）などは、完成済みの住宅やアパートメントが中心で、価格帯も高めです。それに対し、このリンコン・デ・ラ・ビクトリアの宅地は、 €170,000という比較的手頃な価格で、自分だけの住まいをゼロから建築できるという点が大きな特徴です。周辺には生活に必要な施設が充実しており、マラガ市へのアクセスも良好であるため、単なるリゾート地というよりも、年間を通して生活しやすい地域と言えます。このプロジェクトは、完成済みの物件ではなく、土地からの建築を希望する層にとって、コスタ・デル・ソルにおいてユニークな選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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