Пројекат се налази у приморском месту Ринкон де ла Викторија, у покрајини Малага, на Коста дел Сол. Ова локација нуди директан приступ обали и урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са великим земљиштем од 8667 м², пројекат представља значајну могућност за развој у овој траженој области.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај посед у Ринкон де ла Викторија истиче се својом величином парцеле и директним приступом обали, што је реткост у урбаним подручјима. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде станове по приступачнијим ценама, они не нуде могућност развоја тако велике парцеле. Alba Benalmadena (€598,000) такође представља стамбени комплекс, али опет не земљиште за индивидуални развој. Цене у Ринкон де ла Викторија, посебно за земљиште оваквих карактеристика, одражавају ексклузивност и потенцијал локације. УРБАНА локација са директним приступом мору, у комбинацији са високим животним стандардом места, чини ову парцелу јединственом инвестиционом приликом у односу на друге локације које су често удаљеније од централних градских зона или имају мање парцеле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу, обезбеђује близину мору и локалним садржајима. Удаљеност од 20 км од аеродрома и добра транспортна повезаност чине је практичном за становање и путовања. Приступ многим услугама пешке или бициклом додатно појачава функционалност локације.
Овај парцела је намењен за развој стамбених објеката, нудећи велики потенцијал за креирање индивидуалних стамбених решења. Пространство од 8667 м² омогућава реализацију различитих архитектонских замисли, испуњавајући специфичне потребе и жеље будућих власника.
Као парцела за стамбену изградњу, пројекат је у фази планирања и дозвољавања. Тренутно није у фази изградње. Будуће активности ће зависити од планова развијача или индивидуалних инвеститора који стекну парцелу.
Пројекат представља само земљиште и не укључује постојеће стамбене објекте, нити је предвиђен за брзу усељење. Инфраструктурна повезаност, попут паркинг места или прикључака за комуналне услуге, мораће да се планира у оквиру новог развоја.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре или приватне субјекте који траже велико земљиште за развој стамбених јединица или луксузних вила у приморском подручју. Идеалан је за оне који желе да искористе предности урбаног окружења са свим погодностима на дохват руке, али и близину плаже. Позиција у месту са високим животним стандардом и добрим економским показатељима чини га атрактивним за дугорочна улагања. Такође, погодан је за пројекте који циљају на виши сегмент тржишта, с обзиром на потенцијал локације.
Као парцела намењена изградњи, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег развоја и пројектног плана. Тренутно, фокус је на потенцијалу земљишта. Будући стамбени објекти ће имати могућност интеграције савремених материјала и техника градње, у складу са високим стандардима које захтева урбано и приморско окружење Ринкон де ла Викторија.
Тренутна цена за ову пространу парцелу од 8667 м² је 3.000.000 €. Ова цена одражава локацију уз обалу у реномираном месту Ринкон де ла Викторија. Због специфичности парцеле намењене за развој, цена може варирати у зависности од будућих фаза планирања или интеграције инфраструктуре. Ова цена представља почетну тачку за потенцијалне инвеститоре у ово стратешко земљиште.
Ринкон де ла Викторија је општина позната по високом животном стандарду и највећем дохотку по глави становника у Андалузији. Ово подручје нуди динамичан урбани живот са многим ресторани (43), апотекама (9) и трговинама на пешачкој удаљености. Близина школе (1) и здравствених центара (1) доприноси свакодневном комфору. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 14 линија и 17 станица олакшава кретање. Подаци о 52.454 становника (2025) указују на живљу заједницу, док 159 спортских објеката и плаже попут Плаја Викторија (1.2 км) нуде мноштво рекреативних активности.
Живот у Ринкон де ла Викторија нуди комбинацију урбаног комфорa и близине мору. Са супермаркетом на 52 метра, апотеком на 208 метара и болницом на 1.4 км, дневне потрепштине су лако доступне. Општина има 3 основне и 1 средњу школу, као и здравствени центар, што је чини погодном за породице. Са 43 ресторана и 12 кафића у близини, угоститељска понуда је богата. Простор од 8667 м² пружа могућност стварања приватних или заједничких садржаја.
Визуелни приказ локације у Ринкон де ла Викторија на Коста дел Сол, истичући близину мору, урбаној инфраструктури и доступности кључних садржаја попут супермаркета и плажа.
Ринкон де ла Викторија је део провинције Малага, стратешки смештен источно од главног града Малаге (13 км). Ово позиционира локацију у близини већег градског центра, али задржава карактер мирнијег приморског насеља. Удаљеност од Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км) омогућава лак приступ другим значајним градовима и регионима Андалузије.
Локација нуди одличну доступност. Плажа Плаја Викторија је удаљена само 478 метара, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага је на око 20 км удаљености, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор су на 18 км. Важне локалне услуге попут супермаркета (52 м) и апотека (208 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Викторија се налази на надморској висини од 53 метра, са благим нагибом према мору од 4.2%. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 25°C током године и просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са историјским просеком од 3.911 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливаччи сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област обилује плажама, укључујући Плаја Викторија (478 м), Плаја Викторија (1.2 км) и Плаја Лос Кларос (2.2 км). Постоји 159 спортских објеката у околини, укључујући базене попут Алмазаре (1.9 км) и спортске центре. Близина спортских центара и могућност уживања у пливању и другим воденим спортовима чине ову локацију атрактивном за љубитеље активног одмора.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Викторија је део провинције Малага, стратешки смештен источно од главног града Малаге (13 км). Ово позиционира локацију у близини већег градског центра, али задржава карактер мирнијег приморског насеља. Удаљеност од Марбеље (59 км) и Гранаде (79 км) омогућава лак приступ другим значајним градовима и регионима Андалузије.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Мај | 18.3°C | 26 mm |
| Јун | 21.9°C | 6 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септембар | 22.7°C | 6 mm |
| Октобар | 19.2°C | 44 mm |
| Новембар | 15.8°C | 73 mm |
| Децембар | 13.3°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL721349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
