Земљиште за стамбену изградњу површине 8.667 м² налази се у Ринкóн де ла Викторија, Малага, у оквиру просперитетног региона Коста дел Сол. Ова локација нуди директан приступ обали и налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, а важна предност је близина аеродрома Малага, удаљеног само 20 километара.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) или Alba Benalmádena (од 699.000 €), ова парцела од 3.000.000 € у Ринкóн де ла Викторија представља значајну инвестицију са фокусом на развој већег стамбеног или комерцијалног потенцијала, уместо куповине готових јединица. Док пројекти у Естепони и Бенамадени нуде готове станове и апартмане, ова парцела пружа слободу у дизајну и развоју сопственог пројекта. Локација Ринкóн де ла Викторија, позната по високом животном стандарду и приходу по глави становника, нуди другачији профил у односу на динамичније, али можда и више туристички оријентисане локације на западу Коста дел Сол. Близина Малаге и аеродрома, као и директан приступ обали, чине је јединственом, посебно за програмере који желе да искористе предности овог специфичног региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај земљишта на само 477 метара од Плаја Викторија истиче његову непосредну близину мору. Окружено је урбаним садржајима, што значи да су ресторани, продавнице и друге услуге доступни без потребе за дугим путовањима, док је истовремено удаљено само 20 км од међународног аеродрома.
Ова парцела је намењена за развој стамбеног пројекта који може да задовољи потребе за живот у близини мора, уз истовремено обезбеђивање приступа урбаним погодностима. Оријентација исток-југ-запад омогућава оптимално искоришћење сунчеве светлости током дана.
Као парцела за стамбену изградњу, ова локација представља могућност за развој новог пројекта. Детаљи о фази изградње и роковима биће доступни након дефинисања конкретног развојног плана и добијања потребних дозвола.
Ова парцела се продаје као земљиште за изградњу и не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру. Близина урбаном центру може подразумевати одређене нивое буке, а специфична ограничења у вези са урбанистичким плановима и грађевинским дозволама морају се додатно проверити.
Ова парцела је намењена инвеститорима или програмерима који траже локацију за развој стамбених јединица или другог комерцијалног пројекта на престижној локацији Коста дел Сол. Погодна је за оне који желе да искористе висок ниво прихода по глави становника и општи благостање које Ринкóн де ла Викторија нуди. Пројекат је такође погодан за оне који циљају на купце који траже живот у близини плаже, са лаким приступом градским услугама и одличном транспортном повезаношћу, укључујући и близину аеродрома. Ако желите да развијете некретнине у подручју са доказаним економским растом и високим квалитетом живота, ова парцела представља одличну полазну тачку.
Као парцела намењена изградњи, тренутно не постоје детаљи о квалитету завршних радова или материјала. Конкретни грађевински пројекти који ће се реализовати на овом земљишту одређиваће стандарде квалитета. Инвеститори и будући становници ће имати прилику да дефинишу спецификације материјала и технолошких решења у складу са најновијим грађевинским прописима и тржишним захтевима, укључујући енергетску ефикасност и одрживост. Финална обрада ће зависити од типа пројекта – било да је реч о луксузним вилама или модерним апартманима, са циљем да се постигне висок ниво комфорa и естетике.
Цена од 3.000.000 € за ову стамбену парцелу од 8.667 м² у Ринкóн де ла Викторија одређује је као значајну инвестицију. С обзиром на локацију са директним приступом обали и урбаним садржајима, цена одражава потенцијал за развој стамбених јединица или другог релевантног пројекта. Тренутно је доступна као једна целина, а било какве опције поделе или специфични услови куповине захтевају додатне преговоре са продавцем. Будући развојни пројекти на овом земљишту могли би утицати на будућу вредност и доступност.
Ринкóн де ла Викторија се истиче као општина са највишим нивоом благостања и највећим приходом по глави становника у покрајини Малага, па чак и у Андалузији. Живот овде нуди комбинацију урбаног комфора и близине обали. Са више од 43 ресторана, 9 апотека и 9 банака у радијусу од 2 километра, свакодневне потребе су лако задовољиве. Постојање 14 линија јавног превоза и 17 станица у близини омогућава добру повезаност. Позиција од 53 метра надморске висине са благим нагибом према мору (4.2%) доприноси пријатном окружењу, а историјски број сунчаних сати (3.911 годишње) и дуготрајно пливачко сезоне (4 месеца) обећавају медитерански начин живота. Ова средина је идеална за оне који траже спој урбаног живљења са мирнијим темпом живота близу Медитерана.
Живот у Ринкóн де ла Викторија пружа јединствену комбинацију урбаних погодности и медитеранског начина живота. Са само 52 метра удаљености од најближе супермаркета и 208 метара од апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Налази се у близини 43 ресторана, 12 кафића, 9 банака и 9 апотека, што обезбеђује богат друштвени и комерцијални живот. Близина 1 здравственог центра и 1 болнице на 1.4 км гарантује доступност здравствене заштите. За породице, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини. Осим тога, објекат има 159 спортских објеката у региону, укључујући базени и спортске центре, што чини ово подручје атрактивним за активни начин живота. Поред тога, историјски подаци показују 3.911 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје 4 месеца, што омогућава уживање у спољашњим активностима већи део године.
Овај интерактивни приказ локације истиче Ринкóн де ла Викторија као приморски градић у покрајини Малага. Земљиште је стратешки позиционирано близу обале, са директним приступом локалним плажама и урбаним садржајима, а његова близина главним транспортним правцима, укључујући и аеродром, чини га лако доступним.
Ринкóн де ла Викторија се налази на источном делу Коста дел Сол, познатом као Коста дел Сол Оријентал. Позициониран је између Малаге и других приморских градова попут Торремолиноса и Фуенхироле на западу, и туристичких дестинација попут Нерхе на истоку. Ова локација пружа лак приступ главној метрополи Малаги, укључујући и међународни аеродром, док истовремено нуди мирније и мање урбанизовано окружење у поређењу са западним делом Коста дел Сол. Близина планина и природних паркова унутрашњости Андалузије такође представља додатну предност за оне који траже разноврсне активности.
Локација нуди одличну доступност кључним садржајима. Плажа Викторија је удаљена само 477 метара, а друге популарне плаже попут Плаја Викторија (1.2 км) и Плаја Лос Кaрoс (2.2 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол, кључни транспортни центар, удаљен је око 20 км. У градском центру, супермаркет је на 52 метра, а апотека на 208 метара. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 22 километра: Клуб де Голф Малага Парадор (18 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (21 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (22 км). Напајање електричних возила је доступно на 7.4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкóн де ла Викторија има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама у распону од 12°C до 25°C, са просеком од 18.5°C. Регион је познат по великом броју сунчаних сати, са историјски забележених 3.911 сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Пливалиште у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб према мору од 4.2% стварају пријатно окружење. Овакви климатски услови и близина обале чине подручје идеалним за живот током целе године, посебно за оне који уживају у сунцу и топлим температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности, са више плажа у близини, укључујући Плаја Викторија (1.2 км) која је добитник Плаве заставе, и Плаја Лос Кaрoс (1.5 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена: Клуб де Голф Малага Парадор (18 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (21 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (22 км). Спортски центри попут Axarquia gym (2.6 км) и више пливачких базена, попут Almazara (1.9 км) и Piscina Jumilla (2.8 км), задовољавају потребе за физичком активношћу. Укупни број спортских објеката у региону износи 159, што подржава разноврсне спортске интересе. Близина марина попут Puerto Deportivo del Candado (6.6 км) додатно обогаћује понуду поморских активности.
159 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ринкóн де ла Викторија се налази на источном делу Коста дел Сол, познатом као Коста дел Сол Оријентал. Позициониран је између Малаге и других приморских градова попут Торремолиноса и Фуенхироле на западу, и туристичких дестинација попут Нерхе на истоку. Ова локација пружа лак приступ главној метрополи Малаги, укључујући и међународни аеродром, док истовремено нуди мирније и мање урбанизовано окружење у поређењу са западним делом Коста дел Сол. Близина планина и природних паркова унутрашњости Андалузије такође представља додатну предност за оне који траже разноврсне активности.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Мај | 18.1°C | 26 mm |
| Јун | 21.6°C | 6 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 6 mm |
| Октобар | 19.0°C | 44 mm |
| Новембар | 15.6°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL721349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ауторски био
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
