Denne 626 m² store bygrund i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed. Den ligger i et etableret bymiljø, kun få minutters gang fra bekvemmeligheder og med god forbindelse til infrastrukturen. Med et planlagt boligareal på 226 m² er grunden designet til opførelse af en enfamilievilla. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nærheden til kystattraktioner og provinshovedstaden Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Rincón de la Victoria, en kystby med en urban karakter i provinsen Málaga. Umiddelbar nærhed til bekvemmeligheder og god tilgængelighed til strande og byen Málaga kendetegner denne beliggenhed. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbebyggelse og servicefaciliteter, hvilket sikrer en god infrastruktur for hverdagen.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe deres eget hjem efter deres egne ønsker. Grundens størrelse på 626 m² muliggør opførelse af en enfamilievilla med muligheder for udformning af udendørsarealer. Det urbane miljø fremmer en aktiv livsstil med adgang til talrige faciliteter, mens nærheden til havet tilbyder rekreationsmuligheder.
Dette tilbud er en bygrund til salg. Den er beregnet til opførelse af en enfamilievilla med et planlagt boligareal på 226 m². Grunden ligger i et udbygget område, hvilket letter planlægning og gennemførelse af et nybyggeri. Information om eventuelle eksisterende byggetilladelser eller projekter er ikke en del af grunddataene.
Denne grund er et ubebygget område, der kræver et eget byggeprojekt. Der findes ingen eksisterende boligstrukturer eller nøglefærdige løsninger. Infrastrukturforbindelser som vand, el og kloak er normalt tilgængelige, men skal verificeres for det specifikke byggeprojekt. Ingen præfabrikerede huse eller samlede strukturer tilbydes.
Ref: VL733609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre en individuel enfamilievilla på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter en byinfrastruktur med korte afstande til butikker og servicefaciliteter, samtidig med at de sætter pris på nærheden til Middelhavet. Den moderate hældning og den sydlige orientering kan give god soleksponering og attraktive udsigter. Den henvender sig også til investorer, der ønsker at udvikle en byggbar grund i en region med en høj velfærdsindikator og en dynamisk økonomi. Muligheden for at designe et hus efter egne ønsker passer til købere, der ikke ønsker at gå på kompromis med planløsninger eller indretning.
Som bygrund er den fremtidige byggekvalitet central, bestemt af bygherren og de valgte materialer. Jordens beskaffenhed og geologiske forhold er afgørende for husets fundament og konstruktion. Den urbane placering indebærer adgang til kommunale forsyningsanlæg som vand, el og kloak, hvis tilslutning skal afklares inden for rammerne af byggeprojektet. Det planlagte boligareal på 226 m² giver plads til moderne byggeteknikker og energieffektivt design, afhængigt af den fremtidige ejers valg.
Den bygrund tilbydes til en pris på 240.000 €. Grundens størrelse er 626 m², med mulighed for at bygge et hus på 226 m² boligareal. Denne prisstruktur placerer tilbuddet i mellemsegmentet af tilgængelige grunde i Rincón de la Victoria-regionen. Sammenligninger med lignende projekter som Almara Residences i samme kommune (fra 230.000 €) viser en markedsstandard prissætning for bygrunde med udviklingspotentiale.
Rincón de la Victoria er en livlig kystby præget af høj livskvalitet, som det fremgår af syntetiske velfærdsindikatorer og en høj indkomst pr. indbygger. Grunden ligger i et byområde, hvor daglige indkøb (supermarked 52 m, apotek 208 m) nemt kan klares til fods. Området tilbyder desuden en høj koncentration af restauranter (43 inden for 2 km radius) og caféer (12). Nærheden til uddannelsesinstitutioner (1 skole inden for 2 km radius) og sundhedspleje (hospital 1,4 km) understreger dens egnethed for familier og fastboende. De 3.911 årlige solskinstimer og det milde klima (12-25°C i gennemsnit) fremmer en aktiv udendørs livsstil, selv i den fire måneder lange badesæson.
Rincón de la Victoria tilbyder et urbant bomiljø med fremragende infrastruktur. Alle nødvendige tjenester er inden for gåafstand, herunder supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m). Tilbuddet af restauranter (43 inden for 2 km radius) og nærheden til strande som Playa Victoria (1,2 km) præger hverdagen. Forbindelsen til provinshovedstaden Málaga (20 km) giver adgang til et bredere udvalg af kultur, uddannelse og arbejdspladser. Området har god offentlig transport med 17 stoppesteder og 14 linjer.
Denne bygrund ligger i Rincón de la Victoria, en etableret kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, bycentre og vigtige transportruter, hvilket understreger grundens praktiske og attraktive beliggenhed.
Rincón de la Victoria ligger øst for provinshovedstaden Málaga og er en del af Costa del Sol. Kommunen udmærker sig ved sin høje økonomiske styrke og en indkomst pr. indbygger, der overstiger gennemsnittet, hvilket indikerer en blomstrende region. Beliggenheden muliggør både udnyttelse af den lokale by-infrastruktur og hurtig adgang til Málagas kulturelle og økonomiske tilbud. Costa del Sol som helhed er kendt for sin tiltrækningskraft som bolig- og feriested, hvor Rincón de la Victoria tilbyder en autentisk lokal atmosfære med moderne tilslutning.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne grund. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km væk. De nærmeste golfbaner ligger ca. 18 km væk (Club de Golf Málaga Parador). Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er god, ca. 20 km i luftlinje. Vigtige faciliteter som et hospital ligger 1,4 km væk, og et supermarked ligger kun 52 m fra grunden. Mobiliteten i byen understøttes af 17 stoppesteder for offentlig transport og 14 linjer, hvilket reducerer behovet for et eget køretøj.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og over 3.900 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs ophold og en badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Grundens moderate hældning (4,2% mod stranden) kan bidrage til interessante udsigter, mens højden på 53 m over havets overflade lover en behagelig brise. Nærheden til kysten og den generelle luftkvalitet er typisk for denne sydspanske region.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rincón de la Victorias kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste, Playa Victoria, ligger 1,2 km væk, efterfulgt af Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km). Til vandsport og rekreation findes diverse fritidsaktiviteter, herunder flere svømmebassiner (f.eks. Almazara 1,9 km) og sportscentre (f.eks. Axarquia gym 2,6 km). Nærheden til to golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (18 km), udvider fritidstilbuddet for sportsinteresserede beboere.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for provinshovedstaden Málaga og er en del af Costa del Sol. Kommunen udmærker sig ved sin høje økonomiske styrke og en indkomst pr. indbygger, der overstiger gennemsnittet, hvilket indikerer en blomstrende region. Beliggenheden muliggør både udnyttelse af den lokale by-infrastruktur og hurtig adgang til Málagas kulturelle og økonomiske tilbud. Costa del Sol som helhed er kendt for sin tiltrækningskraft som bolig- og feriested, hvor Rincón de la Victoria tilbyder en autentisk lokal atmosfære med moderne tilslutning.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria positionerer sig som et attraktivt alternativ til de mere turistprægede centre på Costa del Sol. Sammenlignet med Almara Residences (fra 230.000 €) tilbyder denne grund en lignende prisstruktur, hvilket indikerer en konsekvent markedsudvikling i kommunen. Grunde i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €), er markant dyrere, hvilket tyder på et stærkere fokus på luksusejendomme i disse områder. Rincón de la Victoria ser ud til at tilbyde en balance mellem byens livlighed, kystnærhed og en højere indkomst for befolkningen, hvilket gør den til et interessant sted for langtidsbeboelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
