Tämä 626 m²:n kaupunkitontti Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden. Se sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä palveluista ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Suunniteltu 226 m²:n asuintila mahdollistaa omakotitalon rakentamisen. Sijainti yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja rannikon nähtävyyksien sekä maakunnan pääkaupungin Málagan läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnan kaupunkimaisessa rannikkokaupungissa. Palveluiden välitön läheisyys sekä hyvät yhteydet rannoille ja Málagaan luonnehtivat sijaintia. Alueella on sekoitus asuinrakennuksia ja palveluita, mikä takaa hyvän infrastruktuurin arkeen.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa omien mieltymystensä mukaan. 626 m²:n tonttikoko mahdollistaa omakotitalon rakentamisen ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoalueiden suunnitteluun. Kaupunkiympäristö edistää aktiivista elämäntapaa tarjoten pääsyn lukuisiin palveluihin, kun taas meren läheisyys tarjoaa virkistysmahdollisuuksia.
Tämä kohde on myytävänä oleva kaupunkitontti. Se on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen, jonka suunniteltu asuinpinta-ala on 226 m². Tontti sijaitsee kaavoitetulla alueella, mikä helpottaa uuden rakennusprojektin suunnittelua ja toteutusta. Tiedot olemassa olevista rakennusluvista tai projekteista eivät sisälly perustietoihin.
Tämä tontti on rakentamaton alue, joka vaatii oman rakennusprojektin. Tontilla ei ole valmiita asumisrakenteita tai avaimet käteen -ratkaisuja. Infrastruktuuriyhteydet, kuten vesi, sähkö ja viemäröinti, ovat yleensä saatavilla, mutta ne on tarkistettava spesifisen rakennusprojektin yhteydessä. Valmistaloja tai esivalmistettuja rakenteita ei tarjota.
Ref: VL733609
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii rakentajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen omakotitalon Costa del Solille. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunki-infrastruktuuria lyhyine etäisyyksineen kauppoihin ja palveluihin, mutta samalla arvostavat Välimeren läheisyyttä. Kohtalainen rinne ja etelään suuntautuminen voivat tarjota hyvän auringonvalon ja houkuttelevia näkymiä. Se vetoaa myös sijoittajiin, jotka haluavat kehittää rakennuskelpoista tonttia alueella, jolla on korkea hyvinvointi-indeksi ja dynaaminen talous. Mahdollisuus suunnitella talo omien toiveiden mukaan sopii ostajille, jotka eivät halua tinkiä pohjaratkaisuista tai viimeistelyistä.
Kaupunkitonttina tuleva rakennuslaatu on ensisijainen, ja sen määrittävät rakentaja ja valitut materiaalit. Maaperän laatu ja geologiset olosuhteet ovat ratkaisevia talon perustusten ja rakentamisen kannalta. Kaupunkisijainti edellyttää pääsyä kunnallisiin palveluihin, kuten vesi-, sähkö- ja viemäriliittymiin, joiden kytkentä on selvitettävä rakennusprojektin yhteydessä. Suunniteltu 226 m²:n asuintila tarjoaa liikkumavaraa moderneille rakennustekniikoille ja energiatehokkaalle suunnittelulle, riippuen tulevan omistajan päätöksistä.
Kaupunkitontti on tarjolla hintaan 240 000 €. Tontin koko on 626 m², ja siihen voidaan rakentaa 226 m²:n asuintalon. Tämä hinnoittelu sijoittaa tarjouksen Rincón de la Victorian alueen keskimmäiseen hintaluokkaan. Vertaamalla samassa kunnassa sijaitseviin samankaltaisiin projekteihin, kuten Almara Residences (alkaen 230 000 €), nähdään tyypillinen markkinahinta kehityspotentiaalille kaupunkitonteilla.
Rincón de la Victoria on vilkas rannikkokaupunki, jolle on ominaista korkea elämänlaatu, kuten synteettiset hyvinvointi-indikaattorit ja korkea henkilökohtainen tulotaso osoittavat. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 52 m, apteekki 208 m), hoituvat kätevästi kävellen. Alueella on myös suuri määrä ravintoloita (43 km säteellä 2 km) ja kahviloita (12). Läheisyys oppilaitoksiin (1 koulu 2 km säteellä) ja terveydenhuoltoon (sairaala 1,4 km) korostaa sen sopivuutta perheille ja pysyville asukkaille. 3 911 auringonpaistetuntia vuodessa ja leuto ilmasto (keskilämpötila 12-25 °C) edistävät aktiivista ulkoilmaelämää myös nelikuukautisen uintikauden aikana.
Rincón de la Victoria tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön erinomaisella infrastruktuurilla. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarketit (52 m) ja apteekit (208 m). Ravintoloiden tarjonta (43 km säteellä 2 km) ja läheisyys rantoihin, kuten Playa Victoriaan (1,2 km), muokkaavat arkea. Yhteys maakunnan pääkaupunkiin Málagaan (20 km) mahdollistaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, koulutus- ja työtarjontaan. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, joissa on 17 pysäkkiä ja 14 linjaa.
Tämä kaupunkitontti sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnan vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupunkikeskuksiin ja tärkeisiin liikennereitteihin, mikä korostaa tontin käytännöllistä ja houkuttelevaa sijaintia.
Rincón de la Victoria sijaitsee Málagan maakunnan pääkaupungista itään ja on osa Costa del Solia. Kunnallinen alue erottuu korkeasta taloudellisesta vahvuudestaan ja keskimääräistä korkeammasta henkilökohtaisesta tulotasostaan, mikä viittaa kukoistavaan alueeseen. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisen kaupunki-infrastruktuurin hyödyntämisen että nopean pääsyn Málagan kulttuuri- ja talouspalveluihin. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan vetovoimastaan asuin- ja lomakohteena, ja Rincón de la Victoria tarjoaa autenttisen paikallisen tunnelman modernilla yhteydellä.
Saavutettavuus on tämän tontin merkittävä etu. Lähin ranta, Playa Victoria, sijaitsee vain 1,2 km:n päässä. Lähimmät golfkentät ovat noin 18 km:n päässä (Club de Golf Málaga Parador). Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on hyvä, noin 20 km linnuntietä. Tärkeitä palveluita, kuten sairaala, sijaitsee 1,4 km:n päässä, ja supermarket on vain 52 m:n päässä tontista. Liikenne kaupungissa on tuettu 17 julkisen liikenteen pysäkillä ja 14 linjalla, mikä vähentää tarvetta omalle ajoneuvolle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victorian alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–25 °C ja aurinkotunteja yli 3 900 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkät ulkoiluhetket ja noin neljä kuukautta kestävän uintikauden, jonka aikana veden lämpötila ylittää 20 °C. Tontin kohtalainen kaltevuus (4,2 % rantaa kohti) voi edistää mielenkiintoisia näkymiä, kun taas 53 metrin korkeus merenpinnasta lupaa miellyttävää tuulta. Läheisyys rannikkoon ja yleinen ilmanlaatu ovat tyypillisiä tälle Etelä-Espanjan alueelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin, Playa Victoria, sijaitsee 1,2 km:n päässä, ja sen jälkeen tulevat Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km). Vesilajeihin ja virkistykseen on tarjolla monia vaihtoehtoja, mukaan lukien useita uima-altaita (esim. Almazara 1,9 km) ja urheilukeskuksia (esim. Axarquia gym 2,6 km). Kahden golfkentän, kuten Club de Golf Málaga Paradorin (18 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan tarjontaa urheilusta kiinnostuneille asukkaille.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee Málagan maakunnan pääkaupungista itään ja on osa Costa del Solia. Kunnallinen alue erottuu korkeasta taloudellisesta vahvuudestaan ja keskimääräistä korkeammasta henkilökohtaisesta tulotasostaan, mikä viittaa kukoistavaan alueeseen. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisen kaupunki-infrastruktuurin hyödyntämisen että nopean pääsyn Málagan kulttuuri- ja talouspalveluihin. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan vetovoimastaan asuin- ja lomakohteena, ja Rincón de la Victoria tarjoaa autenttisen paikallisen tunnelman modernilla yhteydellä.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Rincón de la Victoria asemoituu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi Costa del Solin turistisemmille keskuksille. Verrattuna Almara Residencesiin (alkaen 230 000 €), tämä tontti tarjoaa samanlaisen hintarakenteen, mikä viittaa tasaiseen markkinakehitykseen kunnassa. Esteponan tontit, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat huomattavasti kalliimpia, mikä viittaa vahvempaan panostukseen luksuskiinteistöihin näillä alueilla. Rincón de la Victoria näyttää tarjoavan tasapainoa kaupunkielämän vilkkauden, rannikon läheisyyden ja korkeamman väestön tulotason välillä, mikä tekee siitä mielenkiintoisen paikan pitkäaikaiseen asumiseen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
