Denne 626 m² store kommunale tomten i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, representerer en sjelden mulighet. Den ligger i et etablert bymiljø, kun få minutters gange fra fasiliteter og med god tilknytning til infrastruktur. Med et planlagt boareal på 226 m² er tomten designet for oppføring av en enebolig. Beliggenheten kombinerer roen i et boligområde med nærhet til kystattraksjoner og provinshovedstaden Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby med urban karakter i provinsen Málaga. Umiddelbar nærhet til fasiliteter og god tilgjengelighet til strender og byen Málaga kjennetegner denne beliggenheten. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og tjenestetilbud, noe som sikrer god infrastruktur for hverdagen.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å forme sitt eget hjem etter sine egne ønsker. Tomtens størrelse på 626 m² muliggjør oppføring av en enebolig med muligheter for utforming av uteområder. Det urbane miljøet fremmer en aktiv livsstil med tilgang til en rekke fasiliteter, mens nærheten til havet gir rekreasjonsmuligheter.
Dette tilbudet gjelder en kommunal tomt for salg. Den er beregnet for oppføring av en enebolig med et planlagt boareal på 226 m². Tomten ligger i et utbygd område, noe som forenkler planlegging og gjennomføring av et nybyggprosjekt. Informasjon om eventuelle eksisterende byggetillatelser eller prosjekter er ikke en del av grunnlagsdataene.
Denne tomten er et ubebygd område som krever et eget byggeprosjekt. Det finnes ingen eksisterende boligstrukturer eller nøkkelferdige løsninger. Infrastrukturforbindelser som vann, strøm og avløp er vanligvis tilgjengelige, men må verifiseres for det spesifikke byggeprosjektet. Ingen ferdighus eller prefabrikkerte strukturer tilbys.
Ref: VL733609
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å oppføre en individuell enebolig på Costa del Sol. Den er ideell for de som verdsetter en urban infrastruktur med korte avstander til butikker og tjenester, samtidig som de setter pris på nærheten til Middelhavet. Den moderate helningen og den sørlige orienteringen kan gi god soleksponering og attraktive utsikter. Den appellerer også til investorer som ønsker å utvikle en byggbar tomt i en region med høy velferdsindikator og en dynamisk økonomi. Muligheten til å designe et hus etter egne ønsker passer for kjøpere som ikke ønsker å inngå kompromisser på planløsninger eller innredning.
Som kommunal tomt er den fremtidige byggekvaliteten sentral, bestemt av byggherren og de valgte materialene. Jordens beskaffenhet og geologiske forhold er avgjørende for husets fundament og konstruksjon. Den urbane beliggenheten innebærer tilgang til kommunale forsyningsanlegg som vann, strøm og avløp, hvis tilkobling må avklares innenfor rammen av byggeprosjektet. Det planlagte boarealet på 226 m² gir rom for moderne byggeteknikker og energieffektiv design, avhengig av den fremtidige eiers valg.
Den kommunale tomten tilbys til en pris på 240.000 €. Tomtestørrelsen er 626 m², med mulighet for å bygge et hus på 226 m² boareal. Denne prisstrukturen plasserer tilbudet i mellomsegmentet av tilgjengelige tomter i Rincón de la Victoria-regionen. Sammenligninger med lignende prosjekter som Almara Residences i samme kommune (fra 230.000 €) viser en markedsbasert prising for kommunale byggetomter med utviklingspotensial.
Rincón de la Victoria er en livlig kystby preget av høy livskvalitet, som indikert av syntetiske velferdsindikatorer og høy inntekt per innbygger. Tomten ligger i et urbant område hvor daglige gjøremål som innkjøp (supermarked 52 m, apotek 208 m) enkelt kan utføres til fots. Området tilbyr også en høy konsentrasjon av restauranter (43 innenfor 2 km radius) og kafeer (12). Nærheten til utdanningsinstitusjoner (1 skole innenfor 2 km radius) og helsetjenester (sykehus 1,4 km) understreker dens egnethet for familier og fastboende. De 3 911 årlige soltimene og det milde klimaet (12-25°C i gjennomsnitt) fremmer en aktiv utendørslivsstil, også i den fire måneder lange badesesongen.
Rincón de la Victoria tilbyr et urbant bomiljø med utmerket infrastruktur. Alle nødvendige tjenester er innen gangavstand, inkludert supermarkeder (52 m) og apotek (208 m). Tilbudet av restauranter (43 innenfor 2 km radius) og nærheten til strender som Playa Victoria (1,2 km) preger hverdagen. Tilknytningen til provinshovedstaden Málaga (20 km) gir tilgang til et bredere tilbud av kultur, utdanning og arbeidsplasser. Området har god offentlig transport med 17 holdeplasser og 14 linjer.
Denne kommunale tomten ligger i Rincón de la Victoria, en etablert kystby i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, bysentrum og viktige transportårer, noe som understreker tomtens praktiske og attraktive beliggenhet.
Rincón de la Victoria ligger øst for provinshovedstaden Málaga og er en del av Costa del Sol. Kommunen utmerker seg med sin høye økonomiske styrke og en inntekt per innbygger som overstiger gjennomsnittet, noe som indikerer en blomstrende region. Beliggenheten muliggjør både bruk av lokal urban infrastruktur og rask tilgang til Málagas kulturelle og økonomiske tilbud. Costa del Sol som helhet er kjent for sin attraktivitet som bolig- og feriested, der Rincón de la Victoria tilbyr en autentisk lokal atmosfære med moderne tilknytning.
Tilgjengeligheten er en viktig fordel med denne tomten. Den nærmeste stranden, Playa Victoria, ligger kun 1,2 km unna. De nærmeste golfbanene ligger ca. 18 km unna (Club de Golf Málaga Parador). Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er god, ca. 20 km i luftlinje. Viktige fasiliteter som et sykehus ligger 1,4 km unna, og et supermarked er kun 52 m fra tomten. Mobiliteten i byen støttes av 17 holdeplasser for offentlig transport og 14 linjer, noe som reduserer behovet for eget kjøretøy.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Rincón de la Victoria nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og over 3 900 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørs opphold og en badesesong på cirka fire måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomtens moderate helning (4,2% mot stranden) kan bidra til interessante utsikter, mens høyden på 53 m over havet lover en behagelig bris. Nærheten til kysten og den generelle luftkvaliteten er typisk for denne sørspanske regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Rincón de la Victoria tilbyr direkte tilgang til flere strender. Den nærmeste, Playa Victoria, ligger 1,2 km unna, etterfulgt av Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km). For vannsport og rekreasjon finnes diverse fritidsaktiviteter tilgjengelig, inkludert flere svømmebassenger (f.eks. Almazara 1,9 km) og sportssentre (f.eks. Axarquia gym 2,6 km). Nærheten til to golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (18 km), utvider fritidstilbudet for sportinteresserte beboere.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for provinshovedstaden Málaga og er en del av Costa del Sol. Kommunen utmerker seg med sin høye økonomiske styrke og en inntekt per innbygger som overstiger gjennomsnittet, noe som indikerer en blomstrende region. Beliggenheten muliggjør både bruk av lokal urban infrastruktur og rask tilgang til Málagas kulturelle og økonomiske tilbud. Costa del Sol som helhet er kjent for sin attraktivitet som bolig- og feriested, der Rincón de la Victoria tilbyr en autentisk lokal atmosfære med moderne tilknytning.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria posisjonerer seg som et attraktivt alternativ til de mer turistpregede sentrene på Costa del Sol. Sammenlignet med Almara Residences (fra 230 000 €) tilbyr denne tomten en lignende prisstruktur, noe som indikerer en jevn markedsutvikling i kommunen. Tomtene i Estepona, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €), har betydelig høyere priser, noe som tyder på et sterkere fokus på luksuseiendommer i disse områdene. Rincón de la Victoria ser ut til å tilby en balanse mellom urban livlighet, kystnærhet og en høyere inntekt blant befolkningen, noe som gjør det til et interessant sted for langsiktig bosetting.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
