Denna 626 m² stora tomt i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet. Den ligger i en etablerad stadsmiljö, bara några minuters promenad från bekvämligheter och med goda kommunikationer till infrastrukturen. Med en planerad boyta på 226 m² är tomten avsedd för uppförande av en enfamiljsbostad. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till kustattraktioner och provinsens huvudstad, Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad med urban karaktär i provinsen Málaga. Omedelbar närhet till bekvämligheter och god tillgänglighet till stränder och staden Málaga präglar denna plats. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och serviceinrättningar, vilket säkerställer en god infrastruktur för vardagen.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill utforma sitt eget hem efter sina önskemål. Tomtens storlek på 626 m² möjliggör uppförandet av en enfamiljsbostad med utrymme för design av utomhusområden. Den urbana miljön främjar en aktiv livsstil med tillgång till många bekvämligheter, medan närheten till havet erbjuder rekreationsmöjligheter.
Detta erbjudande avser en stadsplanerad tomt som är till salu. Den är avsedd för uppförande av en enfamiljsbostad med en planerad boyta på 226 m². Tomten ligger i ett exploaterat område, vilket underlättar planering och genomförande av ett nybyggnadsprojekt. Information om redan befintliga bygglov eller projekt finns inte med i grunddata.
Denna tomt är en obebyggd yta som kräver ett eget byggprojekt. Det finns inga befintliga bostadsstrukturer eller nyckelfärdiga lösningar. Infrastrukturanslutningar såsom vatten, el och avlopp finns normalt tillgängliga, men måste kontrolleras för det specifika byggprojektet. Inga prefabricerade hus eller monterade strukturer erbjuds.
Ref: VL733609
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt är lämplig för byggherrar som vill uppföra ett individuellt enfamiljshus på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som värdesätter en stadsinfrastruktur med korta avstånd till affärer och serviceinrättningar, samtidigt som de uppskattar närheten till Medelhavet. Den måttliga sluttningen och den sydliga orienteringen kan ge god solexponering och attraktiva vyer. Den riktar sig också till investerare som vill utveckla en byggbar tomt i en region med hög välfärdsindikator och en dynamisk ekonomi. Möjligheten att designa ett hus enligt egna önskemål passar köpare som inte vill kompromissa med planlösningar eller inredning.
Som stadsplanerad tomt står den framtida byggkvaliteten i centrum, vilket bestäms av byggherren och de valda materialen. Jordens beskaffenhet och de geologiska förhållandena är avgörande för husets fundament och konstruktion. Den urbana platsen innebär tillgång till kommunala försörjningsanläggningar som vatten, el och avlopp, vars anslutning måste klargöras inom ramen för byggprojektet. Den planerade boytan på 226 m² ger utrymme för moderna byggnadstekniker och en energieffektiv design, beroende på den framtida ägarens beslut.
Den stadsplanerade tomten erbjuds till ett pris av 240.000 €. Tomtens storlek är 626 m², med möjlighet att bygga ett hus på 226 m² boyta. Denna prissättning placerar erbjudandet i mellansegmentet av tillgängliga tomter i Rincón de la Victoria-regionen. Jämförelser med liknande projekt som Almara Residences i samma kommun (från 230.000 €) visar en marknadsmässig prissättning för stadsplanerade byggtomter med utvecklingspotential.
Rincón de la Victoria är en livlig kuststad som kännetecknas av hög livskvalitet, vilket framgår av syntetiska välfärdsindikatorer och en hög inkomst per capita. Tomten ligger i ett stadsområde där dagliga ärenden som inköp (supermarket 52 m, apotek 208 m) bekvämt kan göras till fots. Området erbjuder dessutom en hög koncentration av restauranger (43 inom 2 km radie) och kaféer (12). Närheten till utbildningsinstitutioner (1 skola inom 2 km radie) och sjukvård (sjukhus 1,4 km) understryker dess lämplighet för familjer och permanentboende. De 3 911 årliga soltimmarna och det milda klimatet (12-25°C i genomsnitt) främjar en aktiv utomhuslivsstil, även under den fyra månader långa badsäsongen.
Rincón de la Victoria erbjuder en urban boendemiljö med utmärkt infrastruktur. Alla nödvändiga tjänster är inom gångavstånd, inklusive supermarkets (52 m) och apotek (208 m). Utbudet av restauranger (43 inom 2 km radie) och närheten till stränder som Playa Victoria (1,2 km) präglar vardagen. Anslutningen till provinshuvudstaden Málaga (20 km) ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, utbildning och arbetstillfällen. Området har goda allmänna kommunikationer med 17 hållplatser och 14 linjer.
Denna stadsplanerade tomt ligger i Rincón de la Victoria, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadskärnor och viktiga transportvägar, vilket understryker tomtens praktiska och attraktiva läge.
Rincón de la Victoria ligger öster om provinshuvudstaden Málaga och är en del av Costa del Sol. Kommunen kännetecknas av sin höga ekonomiska styrka och en inkomst per capita som överstiger genomsnittet, vilket tyder på en blomstrande region. Läget möjliggör både utnyttjande av den lokala stads-infrastrukturen och snabb tillgång till Málagas kulturella och ekonomiska utbud. Costa del Sol som helhet är känd för sin attraktivitet som bostads- och semesterort, där Rincón de la Victoria erbjuder en autentisk lokal atmosfär med moderna kommunikationer.
Tillgängligheten är en viktig fördel med denna tomt. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger endast 1,2 km bort. Närmaste golfbanor ligger cirka 18 km bort (Club de Golf Málaga Parador). Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är god, cirka 20 km fågelvägen. Viktiga faciliteter som ett sjukhus ligger 1,4 km bort, och en supermarket finns endast 52 m från tomten. Mobiliteten i staden stöds av 17 hållplatser för allmänna transporter och 14 linjer, vilket minskar behovet av ett eget fordon.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Rincón de la Victoria drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och över 3 900 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhusvistelse och en badsäsong på cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomtens måttliga lutning (4,2% mot stranden) kan bidra till intressanta vyer, medan höjden på 53 m över havet lovar en behaglig bris. Närheten till kusten och den allmänna luftkvaliteten är typisk för denna sydspanska region.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rincón de la Victorias kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Närmaste strand, Playa Victoria, ligger 1,2 km bort, följt av Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km). För vattensporter och rekreation finns olika fritidsaktiviteter tillgängliga, inklusive flera simbassänger (t.ex. Almazara 1,9 km) och sportcenter (t.ex. Axarquia gym 2,6 km). Närheten till två golfbanor, som Club de Golf Málaga Parador (18 km), utökar fritidsutbudet för sportintresserade invånare.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger öster om provinshuvudstaden Málaga och är en del av Costa del Sol. Kommunen kännetecknas av sin höga ekonomiska styrka och en inkomst per capita som överstiger genomsnittet, vilket tyder på en blomstrande region. Läget möjliggör både utnyttjande av den lokala stads-infrastrukturen och snabb tillgång till Málagas kulturella och ekonomiska utbud. Costa del Sol som helhet är känd för sin attraktivitet som bostads- och semesterort, där Rincón de la Victoria erbjuder en autentisk lokal atmosfär med moderna kommunikationer.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Rincón de la Victoria positionerar sig som ett attraktivt alternativ till de mer turistiska centra på Costa del Sol. Jämfört med Almara Residences (från 230.000 €) erbjuder denna tomt en liknande prisstruktur, vilket indikerar en konsekvent marknadsutveckling i kommunen. Tomterna i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €), ligger betydligt högre i pris, vilket tyder på ett starkare fokus på lyxbostäder i dessa områden. Rincón de la Victoria verkar erbjuda en balans mellan stadsliv, närhet till kusten och en högre befolkningens inkomst, vilket gör det till en intressant plats för långsiktigt boende.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
