Ta 626 m² działka budowlana w Rincón de la Victoria, prowincja Málaga, oferuje rzadką okazję. Znajduje się w ugruntowanym środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i z dobrym połączeniem z infrastrukturą. Z planowaną powierzchnią mieszkalną 226 m², działka jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Lokalizacja łączy spokój dzielnicy mieszkalnej z bliskością atrakcji wybrzeża i stolicy prowincji, Malagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości o charakterze miejskim w prowincji Málaga. Bezpośrednia bliskość udogodnień oraz dobra dostępność do plaż i miasta Málaga charakteryzują tę lokalizację. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i usług, co zapewnia dobrą infrastrukturę na co dzień.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy chcą zaprojektować własny dom zgodnie ze swoimi preferencjami. Powierzchnia 626 m² umożliwia realizację domu jednorodzinnego z możliwościami aranżacji przestrzeni zewnętrznych. Środowisko miejskie sprzyja aktywnemu stylowi życia, oferując dostęp do licznych udogodnień, podczas gdy bliskość morza zapewnia możliwości rekreacji.
Ta oferta dotyczy działki budowlanej przeznaczonej na sprzedaż. Jest ona przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego o planowanej powierzchni mieszkalnej 226 m². Działka znajduje się na uzbrojonym terenie, co ułatwia planowanie i realizację nowego projektu budowlanego. Informacje o istniejących pozwoleniach na budowę lub projektach nie są częścią podstawowych danych.
Ta działka jest niezabudowanym terenem wymagającym własnego projektu budowlanego. Nie ma istniejących struktur mieszkalnych ani gotowych rozwiązań. Połączenia infrastrukturalne, takie jak woda, prąd i kanalizacja, są zazwyczaj dostępne, ale muszą zostać zweryfikowane dla konkretnego projektu budowlanego. Nie oferujemy domów prefabrykowanych ani gotowych konstrukcji.
Ref: VL733609
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla inwestorów budowlanych, którzy chcą wybudować indywidualny dom jednorodzinny na Costa del Sol. Jest idealna dla osób ceniących infrastrukturę miejską z krótkimi odległościami do sklepów i usług, a jednocześnie doceniających bliskość Morza Śródziemnego. Umiarkowane nachylenie i południowa orientacja mogą zapewnić dobre nasłonecznienie i atrakcyjne widoki. Jest również skierowana do inwestorów, którzy chcą zagospodarować działkę budowlaną w regionie o wysokim wskaźniku dobrobytu i dynamicznej gospodarce. Możliwość zaprojektowania domu według własnych życzeń odpowiada kupującym, którzy nie chcą iść na kompromisy w kwestii planów ani wykończenia.
Jako działka budowlana, przyszła jakość wykonania jest kluczowa i zależy od wykonawcy oraz wybranych materiałów. Charakter gruntu i warunki geologiczne są decydujące dla fundamentów i konstrukcji domu. Lokalizacja miejska wiąże się z dostępem do miejskich sieci uzbrojenia terenu, takich jak woda, prąd i kanalizacja, których podłączenie należy wyjaśnić w ramach projektu budowlanego. Planowana powierzchnia mieszkalna 226 m² zapewnia przestrzeń na nowoczesne techniki budowlane i energooszczędny projekt, w zależności od decyzji przyszłego właściciela.
Działka budowlana oferowana jest w cenie 240 000 €. Powierzchnia działki wynosi 626 m², z możliwością zabudowy domu o powierzchni mieszkalnej 226 m². Taka struktura cenowa plasuje ofertę w segmencie średnim dostępnych działek w regionie Rincón de la Victoria. Porównanie z podobnymi projektami, takimi jak Almara Residences w tej samej gminie (od 230 000 €), pokazuje typową rynkową cenę dla działek budowlanych z potencjałem rozwojowym.
Rincón de la Victoria to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, charakteryzujące się wysoką jakością życia, co potwierdzają syntetyczne wskaźniki dobrobytu i wysokie dochody na mieszkańca. Działka znajduje się w obszarze miejskim, gdzie codzienne zakupy (supermarket 52 m, apteka 208 m) można łatwo zrobić pieszo. Obszar ten oferuje również dużą liczbę restauracji (43 w promieniu 2 km) i kawiarni (12). Bliskość placówek edukacyjnych (1 szkoła w promieniu 2 km) i opieki zdrowotnej (szpital 1,4 km) podkreśla jej przydatność dla rodzin i stałych mieszkańców. 3 911 godzin słonecznych rocznie i łagodny klimat (średnio 12-25°C) sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, nawet podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego.
Rincón de la Victoria oferuje miejskie środowisko życia z doskonałą infrastrukturą. Wszystkie niezbędne usługi są dostępne pieszo, w tym supermarkety (52 m) i apteki (208 m). Oferta restauracji (43 w promieniu 2 km) i bliskość plaż, takich jak Playa Victoria (1,2 km), kształtują codzienne życie. Połączenie ze stolicą prowincji, Malagą (20 km), umożliwia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i zawodowej. Obszar ten jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, z 17 przystankami i 14 liniami.
Ta działka budowlana znajduje się w Rincón de la Victoria, uznanym nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrów miejskich i ważnych tras transportowych, co podkreśla praktyczną i atrakcyjną lokalizację działki.
Rincón de la Victoria leży na wschód od stolicy prowincji, Malagi, i jest częścią Costa del Sol. Gmina wyróżnia się wysoką siłą gospodarczą i dochodem na mieszkańca przekraczającym średnią, co wskazuje na prosperujący region. Lokalizacja umożliwia zarówno wykorzystanie lokalnej infrastruktury miejskiej, jak i szybki dostęp do ofert kulturalnych i gospodarczych Malagi. Costa del Sol jako całość jest znana ze swojej atrakcyjności jako miejsce zamieszkania i wakacji, a Rincón de la Victoria oferuje autentyczną lokalną atmosferę z nowoczesnym połączeniem.
Dostępność jest kluczową zaletą tej działki. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się zaledwie 1,2 km od obiektu. Najbliższe pola golfowe oddalone są o około 18 km (Club de Golf Málaga Parador). Połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP) jest dobre, około 20 km w linii prostej. Ważne obiekty, takie jak szpital, znajdują się w odległości 1,4 km, a supermarket zaledwie 52 m od działki. Mobilność w mieście wspierana jest przez 17 przystanków transportu publicznego i 14 linii, co zmniejsza potrzebę posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–25°C i ponad 3 900 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długie przebywanie na zewnątrz i około czteromiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu (4,2% w kierunku plaży) może przyczynić się do ciekawych widoków, podczas gdy wysokość 53 m n.p.m. obiecuje przyjemną bryzę. Bliskość wybrzeża i ogólna jakość powietrza są typowe dla tego południowo-hiszpańskiego regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Rincón de la Victoria oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa, Playa Victoria, znajduje się 1,2 km od hotelu, a następnie Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km). Do sportów wodnych i rekreacji dostępnych jest wiele opcji, w tym kilka basenów (np. Almazara 1,9 km) i centra sportowe (np. Axarquia gym 2,6 km). Bliskość dwóch pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (18 km), poszerza ofertę rekreacyjną dla aktywnych mieszkańców.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria leży na wschód od stolicy prowincji, Malagi, i jest częścią Costa del Sol. Gmina wyróżnia się wysoką siłą gospodarczą i dochodem na mieszkańca przekraczającym średnią, co wskazuje na prosperujący region. Lokalizacja umożliwia zarówno wykorzystanie lokalnej infrastruktury miejskiej, jak i szybki dostęp do ofert kulturalnych i gospodarczych Malagi. Costa del Sol jako całość jest znana ze swojej atrakcyjności jako miejsce zamieszkania i wakacji, a Rincón de la Victoria oferuje autentyczną lokalną atmosferę z nowoczesnym połączeniem.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Rincón de la Victoria pozycjonuje się jako atrakcyjna alternatywa dla bardziej turystycznych centrów Costa del Sol. W porównaniu do Almara Residences (od 230 000 €) ta działka oferuje podobną strukturę cenową, co sugeruje spójny rozwój rynku w gminie. Działki w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), są znacznie droższe, co sugeruje większe skupienie na luksusowych nieruchomościach w tych obszarach. Rincón de la Victoria wydaje się oferować równowagę między miejską żywotnością, bliskością wybrzeża a wyższym dochodem ludności, co czyni ją interesującym miejscem do długoterminowego zamieszkania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
